重生1983:我把老婆宠成首富

铁匠打铁

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第333章 终于知道了

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两人到的时候,鲁子建还没到,江晓舟就先点了菜,然后与江晓白边抽烟边聊天。

听说江晓白已在江城租下了十几个门店后,汤小舟笑道:“你租那么多地方,还不如买。江城现在的房价不高,但正如你所说,江城现在是个大工地,以后的江城必然发展成为国际化的大都市,你在这里买的房子必然能够增值。”

江晓白微微一怔,没想到汤小舟的眼光看得这么远。

不过,他还是拒绝了,在江城现在买房虽说价格不高,但也不便宜,买房的话会占用不少资金。

当然,最主要的是他觉得江城发展太快,现在买的房子基本都要拆迁。

估计有人要说,拆迁好啊,拆迁可以拿拆迁款啊!

但是,江晓白知道,在计划经济体制下,城市房屋拆迁主要靠计划和行政命令。

甚至,在2011年之前,房屋拆迁基本上都在依照《城市房屋拆迁管理条例》进行的,其中对于拆迁的具体补偿标准并没有明确的规定。

也就是说,在这之前的拆迁补偿并不会太多。

直到2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后,房屋拆迁在法律上才有了保障,拆迁费也是一浪高过一浪,那些所谓的拆二代,正是这个时候崛起的。

换句话说,江晓白要买房的话,肯定选江城2011年以后才拆迁的房子最划算。

而他虽然是重生的人,但他哪里知道江城哪些地方的房子2011年以后才会拆迁?

因此,江晓白觉得真要在江城买房的话,等90年左右最合适,那个时候的房价虽然比现在高,但也还属于起步阶段,是投资产出比最划得来的时期。

这些,他不能跟汤小舟讲,所以只能委婉的拒绝汤小舟的提议,说先把有限的资金用在经营上。

对此,汤小舟也没多说什么,只是表示遗憾。

江晓白笑着道:“现在这个年代,遍地都是黄金,赚钱的途径多的是,不一定要选择投资房产。”

汤小舟笑了笑,岔开这个话题。

两人聊了一会儿,鲁子建来了。

“汤秘书好!”

鲁子建恭敬的打招呼。

汤小舟笑着给鲁子建介绍:“这位是我的朋友江晓白,就是他找你做设计。”

“鲁院长好!”

江晓白客气的问好。

“江老板好,鲁子建,多多关照!”

鲁子建主动跟江晓白握手,很是客气。

三人寒暄过后,分别落座。

这时候,服务员也上好了酒菜,三人边吃边聊。

江晓白将自己对那块地的用途和要求先说了一遍,鲁子建大吃一惊。

他本来以为设计一个仓库那还不是小菜一碟吗?

哪知道江晓白说的很多内容,他听都没听说过。

这让他如何来做规划?

汤小舟也愣愣的看着江晓白,他原本也以为江晓白说的仓储物流中转基地,不过是需要一个仓库加大型停车场罢了,哪知根本不是那么回事。

人家江晓白要求的功能区就多达十多个,包括仓储区、进货区、出货区、装卸区、配送区、交易区、服务区、办公区等。

其中,仅仅是仓储区又分普通区、冷藏区和恒温区。

而普通区又分好多个小区,对每个区域的储存都有不同要求,可以说分的极为详细,并非一个简单的储藏功能。

甚至,江晓白说的进货区和出货区分开,鲁子建和汤小舟听了都觉得耳目一新。

他们所知的仓库,哪个不是一个大门,进进出出都在一个地方的?

“江老板,你说的好多东西我都不知道,这个规划有点难做!”

鲁子建老脸微红,有些不好意思的说道。

江晓白道:“我可以把初稿画出来,后面的施工图由鲁院长来画就行!”

鲁子建惊道:“江老板你还会画设计图?”

江晓白谦虚的道:“会一点点,比不得您这样的专家。”

随后,两人根据江晓白说的构架讨论了一下设计细节,听得鲁子建连连惊叹。

汤小舟这才知道,江晓白说他自己画图,原来是有原因的,他这活一般的设计院还真接不下来。

一餐饭吃完,事情也聊的差不多了。

鲁子建道:“江老板,很期待跟你合作,我这次不收费,好好跟你学一下。”

江晓白摆摆手:“鲁院长客气了,该怎么收费就怎么收费,我只是做基础工作。”

“不不不,能跟江老板学习,我已经赚了!”

鲁子建坚持不收费,江晓白也只好依他,道:“我明天要回青州,等我把图纸画好了就给你寄过来,有什么要沟通的我们电话交流。”

“没问题,一切以江老板的时间为主。”

鲁子建爽快的说道,心中无比期待。

结账的时候,鲁子建也坚持把账结了,让江晓白颇为不好意思。

与鲁子建分开后,江晓白与汤小舟返回招待所。

路上,汤小舟道:“你明天就回去了?”

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