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第二百七十三章 支招儿

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“快说!”李春雷是急性子,连连催促。

王岩不紧不慢的点根烟,不理李春雷,定定的看着周连山:“给我什么好处?”

周连山一噎,“你还要好处?”

“废话,我前几天在厕所憋了半天才想到这么个好主意,今天好不容易给你用上了,还不得收点儿好处费?”

李春雷在旁边怪笑:“厕所里想出来的注意,肯定是臭招儿!”

王岩横了李春雷一眼:“等会儿收你的好处费!”

李春雷一脸无赖相:“我就跟着周大哥旁听,凭什么收我的好处费?”

“你等着!”王岩恨恨道。

周连山一咬牙:“先挂账行不?”

“听你的!”王岩乐呵呵的不以为意,本来就是哥儿几个图个乐子,转过来有跟赵梁义道:“赵总,不好意思,你也得交好处费!”

“凭什么呀?你看我脑袋大不?”赵梁义也不买账。

“我给周老哥讲明白,你就有最少几个亿的融资!”王岩戳中赵梁义的软肋。

“好,我也挂账!”赵梁义有样学样。

“成!”王岩也不废话,又转向李春雷:“该你了!”

“我也挂账!”李春雷满不在乎。

“我们都挂账!”其他人连忙表态。

“都想知道怎么回避房地产融资的风险?”王岩还是吊众人的胃口,扯着不着边的的淡话。

“快说,快说!”众人被王岩吊得心里痒痒,这些人对赚钱的事儿都有强烈兴趣。

“调控房地产主要是调控的住房,开发商会怎么调整?”王岩打算来个循循善诱。

“我靠!投资商业地产!”卢虎反应最快。

“就这么简单?”刘连鼎斜着眼瞟着王岩。

王岩反问过去:“什么样儿的商业地产最安全?”

刘连鼎立刻坐正了,给王岩夹了一筷子金针菇:“什么样儿的?”

“快完工急需现金的!放款期最多两年,两年之后商业地产市场怎么样就不好说了!”王岩又给大家提供一条安全提示。

“嗯!”众人纷纷点头称是。

赵梁义一见机会到了,赶紧见缝插针:“正好,我的北方大厦现在已经起了四层半,还差三层半,资金周转有些紧!”

“需要多少资金?”好几个人同时发问。

“多少利息?”另外的人对赵梁义的经营状况不担心,而是担心回报率多少。

……

赵梁义顷刻间峰回路转,募集到大笔资金。

“王总,你看我怎么办?”眼见赵梁义解决了燃眉之急,万起隆也着急了。他的水泥公司十几个水泥厂已经显出疲态,生产率开始下降,资金链越来越紧,但是受房地产调控影响,没人愿意融资给他,现在见王岩解了赵梁义的燃眉之急,一下子把希望寄托在王岩身上。

王岩无奈地一笑:“万总,不好意思,你的情况不一样,你是直接站在房地产调控的风口浪尖,还是那句话,经营上要采取保守策略,别想扩大规模,尤其是你们水泥行业!”

“可是,你看人家都在大踏步前进挣钱,我要收缩?”万起隆不甘心。

“别看人家怎么样,各行业都有不同的发展节奏,跟对了节奏最重要!就像打仗一样,要有进有退,不可能总是高歌猛进!”王岩只能讲道理。

“朋友有远近呐!”万起隆长叹一声,挤兑王岩对自己不像对别人那么尽心尽力。

王岩微笑着看着万起隆,他知道万起隆本意并不是跟王岩疏远,而是挤兑王岩帮他想办法,这些老板都会玩儿这套,所以王岩不予理会。

万起隆见王岩不吃这套,赶紧笑眯眯的使出下一招儿:“你说保守经营,怎么个保守法?”

“把订单集中到规模大、成本低的工厂生产,集中优秀员工到这些工厂,保住核心工厂各方面的优良资源和经济效益,关停一批落后的小工厂,节约资源!”王岩提纲挈领说出要点。

“这个我也知道,可是小厂的工人就要失业,政府会不满意的!”万起隆有其他的难处。

“你倒闭了,政府能不能救你?保命要紧!另外你找些理由跟政府应付啊,企业要升级、转型、调整,失业只是暂时的,理由还不有的是?”王岩恨铁不成钢的数落万起隆。

“也是哈,”万起隆尴尬地一笑,还有另外一番顾虑,“我就这么压缩,人家会说我企业不行了,供应商、经销商都会失去信心,负面连锁反应后果会很严重!”

“影响肯定有一些,不过你要是做好吹风、铺垫工作,应该没那么严重,至于一些脱节的供应商、经销商,由他们去吧,这些没有信义、忠诚度的合作伙伴不要也罢,留下一批诚信可靠的供应商、经销商对你以后有好处!另外,合并订单、生产计划、优秀员工,会给员工带来一些压力,提高生产效率,提高员工的服从性,你可以趁机整顿生产管理秩序,紧抓设备维护、安全生产、质量检验,提高员工素质;另外,你们公司生产的都是通用水泥,都是低附加值的大路货,趁此机会何不腾出一个研发团队和优势设备,开发一些高附加值的快硬水泥、抗腐蚀水泥、耐高温水泥,提高你的产品竞争力!总之,低谷时期不要想发展壮大,要沉住气练内功,为发展壮大做准备!”王岩一副指点江山的派头高谈阔论。

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