一九八一年

实在闲得疼

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第六百七十一章 釜底抽薪

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获得先进工作者荣誉,参加服装设计比赛获奖的干部、职工可以在买房时申请三千块借款,分三年还清,利息按照年利率百分之六计算。

不搞平均主义是原则,“华美风”的待遇好,普通工人的平均月收入已经达到二百块。

能够获得先进工作者荣誉的至少是班组长,月收入不可能低于三百块。

她们如果有五六千存款,加上单位的三千块借款,家里再凑凑,只要肯下决心,买一套两居室不是很吃力。

黄瀚道:“住房商品化是趋势!我建议明年夏天把‘自强服务公司’的房子全部参照‘家园集团’的商品房价格打对折卖给承租户,与此同时提高租金。”

“打对折?这主意不错啊!我们造房子那会儿便宜着呢,打对折卖给职工,我们有得赚,职工们占了大光,皆大欢喜呀!”

黄瀚立刻竖起大拇指,送上马屁,道:“妈妈!你现在成语越用越好了。这真的是皆大欢喜,真正做到了双赢!”

“双赢?这个词儿我得记住,太准确了。”

黄道舟道:“我们‘全力企业’这几年也给职工分配了不少单元房,是不是也采取这个价钱卖给职工?”

“当然要卖,而且一样的在明年七月底卖房。采取提高租金的方法刺激职工、干部买下承租的房子!”

黄道舟是高智商,疑惑道:“为什么安排在七月底?”

咦!这个不太好解释!因为抢购风还没有发生。

黄瀚的计划是釜底抽薪,形成“抢购风”是要具备条件的,第一条件就是居民手中有钱。

七月底,三水县有很多居民筹钱买房,一户人家保不准借空了三户人家的存款。

绝大多数人家手里没现钱,有房产,三水县的“抢购风”即便依旧发生,也容易控制多了。

但是提前说抢购的事儿不太合适,解释起来很麻烦,黄瀚只得瞎掰,道:

“人民群众手中钱的总量是有限的,得给‘家园集团’商品房的销售让出时间啊!估摸着到了七月底,“家园集团”的三十栋楼,九百套房子肯定能够销售出去。”

“嗯!有道理,‘家园集团’的毛利率看得蛮高,实现一千五百万左右的销售,能够赚几百万,有了实力就不怕各单位卖房子时冲击了市场。”

“额!还可以这么理解?”黄瀚心里暗笑。

企业卖的房子又不是增量,是面向已经造成居住事实的职工、干部,只不过由租住转化为居住而已,基本上不会影响市场。

这些人有单位上的单元房住着,十有八九不会考虑买商品房。

但是黄瀚没有解释,而是以肯定的语气道:

“能够预见不少买商品房的人家想方设法借钱,企业此时也在卖公房,必然导致太多人家没了存款,市场上钱少了,当然会影响商品房的销售!”

这话也有道理!黄道舟认可,点头道:

“房子以优惠价卖给职工能够使得企业增加流动资金,让职工得到实惠,是个金点子,我要在明年六月份的常委会上提案。”

“是否通过不重要,反正‘自强服务公司’和‘全力企业’就安排在七月份卖房!”

黄道舟自信满满道:“这是双赢的好事,哪有可能不通过!况且企业正处于大发展阶段,对资金的需求永无止境,能够把房产变现何乐不为?”

“对对!到时候你就以这样的理由说服反对的干部,肉烂在锅里,把宿舍楼以优惠价卖给职工,相当于发了大福利,单位还不吃亏,确实是何乐不为!”

王慧跟黄瀚通电话的同时,陆惠也拨通了马县长办公室电话。

县委大院的晚上都有常委轮值,只有两个常委例外。

一个是钱国栋,他兼职董事长、董事的合资公司好几家,杂事特别多,免了他的值班任务。

还有一个当然是黄道舟,他是年纪最大的县常委,又是一心办企业的实干家,县里根本没提值班这档子事。

今天马县长值班,因此他晚上没来“家园集团”,他知道“家园集团”迎来了开门红,成就感满满!

宋解放一个人在三水县任职,晚上闲来无事时,喜欢来办公室看书、看报,写写材料。

秦昆仑同样知道“家园集团”的商品房销售火爆,特想知道第一天究竟卖了多少。

他干脆揣了一瓶洋河大曲,拿了一包花生米,几根“三汇”火腿肠,骑着自行车去了县委大院。

电话铃响起前,秦昆仑和宋解放正在小口小口呡酒,桌子上是一碟花生米和一碟切成花生米大小的火腿肠。

马县长眼巴巴看着,县委值班有纪律,不许喝酒。

“你俩干嘛要在我办公室喝?太折磨人了。”马县长酒量不大,但是爱喝,除了值班,每天晚上都要喝二两的。

秦昆仑道:“等电话,今天你值班,总机当然把电话往你这儿转!”

“老马,你吃点火腿肠,我们县的“三汇”牌火腿肠卖得好是有道理的,味道真心不错!”宋解放乐滋滋道。

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