相比于别的工地建材堆放凌乱不堪，京望地产工地井然有序，干净整洁。盛蕴贞第一次邀请主要领导到工地调研，分管副市长先行来调研，第一句话，“这哪像一个工地，太干净啦。”一下子对京望地产来了兴趣。工地用黄白线分隔成几个功能区块，并做了标记，钢筋堆场、水泥堆场，各类工具。施工人员按不同工种分红蓝白。“白帽子是管理人员或参观人员。”盛蕴贞给领导解释。
工人衣服上的号码有何意义？“工人衣服标号代表哪个组团、哪一栋、哪个班组。”一目了然。避免误闯误入。
“确实很有标杆性的意义。主要领导要是不来调研，很可惜。回去，咱们要再加把劲，尽全力促成主要领导来调研。”盛蕴贞表示赞同，“咱们再到京望商业城，第一阶段招商工作基本结束，大多数商家已经开始装修。”
“招商招满了吗？我还以为这么偏的地方，招商时间会比较长。”分管副市长疑惑，这种地方的商场，招商工作才开始多久，就结束？
“是的，原本只计划留给本地商家百分三十面积，据说招商结果解禁百分四十。新入驻商城有几家香港公司，其中有珠宝和餐饮企业。这应该计入招商局的成绩吧。”盛蕴贞借机要点好处。
“理论上应该算你们招商引资的成果。如果他们有在本地注册公司运作，板上钉钉是你们的成绩。要是只在商场内有个柜台，难以计算投资。”
“行。我去做工作，让外地商家最好能在本地注册一家公司，方便运营。”分管领导和盛蕴贞两人边走边讨论。
到商业城门口，恰好碰到大学城那边的区长也到现场。盛蕴贞问，“没有人陪你吗？京望的接待工作有疏漏。”“有，这位是商业城董事。”区长介绍边上一位年轻人。
“你们公司管理层都这么年轻吗？”分管副市长问。“我们公司二十岁到五十岁之间各个年龄层的人都有。”其实，林青晨、叶然经常不在现场，任命几位执行董事、董事、执行总经理等，以便于接待。盛蕴贞解释，他老爸是股东，他代表他老爸任董事。
区长已经参观过了，没有要走的意思，陪分管副市长、盛蕴贞再进去参观。“京望商业城，比市中心那个商业城档次高得多。入驻商家很不一样，单个商家的档次也比那边要高得多。还是你研究比较深，比较透。要是京望商业城落户到你们区，你们区的商业层次真正得到提升。”分管副市长对区长暂停大学城地块拍卖有所耳闻。
“刚才遇到一位熟人，在这里拿下一个店。问他怕不怕亏。他说投资肯定有风险。但风险在京望商业城是共担。他在市中心商业城也有店，亏着关掉。京望商业城有门槛，资金实力要求高。京望公司承担风险一点都不比我们小。京望公司广告到处可见，大几百万广告费花出去。市中心商业城依靠地理位置，不但广告费一分钱不花，路边设立很多户外广告牌，入驻商家要用得掏钱。”马公子、谢三宾一点风险都没有，躺着赚钱。其他人根本别想赚钱。
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