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第九十八章 前往津门(二)

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第98章 前往津门(二)

董超原本就对自己的选择不是非常自信,感受到高静雯直勾勾的眼神后,变得更没信心了。

她紧张兮兮的看向高静雯,小声问道:“高总,是不是我的选择不对,滨海区不适合咱们开店?”

高静雯笑着摇摇头,“没有,我认为你的选择非常好,我也觉得滨海区非常有发展前景。”

“不过,你能不能跟我解释一下,你为什么会选择津门市相对排名靠后的滨海区呢?”

闻言,董超有些不好意思的挠了挠后脑勺,解释道:“其实我是根据津门市最大的房地产开发商——津门地产,做出的决定。”

“我研究过津门地产的投资选择,他们是一家老牌房地产投资公司,投资项目百分之八十以上都获得盈利。”

“5年前,津门地产选择的投资地,大都在东俪区和湳开区这两个老牌工业区,共投资10余个房地产项目。”

“1990年——1995年期间,他们的主要投资目标转移到津湳区,共投资5个大型楼盘项目。”

“而今年,他们的投资项目全部选择在滨海区,投资项目高达10个,我认为这是一个信号,他们可能提前得知某些信息,知道滨海区会发生某种改变,提前进行投资。”

闻言,高静雯瞳孔一阵收缩。

她没想到董超选择滨海区的原因,竟然是从房地产公司的投资方向上,判断出滨海区将会进行大规模开发。

最重要的是,她真的猜对了!

津门地产作为津门市房地产龙头企业,肯定提前得到信息,知道来年市办公地将会转移到滨海区。

他们趁着滨海区地皮还未涨价的时候,提前开发各种房地产项目,等滨海区房价上升之际再进行抛售,可以大赚一笔。

董超这个新人,能从这么不显眼的蛛丝马迹中得到如此宝贵的信息,简直是天才!

若不是一路见证董超的成长,高静雯都有些怀疑,董超也和她有着类似的经历,不是穿越者就是有金手指之类的外挂。

可偏偏这种事,高静雯知道她也不能讲出来,只能连连夸赞董超聪明,让她以后继续努力。

董超不知道高静雯心里的小九九,兴奋得小脸通红,跟喝醉酒似的。

“高总,原来您也这么认为呀,不过,您为什么看好滨海区的呢?”

“难不成,您也知道房地产投资的事?”

高静雯轻轻的敲了董超的额头一下,笑着说道:“你呀,需要学的东西还多着呢,你以为只有津门地产在滨海区投资了嘛,好多津门市的大型企业都有往滨海市转移的动作。”

“这种事,稍微有点眼力劲的人就能看出来,没什么大不了的。”

“啊?”

闻言,董超情绪有点失落。

她并未第一时间将这件事告诉高静雯,就是想给高静雯一个惊喜,同时也是想证明一下,自己成长了。

没想到,她眼中的成长,在高静雯心中只是一件稀松平常的小事。

董超情绪上的变化,被高静雯敏锐捕捉到,她很清楚新人是需要鼓励的,赶忙给董超灌鸡汤。

“超超,我刚才说的是有经验的人,你作为一名新人,能想到这些事情,已经非常厉害了,值得奖励,这个月给你发大红包。”

果然,高静雯的话是有效果的,得到褒奖后,董超的情绪再次变得慷慨激昂起来,仿佛有着无穷的斗志一般。

“高总,我挑选的商铺,全是从津湳区和滨海区商业街挑选出来的最好位置,一会咱们吃完饭我就带你去看,肯定不会让你失望的。”

“好好好,吃饭吧,吃饭完咱们就出发!”

“嗯嗯!”

......

夜幕降临,高静雯、赵喜顺、董超三人返回酒店,从3人说说笑笑的神态中,便能看出几人出行顺利,收获颇丰。

董超一路跟随在高静雯身后,有些不敢置信的问道:“高总,您真准备把经营水果店这件事交给我,我也没有这方面的经验呀!”

“没有什么技巧,是生来就有的,万事都有第一次。”

“更何况,我也没说所有工作都交给你来做呀,咱们的水果店是连锁店,所谓连锁店就是指你们都是分店,每天、每星期、每月,都要和总部汇报情况。”

“另外,我准备组建一套完善的管理系统,分公司的财务要由总部指派,分店经理要通过总部审核、培训之后才能上岗。”

“啊?”

在董超心中,高端水果连锁店,无非是装修得好一些的水果店罢了,没想到高静雯的要求居然这么高。

按照高静雯的说法,分公司的权利太小了,不仅要公司分派财务工作人员,就连店长都要通过总部的审核、培训才能上岗。

这样经营其实也有好处,就是分公司不用承担太大的责任,毕竟总公司供货,店长也要总公司筛选,甚至财务都是公司派的人。

分公司只负责销售工作,实体店销售情况好与不好,都怪不到店员身上来。

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