江子杰在确定要修建这一条隧道，将樟城镇和信州市区连通起来的时候，就不是单单只是考虑到了樟城镇的发展。
此时他是用后世的眼光，来看待全盘的发展。
在90年代，各个地方的市中心，包括县城其实都出现了一个乱象。
就是城区的功能划分混乱，没有形成一个单一的功能划分。
工业区、商业区、居民区混杂在一起，各个城市在发展到一定程度的时候，都发现了这个问题。
只不过当城市的管理者发现这个问题的时候，想要重新进行划分的时候，要付出的代价是非常大的。
而江子杰现在就相当于提前十年时间，将这个问题抛出来，并且给出了解决方案。
就是将市中心原有的工业区，搬迁出来，腾挪出土地来发展居民区以及商业区。
让城市里的居民，通过二十到三十分钟的通勤，到工业区中上班。
这样一来的话，就可以解决城市在发展时候遇到的问题，其中包括但不限于交通、污染、噪音等多项问题。
“子杰，你是想要让市区里的这些企业全部搬迁到经开区去吗？”沈孔钻听完江子杰的汇报后问道。
江子杰摇了摇头道：“沈书记，经开区的土地容纳不下这么多的企业，所以我并没有这样的想法。”
“那你的意思是？”沈孔钻再次问道。
江子杰既然提出了问题，肯定有他的解决办法，所以他想听听看江子杰是准备怎么处理的。
“沈书记，我的想法就是当樟城镇到信州区隧道打通之后。”
“经开区会快速发展起来，同时经开区内的企业以及汽车产业链就会带动周边地域的发展。”
“而紧邻经开区的信城区这边原本荒芜的土地，只要信城区区政府给出政策，那么就会自动吸引来大批的企业入驻。”
“市政府暂时不需要搬迁市区内的企业，就会有一些有眼见的人知道，企业要落户到信城区，对于他们的发展是更为有利的。”
“这样一来的话，原有市区内的企业数量不变，甚至会逐年下降。而新增的企业，都会自动选择到信城区这边落户发展。”
“这样一来的话，信城区和经开区的工业区就可以连成一片，不但可以促进企业的发展，还能够解决一大批人的就业问题。”
江子杰将自己的想法和方案，全部说了出来。
对于这个方案，他是结合了后世一些成功的例子想出来的。
沈孔钻一边听着，一边在脑海中勾勒出一幅场景推演。
好一会儿之后，沈孔钻才叹了一口气道：“江子杰啊江子杰，你这样的才华和眼光，干一个经开区的管委会主任，确实委屈你了。”
“要不是你太年轻了，我现在都想把你提到计委主任的位置上，让你来为全市发展做规划了。”
面对沈孔钻的这样高度的评价，江子杰只是微微一笑，却是没有回话或者表示自己能力不足是领导谬赞了。
这种情况下沉默是最好的选择，毕竟领导说归说，你要是当真了，那就太年轻了。
不过转瞬，沈孔钻却是又问出了另外一个问题来。
“那照你这么说的话，那市中心内这些原有的企业该怎么办呢？”沈孔钻有些皱眉的问道。
按照江子杰的设想，城市的发展就是要划分功能区出来。
这样一来的话，信城区那边就相当于成了信州市区新的一个工业区了。
但是这样的话，市中心还是存在着工业居民混杂的情况，还是没有改变啊。
“沈书记，等到信城区发展起来，市里的财政就会更加的充盈，到那个时候，不管市政府是选择搬迁企业。”
“还是划出新的地块成立新区，都是看市政府领导的选择了，这个并不是问题。”江子杰道。
实际上江子杰心中有一句话没说，如果现在不转型，趁早让市政府的财政富裕起来的话。
那么几年之后，那位大狠人上台，掀起国企改制，引发了全国无数工人的下岗潮。
到时候市财政没钱，就没办法解决下岗员工的安置补偿，就会有无数的下岗工人遭受苦难了。
对于下岗潮的事情，江子杰不想多做评价。
因为这种事情有对有错，谁也说不清楚。
只不过下岗潮导致了无数家庭破裂，甚至很多下岗女工为了生活，只能下海为娼的惨痛教训，他却是看在眼里的。
如今的他，也只能尽量让政府富裕起来，到时候能够有足够的财政去支撑安置下岗工人的补偿。
这样的话，也许就可以减少一些惨剧发生了。
江子杰说完之后，沈孔钻也是醒悟了过来。
确实按照江子杰的方案，只要信城区的工业区发展起来，那么市财政就会充盈起来，到时候想要搞新城区，还是搬迁企业都是一个念头的事情罢了。
毕竟信城区属于市辖区，他的财政收入是直接上交市政府财政统一分配的，不像市辖县只是按比例上缴。
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