于是他正色道：“随着高新技术开发区中企业的进驻，这里成了齐市及至东省的科技产业的中心，很多高级知识分子慕名来到这里。这就有了一个新问题，就是他们得有房子住。所以那儿的房地产得搞起来！”
刘政听了频频点头，他笑道：“小宁，你这个思路不错，可以考虑！”
吃饭后从刘政家出来，宁平接到了久未谋面的香港金汇实业老总张东的电话。
宁平按下接听键，便传来张东好听的男中音：“宁市长呀，听说你在齐市准备搞一个‘高科技住宅区’”？
“我说张总，你的信息这么灵呀？是的，我打算在那盖一个集办公大楼、服务式住宅、高层住宅及独立别墅于一体的住宅区。”宁平笑道。
“我们可以合作呀，我可以叫港商国际集团的李天董事长，和我一起参与这个项目，到时我们共同发展呀！”
“你们何时前来齐市考察？”宁平笑问。
“就明天吧，明天我们坐飞机，中午12点到达齐市场机场。”张东倒是很果断。
得，看来今天又得忙活一阵子了。
宁平立即往齐市市政府赶去，途中，他叫黄山立即通知市政府班子成员，召开政府常务工作会议。
两个小时后。
宁平不顾风尘仆仆，来到了会议室。
会议室已坐满了副市长们。
张晓军看宁平一到，便宣布开会。
由于事情紧急，宁平也不作客套，直接点明会议中心：“齐市高新开发产区得进一步开发，让高级人才留得下。明天，香港港商实业集团和金汇实业集团，将会来我市高新区考察，请分管领导做好项目方案和接待方案。”
黄顺道：“在高新区搞开发，是一个伟大的决策，如果能建成一个‘高科技住宅区’，那是一个大好事。预计建成后，可容纳雇员300至500人的大、中型科技公司至少500家以上。我们可以比较优惠的价格提供土地，由港方开发，然后用相对低廉的房租，吸引高科技公司来此经营。也可因此而催生各种新资讯科技公司，可以促进齐市跳跃式发展。公司越多，这里的科技含量越高，高新区越名副其实，成为一个科技创汇的大型园区。”
众副市长经黄顺一解说，觉得齐市的未来很美好，当然是纷纷纷同意这一方案。
于是，商议了一下明天的接待方案后，便散了会，分头立即行动起来。
第二天中午。
宁平和张晓军、黄顺一起去齐市机场接机。
从飞机上钻出了大腹便便的张东，宁平笑呵呵的上前一步，握住张东的手道：“几年未见，张总是愈发风采了！”
紧接着是李天出了飞机，宁平热情地和他握手。
然后是一干随员们，宁平和张晓军、黄顺一一和他们握了手。
搞了这些礼节性活动，张东笑道：“还是直接去高新区看看吧！”
宁平早有安排，行人上了车，在警车开道下，驶向了齐市高新区。
高新区面积很大，位于风景秀丽的城郊。
几人现场走了一圈下来，当即签订了开发合同。
齐市市政府出地，作价80亿港元，港商国际和金汇实业共斥资100亿港元，准备兴建总面积逾1000万平方米的“高科技住宅区”。
至于分成，则按照资金投入比例分成，也就是说齐市市政府可分得44%的红利。
这可是个大手笔，180亿，将令计划中的高新区这片荒山，摇身一变，成为华夏顶尖科技的高新技术天堂！
高新区建成后，计划采用低廉写字楼租金策略，打造齐市高新区。
初步计划为每平方米8元的低租金，吸引高科技公司来齐市高新区投资，这将带动齐市科技和经济的进一步发展。
港商的获利点，就是住宅区和别墅区，因为这儿将是高级人才的天堂。
这些人的年薪，大者将突破500万元，小者将突破80万元，张东和李天坚信这一点。
一个月后，刘强的京城发展公司和钱流的河西建筑公司，得以中标“高科技住宅区”的基建项目。
这可是个利润近百亿的大项目。
刘强和钱流这两位掌门人都非常高兴，当然，这其中肯定有宁平的影子在起作用。要不然，他们两家大公司，想中标是不可能的。
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