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第533章 另有内情

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第533章另有内情

何从海继续说道,“贺县分管国土局之后,宋光明去找过他,也找过徐有明,领导都达成一致意见了,县里一直在催我们尽快把方案报上去。”

林肃有些好奇,因为商业用地只能招标拍卖挂牌三种方式出让,这三种方式都是充满着竞争的因素在里头,如何去保证宋光明可以顺利拿到土地呢。

而且一旦有竞争,价格便会上涨,花钱再卖一块地,和赔宋光明一座加油站,这好像是两回事儿吧。

于是林肃问道,“过去拆了他一座,现在对外出让一座,让宋光明自己去竞争,很多不确定的东西在里头,他也同意?”

何从海说道,“他当然同意,除了贺县和徐有明,他还找过商务局的匡复立,这三位领导都沟通好了,给他量身定做……”

林肃最近虽然知道很多国土管理的政策,不过实际情况总会比书本上的东西更加灵活。

何从海告诉林肃,土地招标这种形式全国都没几个地方用过,大部分只有两种,一个是拍卖,一个是挂牌。

而拍卖是竞争当中最容易让人兴奋和激动的,所以在现场的时候,往往最终成交的价格会比大家的预期还要高,就算是参与竞拍的开发商,也会在现场报出超出心理价位的价格。

也就是说,拍卖是不可控的,没有人可以保证什么。

而挂牌不同,不是现场竞价,是在一段时间内,在大家有充分的准备情况下,才会决定是否去挂更高的价格,以挂牌截止最后一天的特定时刻,决定谁可以摘牌。

所以各个地方政府为了提高土地价格,只要是商品住宅开发的,几乎全是拍卖。

而纯商业用地,则供应的方式会很灵活,有的可以选择挂牌。

加油站就可以挂牌,而且在挂牌报名之前,还得去商务局办理资格审查,这个资格审查便可以做很大的文章。

林肃听了一会儿,觉得这何从海的业务水平很不错,而且听他讲,比从书上看到的东西更加直观,他说的现实,在书上可是看不到的。

林肃说道,“何局,我能不能理解,如果商务局只让宋光明一家报名,那宋光明是没有竞争的。”

“就是这么个意思。”何从海十分肯定的说道。

“那价格?”林肃提到了自己另一个疑问,挂牌总得有一个起始价吧,宋光明过去的加油站被拆掉没赔,现在又以什么样的价格去买呢?

而且根据土地管理法律法规的规定,土地出让收入是不能返还、不能减免的,宋光明可不傻,如果按市场价去拿地,他又何必四处找领导呢。

何从海说道,“就是因为价格问题,所以拖了两个月也没报出去,徐有明叫我按两百万一亩挂出去,现在凤池县的加油站,最近成交的已经超过三百万一亩了,也就五亩地,这差价可就是五百万,我家里可是上有老下有小的,我肯定是顶住压力不办的。”

林肃笑了笑,“何局,就是你找各种理由,拖了两个月,拖到了徐有明调走,是吧,呵呵。”

何从海可看不透林肃是哪种人,是像何有明一样,还是一个刚直正义的领导,总之他和徐有明合作的几年时间,何从海是郁闷透顶的。

何从海的目光有些怪异,问道,“林局,你现在来了,你是希望按这方案办下去呢,还是希望我继续拖下去?”

何从海工作这么多年,心里就没服过谁,他发现他每一个顶头上司都是有很大毛病的,要么就是贪得无厌,要么就是在县领导跟前巴结樊附,总之做事情毫无原则,自己说了不能那么办,他们非要那样办,还说自己的思维不懂变通。

何从海心里可是憋了一肚子气,要是这个林肃还是这种人,他早想过了,干脆申请换个部门,去个清闲一点儿的地方,不想再管这些涉及到经济的事情。

局里的领导都差不多,乌勇懂业务,而且嘴上也要坚持原则,但领导一个电话,立马就变了,而另一名副局长程钢呢,和领导那是打成一片,什么事情都敢做。

全局现在还在苦苦支持的人就剩下何从海一个人了,他心里很苦,觉得委屈啊,现在怎么想依法行政就这么难呢,自己依法了,得罪了不知道多少人,自己在领导心中就是一个硬骨头。

何从海其实是想坚持下去的,不能让自己最后这一条防线也丢了,以后的工作怎么做,真是不堪设想。

但一个人坚持总是孤独的,疲惫的,何从海的信心正在一天一天的被抹失。

林肃说道,“我当然希望你能继续办下去。”

何从海一听,心道大势已去,新来的领导原来也是一丘之貉。

林肃见何从海的表情顿时不悦,知道他心里不平衡,补充道,“何局,不就是两百万一亩吗,卖就是了,你不用操心任何事情,该签字的我来签,有什么问题我一力承担,全权负责!”

林肃为的就是想让何从海心安,因为按何从海的说道,商务局设置报名条件,这已经涉及到了违规,要是价格再不按市场价来定,会令事情在以后的检查里交待不清。

但为了群众办事,林肃不担心别的,要解决很多遗留问题,政府本就应该主动去承担一些责任,一昧的按死理去办,解决不了就放下,这是不作为,这是推卸,这是荒唐!

不过林肃既然要插手这件事情,他自然不会让何从海去抗。

何从海愣了愣,他没想到林肃是这样的态度,会说一句这样的话,这才是一个领导该说的话!

懂不懂法,懂不懂业务,何从海觉得作为一个一把手,懂与不懂没太大的区别,懂了,但不照着做,那还不如不懂。

所以态度才是最重要的,现在何从海对林肃已经有了新的看法,何从海说道,“林局,这并不是责任该谁去承担的问题,而是这件事情,咱们不能办。”

林肃有些疑惑,因为听胡丽丽讲过,何从海这个人是很有性格的,刚正不阿,就算有问题,只要为民做事,何从海也是敢做的。

何从海说不能力,当中肯定是有别的事情,林肃问道,“何局,我没明白你的意思,难道这事情还有什么隐情?”

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