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第2章 房价从来都没便宜过

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而条件更好的,自然有更好的选择,这个时候已经有国际幼儿园开始接受双语教育了,这种孩子,将来会上某个大学的附属小学,然后一路直升,最后会在出国和上重点之间做个选择。

别说什么条件好的孩子也有学习不好的,林洛知道好学校的重点大学升学率能达到95%。

当然这里面会有孩子靠自己打破屏障的,但是那也只是个案,普遍意义上来讲就是每个阶层的不同的人过着相同的人生罢了。

林洛停下了脚步,看了看春夏问道:“怎么了,想去上学啊?”

春夏点了点头回了一个:“嗯!”

林洛完全不记得女儿春夏是个好学的孩子,他只记得这个孩子读完初中就不好好念书跑到工厂去打工去了。

看到女儿对学校的向往,林洛刹时有些懊恼,原本以为女儿是个不成器的,连学都不好好上的。可如今发现,女儿在小时候,也曾向往过好好学习。

林洛很想知道以后到底发生了什么事是林洛不知道的,才会让女儿早早的厌弃了学校步入社会。

但林洛也希望自己永远不知道,林洛希望女儿这辈子能一辈子快快乐乐成长,开开心心的念书。“好,过几天爸就送你上学,咱不读这破学校。爸想办法送你去好学校!”

春夏点了点头表示相信爸爸!虽然心中对爸爸所说的好学校,充满了疑问。

林洛抱着女儿回了家,太阳终于落山了,暖风吹在身上多少也能带来些凉爽,林洛恍然的以为这是个梦,原来上辈子自己有这么多遗憾。希望这辈子,再也没有遗憾了吧。

回到出租屋,林洛打了温水,让春夏洗澡。然后哄了春夏睡觉。

自己则打开了存折看了看存折里的钱,5万块,不少了。

可是却好多事情都做不到。这真是一个尴尬的钱数啊,办大事不够,办小事又用不了!

比如要让春夏去上好的幼儿园,上好的小学,好的中学,就需要户口。而林洛是个外地人,若是需要办户口,就需要在当地有房子。

别总说这年头房子便宜,5万块应该能买到房子了。

我呸,纯属道听途说,是没经过这段历史的人以讹传讹。

大城市的房子从来都没便宜过。

现在的房子分为两种,一种叫外销房,一种叫内销房。

内销房大部分都是单位的福利房,这个是真便宜,几万块就能买到,但是不卖给外人啊,都是单位内部消化了啊,偶有剩余的也卖给单位人的亲戚朋友了,你要是不认识人你根本买不到。

至于外销房,那是卖给港商海外华侨。一平米几千元,可惜单位是美金。

也就是说,市场上流通的房子,不敢说全是外销房,可外销房至少占到了市场80%。外销房开发商80%是港资,外销房客户70%是港岛人和海外人士。30%是内地第一批发财的老板和明星。

外销房购房合同是红色外皮合同,当时购房合同就两张纸,内容仅约定了价格、交房日期、付款日期等几个条款。

面积误差由开发商自己填写且不受限制,不像现在误差3%就可以退房,林洛见过最大面积误差是10%。

为什么是外销房占主导?

因为内地开发商既没经验也没资金,得找有钱的地方去招商。

有钱的人在哪儿?有钱人在港岛。

那个年代,港岛对于内陆来说既是天上人间,又是启蒙老师。内陆对港岛的认识更多是从港剧中了解。那是大多数家庭都没有电视的年代,

大家晚饭后主要的娱乐活动就是看电视,提前去单位放映厅电视机前去占座。

《霍元甲》首次引入内地播出万人空巷。谢贤和汪明荃的《万水千山总是情》

周润发和赵雅芝的《上海滩》

黄日华和翁美玲的《射雕英雄传》

刘德华和陈玉莲的《神雕侠侣》、以及《天龙八部》等金庸剧热播,人们认识了越来越多的港剧和明星。无线五虎黄日华、刘德华以及翁美玲等明星也成为了年轻人的偶像。

这些是古装剧和民初剧,真正引入内地第一时装剧是《流氓大亨》,由万梓良、郑裕玲、刘嘉玲主演。

剧情里万梓良跟家人说买一套楼需要20万元港币,当时内地观众惊掉了下巴,因为当时内地人民的月收入普遍都在200-300元,万元户寥寥无几。万元户感觉就像以后的富翁一样。

更没想到房子可以买卖,房不应该是单位分配的吗?

所以现在市场上普通人能找到的房子就是这种外销房,而且当时也没有什么房屋中介一说,因为大家根本就没有买房子的概念,自然也没有市场,当时的人也并没有炒房卖房一说。

所以你如果是外地人,还没有单位,要想买到一套便宜的房子,你只能等机会自己打听消息看哪个人手头有老房子卖!

这种事也是可遇而不可求的。和中彩票没啥区别。

如果你想买有钱就能买到的房子,有吗?

有!

1800美金平米的罗马花园

2100美金平米的阳光广场

2300美金平米的景园大厦

2600美金平米的宝鼎广场

2800美金平米的新世界中心

3300美金平米的丽晶苑

一套房子500来万,就林洛如今这5万,估计也就买一个厕所。偶有些内销房对外开放的房价也要4000-5000的。

所以房价这个东西没变,当年收入450房价4500,后来收入六七千房价六七万。该买不起的那批人回到过去依旧买不起。

至于这外销房是不是天价房,这样的房子有人买吗?

林洛就在这样的楼盘盖房子,听上面的大头说过,看到过一个楼盘合同上最多写着7个名字,对7个人,一家子,都是全款,当时外销房没有贷款,基本是全款,一部分是分工程进度付款,比如,签合同,付30%,封顶付30%,做完内装付30%,交付再付10%,合同都要拿到大使馆盖章。

不敢说排队买房,但是只要开始盖,开发商就从没担心过卖不出去!

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