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第九十章 售价公布

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秦然适当补充了一小点。

“这点我也同意,待会我会加上去。至于薪酬方面,我委托一家公司在国内对房地产行业做了调查,初步设计了这样的薪酬方案。”

柳旭峰又拿出一份报告交给了秦然。

总裁年薪50万,副总裁35万,部门经理15万,部门副经理10万……培训生2万。培训生只需熬过三个月的培训期,就能晋升为一级普通员工,年薪3万。至于低技术含量工种保洁、绿化工人这些参照当地行业水平,以超出同行20%为准。上述金额都只是基本年薪,不包括年底奖金。

“还是一样棒,我没有意见。只要每年保证我们提供薪酬比同行有竞争力,那么留下人才就不是问题。”

处理完人力资源这块,秦然又要面对楼盘一、二期定价的问题。一期由于秦然允诺众高管一人一套,所以实际售卖的只有388套。加上二期的1489套,这次十一开盘江南地产将一共推出1877套商品房。

他看着刚从售楼部拿来的数据,短短两个星期,共接待来电3301个,现场下订2643人,火爆场面证实了西子湾的热销。

既然供不应求,那么秦然肯定是要提价的,他把一期现房的均价提到了3450元/平,二期均价也在3400元/平。对比之前3100元左右的均价,提价幅度达到了300元。因为对比之下,江州现在整体新房均价都到3300元/平,西子湾凭借优异的质量标准贵出100多元已经很良心。

“依山而住,泛水而居!西子湾,自有懂你的一片新天地!最低价3380元起,西子湾恭候您的大驾光临。住在江南,春暖花开!”

定价一出来,西子湾的广告语又换了,3380元作为开盘的标准价让潜在消费者心里有价格区间,不会担心超出自己的预期。底下还有一行字,提示到时车位也同时发售,2.88万起,先到先得。

“听说西子湾公布售价了,最低3380元/平起,我觉得价格还可以接受,其他楼盘价格也差不多,而且质量还没西子湾那上档次。”

“我觉得还行吧,反正都交了订金,到时还不一定能抽到签。”

这是两名有意向购房者之间的讨论。

“3380元起,我们当初内购是花了3150元吧,一个多月咱们的房子就升值了快3万块。这增值幅度,都快赶上我一年工资收入。还不算是福利分房名额,公家帮出了大半,这一次可真是迎了财神。”

一年中年妇女对坐在沙发上看电视的老公说道,多亏她丈夫大大小小也是个官,无形中获得不菲的红利。

“当时让你退旧房,你还不愿意,现在知道好处了吧。十一时看来我们得去选选车位,不然今后开单位的车回来不好放。”

她老公同样高兴,笑眯眯回答道。

此时,在江州另一处房间内,公务员小孙正和未婚妻两人正计算着房贷。

“3380元起,一套140平的房子就是47万左右,首付需要14万多。我们用公积金贷款30万,每个月需还1800元左右。扣掉我们俩工资上的公积金合计1100元,只需要多付700元就可以,和租房要差不多。”

小孙未婚妻用计算器在计算贷款后的支出情况。

“不过我们住的是自己的房子,这可比租房要好太多了。唉,当家才知道柴米油盐贵,今后钱可要省着点花。”

公务员小孙略有所思道,他还有半句话没说出口,以后有了小孩支出更大。

在一处大排档,几名年轻人正喝得满脸通红。

“3380元起,这么贵!比老子一个月工资还多,辛辛苦苦干一个月还买不起一平方房子,这是什么鬼社会。我看有人去买才怪,这些黑心的开发商最好全部都倒闭算逑!”

“我也觉得这些房子会有人去买吗?反正以哥的能力是承受不起,谁爱买谁买去!大不了就租房一辈子过。”

“就是,买什么房子,还不如租房划算。800块就能租到全配的两房一厅,住得不高兴老子就走人换地方,凭什么住你这3000多的破房子还不带装修。”

……

人间百态,每个人都会有自己的立场和态度,因此面对同样房价不同阶层的人就会有不同的看法。

(补昨晚一章)

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