五分钟后会议正式开始。来宾除了有陈副市长、规划局的马局长、房产局的厉局长，还有项目所在区的王书记和李区长，更有住建部副部长发来的贺电，短时间“拼凑”的“领导助阵”阵容还算说得过去。
首先登台的是陈副市长。他首先对创新地产进驻盛京表示欢迎，一番官样的客套话后，话锋一转：“盛京市政府为了此地区棚户区改造，可谓呕心沥血。四年，我们共拆迁居民8000户，各种企事业单位近千家。可是，至今开发商依然拖欠土地款和安置费，造成了许多社会不安定因素，也给政府的工作制造了许多麻烦。这里，我恳请创新集团能够尽快妥善处理上述历史遗留问题。”为此，我并未回话。毕竟这是我们集团进驻盛京的首次公开亮相，陈副市长搞这么一出居心何在？为了他的脸面，我等会儿再给他个明确答复。
轮到我上台了，我将刚才台下草草整理 PPT打开，开始了我的演讲：
“各位领导、各位嘉宾、各位媒体朋友们，女士们、先生们，大家晚上好。
创新（中国）集团成立于2006年，主要业务涵盖地产开发、地产运营和地产金融等服务，股东由中国内地、中国香港和中国台湾的业界精英构成，是一家大型的综合地产服务机构。目前集团主要业务涵盖中国内地十大城市，在建项目超过500万平方米，年销售金额超过人民币500亿元，中国内地自持地产项目市值约人民币200亿元，储备土地总面积约800万平方米。此次来盛京，就是参与合作开发当地最大的城市改造项目——盛京1号。相信通过我们辛勤工作，会给盛京市民拿出一张满意的答卷。”
接着我图文并茂地介绍了集团成功开发案例和一些大型在建工程，从台下领导和记者认真听讲程度看，我惯用的“干货”讲演，还算及格。演讲结束，掌声也算热烈。
轮到了记者提问环节，婷婷不卑不亢地轻挥手臂，沉稳地说道：“有请第二排左手第四位女士提问。”
首位提问者是位红衣女士，娇好的面容透出行业的老练：“我是盛京电视台今日焦点栏目的主持人，本来我们是为了跳楼事件进行现场采访的，很荣幸能参加贵集团的新闻发布会。请问张总，能给我们介绍一下刚才事件的经过吗？”
好一位伶牙俐齿的大记者，开场就来了个下马威。我不慌不忙地说道：“大家可能都关注这个突发事件，这也是我走马上任处理的第一项工作。本公司有一员工因家庭纠纷，一时想不开，欲寻短见。亏得公司的赖副总及时赶到，将轻生者送到消防安置的救援气垫上，二人目前已无生命危险。在这里我要特别感谢消防部门和公安分局的及时救援，阻止了一场惨剧的发生。”
红衣女不依不饶道：“据我们现场采访目击者和千户置业的员工，轻生者是与赖总有染，并因财务纠纷商议未果，才出此下策的。还有，据有人反应，那位轻生女已经生命垂危，并非张总所述的无生命危险。请问张总您就此如何解释？”
我的公关经验，对此类问题不能轻易回避，更不能扭曲事实，尤其在当事人身份和事情起因方面，绝不能颠倒黑白、张冠李戴，否则越描越黑。“至于纠纷的原因，公司仍在调查中。我在这里再一次郑重的宣布，两位坠楼者生命无忧，有现场消防人员和围观群众可以作证。请记者不要道听途说，罔顾事实。”我将提问的焦点引向了坠楼者是否有生命危险。
我的话音未落，旁边主持人的话筒响起：“各位来宾，各位记者朋友们，本人是千户置业的一名普通员工，所谓跳楼轻生女就是本人。请各位提问围绕会议主题，若想了解刚才事件的来龙去脉，请会后采访我本人，谢谢合作！”婷婷话音未落，各种长枪短炮对准了她，闪光灯此起彼伏，亮成一片。
我没想到，婷婷竟如此救场，小小年纪，如此勇气，实在令人钦佩。
接着一名省报记者又提出了一个刁钻的问题：“张总，贵集团针对此项目不是采取全额收购，而是收购千户置业，是不是为了逃避巨额土地转让费率吗？”
我沉着地答道：“您的问题可能源于您对项目收购方式的不了解。的确，如果土地全额收购，需要补缴总交易额4%的契税，但是，这种方式依然需要公开招拍挂。本项目关于对外招商政府公示，已经有两年之久，至今没有接盘者。我们做为具有一定实力的地产商，投资此项目是采取国际通行的投资入股形式，也就是说，我们的投资弥补项目原有资金之不足，属于增资扩股，并购买了项目公司的部分股份，完全符合国家和盛京市政府的有关规定，不存在你所说的避税问题。下一个。”
《盛京日报》记者显然得到了授意：“刚才陈副市长说过，本项目拖欠了许多土地款和动迁安置费用，请问这笔资金如何解决，有没有付款计划表。”
本小章还未完，请点击下一页继续阅读后面精彩内容！
喜欢地产迷云请大家收藏：(m.shuhaige.net)地产迷云书海阁小说网更新速度全网最快。