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第369章 白菜价的3千亩土地

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支付通融资过程,持续了整整一天,直到晚上9点多,各类资本和财团,才陆续离开……

但是每一家,都相当的满意,虽然是财务投资,决策权都交给了叶枫,但是未来的收益,还是相当可观!

因为这一次,全球各地区,各地分公司的股权,叶枫只保留了55%,拿到了控股权!

剩下的45%,全部分发了出去,利益动人心,分到这么大块蛋糕,自然皆大欢喜……

当然了,这次融资之后,支付通在全球各地区,拓展之路更加的疯狂,将更加的势无可挡……

毕竟,当地十大财团,基本都投资入股,利益分配很均衡,一些阻碍发展的障碍,自然由他们清扫干净……

至此,叶枫彻底的松了一口气!

这次融资,最核心的东西,还是向外界展示,各地区的分公司,数据都保留在了当地!!

就算是叶枫本人,公司的高层管理,当地各大股东,也无权干涉和查阅,只接受当地官方监管!!

绝对的数据安全,才能让各地区坦然的接受,支付通才能走得更远……

……

……

第2天上午。

叶枫刚到公司,叫召集核心高管,法务团队,财务团队……将旗下几大巨头平台,所有的股权,开始进行稀释!!

当然了,按照之前的规划,叶枫明面上持股,不超过20%,其余所有部分,就转化为有全球各大壳公司,暗中持股!!

但是这个事情,说起来简单,操作起来,复杂到了极致!!

需要半个月时间,才能解释完毕!!

而这一切事情,全都由李清晖亲自操刀,也会亲自监督来完成……

……

“老板,科技大学附近,发展潜力如何,已经非常明朗了,过去的半个月,我们又买下了3000亩土地!!

截止目前,土地储备总量,突破了5000亩,但都是白菜价……”

叶枫眼神微微一亮,如果说在这之前,整个沪东新区,发展速度最快的,毫无疑问是陆家觜附近!!

沪东新区的西面,是魔都的金融城,高楼大厦林立,跨国企业众多,地皮价格最高,发展势头最猛。

科技大学附近,一直以来就是荒废的,不是废弃的工厂,就是小鱼塘,连农作物都看不上,属于魔都乡下。

但是,科技大学项目定下之后,周边的地皮价格,疯狂的涨了起来!!

这个时候,囤积土地,绝对是最划算的,未来的升值潜力,还没有释放出来……

“多少钱入手的?”叶枫好奇的问道!!

“刚开始的时候,基本是10万块钱一亩,跟市场价格持平!!

但是,科技大学选址公布,价格瞬间飙升50%,达到了一亩15万,我们在这个价位上,入手了1000亩!!

然后,价格一路上涨,我们也持续买入。

截止目前,买进了3000多亩,但是总体价格,没有超过25万……!”

叶枫心头一定,别说是25万,就算是250万一亩,绝对是相当划算的!

“魔都陆家觜,一块土地的价格,高达几十亿,可谓是寸土寸金。

未来科技大学商圈,汇聚众多科技巨头,各大创业园区,潜力丝毫不差的……”

“老板,您说的一点都不错,眼光毒辣的巨头可不少,魔都本土开发商,全国的地产巨头,全都蜂拥而来了!!

甚至,出现了大批量的炒房者,炒地皮的团队,整个科大周边,一片发展红火……”

“可是,随着交易的火爆,周边的可交易土地,越来越少,价格越涨越疯……

截止昨天,土地的价格,翻了三倍多,达到了80万一亩……”

叶枫长呼一口气,眼神中意味深长。

科技大学附近,很大一部分区域,是属于周边的村落,土地储备更充足。

但是,想要拿到这些土地,可没那么简单,居民的安置,就是高昂的支出!

现在,买进一亩土地,只要几十万,非常的便宜,说实话这点钱,根本不够土地拆迁,安置居民的补助。

买一亩,只要80万,但是拆迁补助,成本翻三四倍,都未必够啊!

所以……这就是个机会。

微微沉思一下,叶枫开口说道:

“清晖,你跟官方对接一下,看看科技大学附近,那几个村落,有没有拆迁的可能性。

如果可以,一部分土地,当做商业用地,建设产业园区,我们旗下产业众多,办公职场,研发基地,生产厂区,甚至是员工宿舍……都需要大量的土地。

另外一部分,来建设居民安置房,但是质量要严格把关,不能比商品房差。

再给予部分现金补助,居民们所获得的利益,可以比正常拆迁,高出50%。

但是,速度上,一定要快……”

“叶枫,这份工作,挑战性不小啊!

如果碰上钉子户,狮子大开口要价,耗费一两年时间,也是有可能的!

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