华叔哈哈大笑。
”陆小姐当着江董的面贿赂我，就不担心江董给我们穿小鞋啊！“
陆芷兰满面春风。
”我妈老家的自留地茶场，采了些明前普洱。
原生态，纯天然，一点污染都没有。
带了点回来，量不多，专门用来送亲朋好友尝个味儿。
华总平日里日理万机，劳心费神的，正好用来提神醒脑。
]江阿姨开心都还来不及，哪里会怪罪我？
明天我给江阿姨也捎一点过来。就是不知江阿姨喝不喝得习不习惯！”
江俞文见陆芷兰举止落落大方，洒脱自然。
心里也暗暗赞叹，不免为自己那傻小子更加担心起来。
“正好，我也喜欢喝普洱，先谢谢你了。
只可惜我今天晚上就要走。
华总，你可要替我保管好，不准贪污哦。”
华叔笑道：“放心，陆小姐的礼物，我一定会亲自托人送到江董的手上。”
刚过来，就要走？陆芷兰有点意外。
“江阿姨今天就要走吗？我这都还没尽地主之谊呢？”
江俞文笑道：“临时有事，只能这样了。听华总说，你们最近遇到了点麻烦，只是细节他也不是很清楚，你说说看，怎么回事？”
腾龙集团朋城分公司一直不遗余力的扶持鼎陆集团，没想到连大名鼎鼎的江俞文似乎也挺关心。这让陆芷兰内心又惊奇，又感动。
当然，能向心中偶像当面请宜，这种机会自然不会放过。
陆芷兰稍微整理了一下，便把鼎陆集团的战略规划，愿景蓝图，发展现状，面临的困境向江俞文做了一番描述。
最后直接表达自己的期望，鼎陆集团希望能成为腾龙集团的战略伙伴，有意向腾龙集团定向增发。
陆芷兰态度诚恳，条理清晰。
江俞文很认真的倾听，但态度却不置可否。
“陆小姐，你对房地产行业的发展前景怎么看？”
陆芷兰微微一笑。
“我个人认为，龙国房地产市场已经快见顶了。往后即使会出现波动，但短期内不会突飞猛进，也不会像传闻那样会崩盘 。”
江俞文笑道：“你好像对房市的发展前景并不乐观啊？”
陆芷兰沉吟片刻，坦诚的说道。
“鼎陆集团是传统制造业，近来才准备转型房地产。我做过一些分析，得出个结论，房市的现状应该是龙国与花旗国经济博弈的结果。”
江俞文眉头一挑。
“你把你的分析说说看！”
“08年时，花旗国遭遇为金融危机。为化解危机，美联储采取了极为宽松的美刀量化政策。
之后，龙国的房价便开始突然暴涨，房地产行业一片繁荣。
可以合理的推断出，中国房地产行业成了美联储超发货币的蓄水池。花旗国天量美刀的超发，所产生的通胀结果，最终由龙国购房者承担。
换句话说，是龙国的大批购房的普通老百姓，用自己的血汗钱，化解了花旗国的通胀危机。”
江俞文笑了。
“你说得这么激进，老百姓还不把龙国政府决策者给骂死？”
陆芷兰苦笑。
“大国博弈，本质上就是暗黑的丛林法则，弱肉强食，物竞天择。
过程注定会是血腥和黑暗的！
对于普通老百姓而言，多半都是痛苦和辛苦的。
但龙国要崛起，这样的竞争，无法避免。
作为龙国政府，当时的时空背景下，也是没有办法选择。”
江俞文来兴趣了。
“为什么会没有选择呢？”
“这应该跟产业链分工分不开。
花旗国具备先发优势，美刀拥有世界货币储备地位，科技方面全面领先。
所以，以花旗国为首的西方世界，在产业链里占据了头部。
而龙国百废待兴，要生存、要发展、要崛起。
只能屈居下游，坐上了‘世界工厂’的交椅。
工厂需要大量廉价劳动力，广大农民工便背井离乡，进城务工。
于是便产生了城镇化建设的需求。
房地产行业便迎来了黄金发展机会。
即可以解决失业人员的就业问题；又可以带动建材、家居、家电等上、中、下游产业链的同步发展；最为关键是可以给地方政府带来土地财政；
房地产行业自然成了地方政府谋求地方发展的灵丹妙药。”
江俞文扫了陆芷兰一眼，看不出来，这丫头年纪轻轻，倒有些儒商的潜质。
“既然地方政府如此倚重，你为何判断房地产行业快要见顶了呢？”
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