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第74章 工作机会

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公司虽然暂缓投资拿地,但该熟悉的市场还是要熟悉,该跟进的项目还是要跟进,于是他便让许峰在网上找了几个新近开盘的项目,两人一起踩盘去了。

售楼处里,他们跟置业顾问聊完,看看外面火热的太阳,便偷个懒,在室内找了个地方坐了下来先歇歇脚。

许峰虽毕业数年,却是初入职场,更是第一次如此亲近地接触房地产行业。在他印象中,房地产行业属于暴利行业,房地产老板个个为富不仁;但在这段时间的接触之下,他才深深了解到,房地产行业与其他行业并没有本质的不同——这个行业的业绩也会受市场的影响有所波动;行业里的各家企业,也会存在大鱼吃小鱼的情况;各家企业的员工,也面临着职场的不安和焦虑……

他叹了口气,苦笑道:“我以前印象中,房地产多么多么赚钱,现在才发现,有些公司不但不赚钱,现在都快活不下去了。”

“是啊,而且跟其他行业不一样的是,房地产因为用了资金杠杆,行情好的时候,利润会放大;但是相对的,要是遇上行情不好或是调控,债务便成为最致命的问题。今年为什么这么难,就是因为融资卡紧了,没法拆东墙补西墙,只能用销售回款来应付到期债务;但因为经济形势和国际形势,未来不确定性加剧,销售市场又开始下行,很多公司的销售回款普遍较差,因此大家现在都只能勒紧裤腰带了。”

许峰听了微微点头,他想了想终于开口道:“那你说今年年底,公司会不会有动作?”

肖俊沉吟片刻,道:“我估计会有。具体会是区域公司调整,还是我们吴州内部人员调整不好说。”

“区域公司怎么调整?”

肖俊叹了口气道:“还能怎么调?一般情况下都是,行情好的时候,区域裂变;行情不好的时候,区域合并。像我们公司在江苏这边设立了三个区域公司,一个吴州,一个通州,一个徐州;今年三个区域公司的业绩都不怎么样,说不定就区域合并了。”

“三个区域合并?”

“不是没可能啊。你说要是三个区域合并,那么多重合的部门,这么多人员怎么安置得过来?肯定要走一批、裁一批。”

许峰先前还不是很清楚其中的套路,但经肖俊这么一说,他再细细一想,便觉得确实有很大可能,忍不住微微叹气。

肖俊听他叹气,微微一笑道:“你叹什么气,不管公司怎么变,都不会波及到你的。”

许峰是开发路项目的股东,在他们公司不过是历练而已,万融决计不会因为自己公司内部组织架构调整去得罪于他。

许峰自然知道自己无忧,但他眼睁睁看着周边已经渐渐生出情谊的同事面对如此窘境,却是心中有些不忍。

便在他们聊着未来公司可能面临的变革时,肖俊眼前忽然一亮——原来方才正好有两人走进这家售楼处,其中一人竟是肖俊的熟人,他们了解完项目,正路过洽谈区,被肖俊瞅个正着。

肖俊扬扬手,大声招呼一声:“哎,成刚总。”

那边一个与肖俊年纪相当的年轻男子,穿着一身短袖衬衫、黑色休闲裤和一双皮鞋,戴着一副黑框眼镜,听到声音回头看来,见到肖俊,眼睛一亮,笑道:“原来是俊总,稍等下,我去上个洗手间。”

过得片刻,周成刚再次出现在肖俊和许峰的面前。

周成刚所在的公司名为天河,在百强房企中可以排到前五十,年销售额也能有三百多亿;只是这两年来,他们在吴州一直都没拿地,之前的项目也已经交房,整个公司各部门基本处于无事可干的状态。

肖俊与周成刚之前有过交流,觉得他的业务能力和管理能力在同行里面都算得上是佼佼者;而且他加入天河之前的履历特别好看,都是大公司、大平台。

周成刚在天河首进吴州的时候便进了公司,当时想着作为吴州公司的元老,为公司开疆拓土;怎知造化弄人,除了那一个项目之后,竟再无斩获。

肖俊和周成刚虽熟,但对他身边的小伙伴却不熟,两人将身边的同事略一介绍,肖俊才知他身边的乃是他们新招的管培生,名唤张岩;他们两人也是今日出来踩盘调研市场来着。

肖俊笑道:“你们最近在忙啥呢?5号公告你们参与么?”

周成刚倒也没藏着掖着,坦荡道:“还在研究,大概率不去。你们呢?”

肖俊倒没那么老实,虽然他明知公司肯定不会有钱让他们去参与5号公告的竞拍,但还是“虚晃一枪”道:“也正在研究,最后看集团资金安排。”

大家都知道今年资金紧,各家集团的资金情况和投资策略其实都是可以打探到的,只不过因为全国一盘棋,最后集团会不会把有限的资金投到吴州来,这是大家不确定的地方。

肖俊见周成刚一直眉头微微皱起,心中疑惑,却又不便主动问起;谁知聊了没两句,周成刚主动开口道:“俊总,最近有没有听说哪家在招人的呀?”

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