难怪傅伦舍不得卖，这套两进宅院，处处合晏珣的心意。
前门进来，有一个庭院，院中有两棵树，一棵是桂花，另一棵也是桂花。
前院的一排房屋有正厅、花厅、书房、客房，全都很宽敞。里面只剩几样大家具，摆设全都没了。
穿过小花厅是正院，也就是主人家住的地方，最显眼的是园中两层小楼，挂着“潇爽楼”的匾，上下共有五间房屋。
“到楼上来……”
傅伦领着他们走上小楼，“在此可以凭栏远眺，不论春夏秋冬，都有不同的景色。”
“往日我和友人在此雅聚，作诗作画对联，约定一不谈八股时文，二不论官府公事……良辰美景，似流云易散。”
傅伦的语气依依不舍。
晏珣站在这楼上，眺望繁华的大街，也觉得心旷神怡。
每一间屋子，都收拾得干净整齐，就是空了些，想必能卖的都卖了。
但将就一下，也能拎包入住。
挺大的院子，有一口水井，种了些花草。
“我以前喜欢种兰花，后来见兰花难养，就改种杜鹃。”傅伦低声说。
除了小楼，正院有一排正房，两侧厢房，厨房、柴草屋、马棚一应俱全……角落开着一个后门。
晏珣刚刚一进来就喜欢这个后院。
庭院用来种菜养鸡，屋子够多，可以给爹做些奇奇怪怪的事。
比如放夜间会走的纸人~~
这么多的房屋，爹娶妻生子都够住了。
“就是这样，你们意下如何？”傅伦愁容满面。
任谁要背井离乡，心里都是不好受的。
晏鹤年本来是想压价，此时却动了恻隐之心……
他当初带着小珣离乡，把老宅送给阿桂嫂住，心情同样百感交集。
曾经在那个家里的一幕幕悲欢离合，都在眼前飘过。
“是一套很整齐精致的宅院，难怪傅兄舍不得卖。“晏鹤年笑道，“你开个价，我们赁两年，将来您随时可以收回去。”
晏珣：……？
爹不对劲啊？
不是应该假装不喜欢，嫌弃这嫌弃那，然后再说债主的问题……好压价啊！
傅伦听晏鹤年爽快，终于露出一丝笑意：“我就知道，李开先的朋友，一定是君子！不过，到时候我收回屋子，你们住哪里？”
“到时候……我儿肯定中举了啊！要进京会试，还是去京城住方便些。”
晏鹤年的语气理所当然。
晏珣补充：“我爹到时候也中举了，我们一起进京。”
傅伦：……是我草率了。
原来现在不仅院试变容易，连乡试、会试也变容易了？
还是说，晏珣果然是那谁谁的儿子，就是这么自信？！
因为晏鹤年太爽快，傅伦反而不好意思开高价，要价比市面上同样的房屋还便宜些。
“是不是太便宜了？傅兄要出远门，还是多准备些钱。”
“我留一间屋子放东西呢！是晏兄这样的君子，我才敢放心，里面有我心爱之物。”傅伦坦诚。
“再加三十两，不能再少了。”晏鹤年皱眉。
“不行！晏兄这么说，就是看不起傅某了！”
两人推让了一会儿，傅伦咬牙，一定要在原价基础上，再降十两。
“就当给两位乡试高中的贺礼，晏兄一定不要拒绝！否则就是嫌少了！”
反正欠债利滚利已经还不起，多十两也改变不了处境。
难得跟晏兄一见如故，何必斤斤计较。
“多谢傅兄好意！晏某也要给程仪，那我单独备一份，不算在房租里！祝傅兄此行山高水长、一路平安！将来事情有转机，再回乡来！”晏鹤年爽快地说。
傅伦抹着眼泪：“晏兄，你是好人！”
“傅兄！”
两人互相拍着肩膀，就差抱头痛哭……
晏珣抬头望了望天，我在哪里？我在干什么？
怎么买家抬价，卖家压价？
这宅子不错……就说空的屋子，将来府试、院试时赁给考生，都能补贴租金。
爹还是爹啊！
双方定下契书，傅伦唏嘘：“你们要院试后才住进来？可我还是尽早走为妙！我明晚坐船，你们带好银子，在运河大码头给我！”
终于找到不怕高利贷的，把房子租出去！
晏兄雪中送炭啊！
“好！”晏鹤年答应。
就连给钱都跟道上接头似的。
晏家父子要考完试才搬进来，是避免和债主发生冲突、可能影响考试。
在晏珣心中，什么都没考试重要。
爹再耽误下去，就是老头子了！
什么大器晚成？
真正的人才，从来不用晚成！
不信你问杨廷和、张居正。
走到十字大街，晏珣还有些恍惚：“就这样？来一趟就定下？当初回高邮，都找了几天才遇到合适的。”
“财大气粗嘛！”晏鹤年笑道，“当初没钱，可选的范围就少。”
“这房子真不错！爹和后娘住正院正房，生了小孩子住东西厢房，方便照顾。前面大厅和花厅宴客、吃饭，我和常欢、阿豹住小楼。”晏珣开心地说。
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