路桥自然让开了座位，看着矮子希望他能给自己惊喜。
“这里是市中心，左边开泰百货，右边银泰百货，两个超级大商圈，跟着四条古街形成一个超大的经济体，每天的客流量数以十万计。”矮子开口道。
高个笑着：“这不都是最早云焕教的口条吗？”
“说习惯了，但是话糙理不糙。附近的商圈，柜姐辛辛苦苦一个月赚一两万不是问题吧。不考虑结婚还房贷的，更多的还是租房过日子的。”矮子解释道。
“别墅四万五一个月，哪个白痴会选择别墅？”高个反驳道。
“是啊，听我慢慢说。四万五租三百平确实血亏！但你想想，这些柜姐还没还房贷的，他们都在住一些什么房子？也都是附近的老房子。这些老房子有一个特点，因为当年电梯限制，所以楼房高度不能超过八层，一般都是七层左右，一层两户对吧？也就是一栋老小区一层十四户。这样的房子，一个月三千左右。只高不低，柜姐们为了不迟到也只会选这样的房子。不然就是汽车郊区上班，但遇上高峰期绩效就没了。”矮子说到这里，给自己写下的内容圈上了重点，并且给别墅打了个等号。
“你的意思，让一楼十四户的老式居民楼能跟别墅画上等号，那么别墅就有价值了？”路桥瞬间反应过来。
矮子乐呵的点着脑袋：“十四户，一个人三千一个月。也就是四万二一个月，加上杂费十五个人嘴里抠不出几千吗？别墅一个月也就四万五。这个等号能不能成立？”
“这，这是打算把十四户居民都塞入一个别墅？”高个挠着脑袋。
“有家庭的，一户就是三个人，显然不行。但是柜姐这种职业，早出晚归爱慕虚荣的，她们一个人就是一个家庭。老式住宅要爬楼啊，别墅听着很气派。四万五一个月确实多，但是三层三百平啊！，九百多个平方，分给十五个人看看。”矮个子开始在纸上进行计算。
“一个人六十个平方，平均等于一层住五个人。不用算了。”路桥早早地口算出了结果。
矮个子笑着：“还是要算的，一个人花三千每月。押一付一，就可以拎包住进别墅。我们对别墅的改造，也不过是给别墅搞出独立的包间。这种住在市区的别墅，跟市区的其他老小区有什么区别？听起来还高大上一点，不用爬楼。”
高个子立刻察觉到了要素：“但是你必须要省略掉很多不能说的，比如十五个人挤在一个房子里。听起来很美好，但是你想象着这么多人这要有多吵啊。”
路桥反应过来：“你们不就是搞这个的吗？”
“什么就我们了？”高个不解地说。
“同城交友！十五个人如果都是柜姐，十五个女人一台戏，那确实会让吵翻天。但你们如果能给出一种感觉，别墅交友，附近老有网红和明星帅哥。网红会找他们买包，帅哥可以养眼。住户的话也未必清一色都是女人，男女混住公寓小洋房。”路桥说到这里茅塞顿开。
卧龙凤雏此时也喜笑颜开，大海刚好走了进来开口道：“看你们的样子，想到办法了吗？”
路桥点着脑袋：“想到办法了，但其实还有个问题，不知道卖给谁。”
矮子拿着本子上的内容，跑向大海把自己想说的一五一十都跟大海叙述了一遍。
大海则放下了一张宣传单，介绍别墅的单子，跟早上被扔进垃圾桶的大差不差，只不过改了一块内容，上面还写上了路桥要求的话语：住自己的房子是奢侈品，而租出去的别墅是资产。
“我靠，不愧是经理，你这洗脑的话语妙啊！”高个笑着。
“别拍马屁了，路桥想的。”大海回答道。
路桥摇着脑袋：“这些都是屁话，我们需要寻找一个能接盘的买家。”
“那就找一大堆人来合资呗，一千五百万不是小数目！一个人怎么拿得出来？”高个不解地说。
“何止，九人组那样。九个人贷款三百万把事情盘下来慢慢还？然后最后三十年后一千五百万九个人平分？可你想过没有？九个人里面只要有一个人出了问题，那么全盘皆输？”路桥反驳道。
“那么一个人？一个人该怎么办？一个人有三百万。让他花钱投资，告诉他三十年后能赚一千五百万？这个转化率对方不一定看得上，而且这样的别墅真的分给十五个人住，日后就算付完了全款，这样的房子对方还看得上吗？你也清楚，是个人一查就知道别墅不保值啊！”矮个子开口道。
大海此时解释道：“一个人！”
“经理也觉得一个人更稳妥？”矮个子反应过来。
大海摇着脑袋：“是一个人二十四户全款！”
“一个人二十四户？还是全款？”高个不解地说。
“我说一个故事吧，这个故事关于老窦和云焕。老窦介绍的人，云焕成交的楼盘。那个人我们叫他力爷，东北人。”大海解释道。
矮子让开了位置，大海坐回了自己的办公椅。
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