在边上发呆的傅南笙被烟呛的咳嗽了几声，见大家都看向自己，掩着嘴说道：“为什么非要固定一个方向呢？做生意不是哪里有机会就去哪里么？再说了，听大家说的，咱们现在要人有人，要钱有钱，还分什么南北？”
对啊，成年人不是应该都要嘛！袁旭透了，怪不得刚才自己为难，因为自己还没成年，所以想不到，但是作为一个男人，都想要的想法是天生的，所以自己才会左右为难。
“傅总说的有道理。”袁旭稍微想了下说道，“咱们不必拘泥于方向，先定点，由点及面。”
…………
1998年的京城，零售市场风云诡谲，两年的时间，西单信特、朝外卡玛、万惠双安、海蓝云天、新安商场等十余家商场陆续倒闭，但也有新东安、洋华堂、新世界、庄胜崇光等近十家新商场开门迎客，但是此时的商业项目还都是传统百货商场的形式。
京城定海区招商局，林超先和周陵南联袂而来，将公司的资料一一递给了对面的领导。
定海招商局的一把手此时心里也有些吃惊，他把手里的资料仔细了看了又看，又拿起来人递过来的照片认真的一张一张的看了下去。
本来受老同学的请托，自己勉强来见一下这两位来自鲁东的“客商”，一家从来没听过的公司，能有什么可以给京城带来的新东西呢？
结果还真是给打了脸，这家从来没听过的公司，居然已经有了18家比物嵋还要大的超市，更不用说那两家“购物中心”，这是连京城都还没有出现过的商业形态！
“林总，周总，贵司这个商业形态还是非常新颖的，不知道两位今天来？”这位领导其实心里大概有谱，应该是看上区里的哪个地方了。
“王局，我们是鲁东人，说话也直，您别见怪。”林超先就这么睁着眼睛把周陵南也划拉到鲁东人的行列里了，“我们也考察了京城现在的商业分布，咱们城西一直没有成规模的商业体，而且目前全京城也没有shopping mall的这个形态。”
“所以，咱们要腾出来的三环边的那个地块，我们公司可以开发成咱京城第一个shopping mall。”
王局长略一想就知道林超先说的地块，心想这倒算不上什么好地块，这时候四环还在断断续续的修着，三环外已经不算热门地块了。
“这个，我们局这边原则上是没有问题的，但是具体的地块用途和出让还是得跟土地部门再行商议。”
王局长这话倒也不算是故意托辞，京城目前的土地交易还是在协议出让的状态。
而林超先两人先来招商局找王局长，自然也是存着通过他跟土地局进行接触的心思。
随后十多天的时间里，两人就跟泡在酒缸里一样，每天转着圈的喝。
好在这块地才五万多平，又是在城西三环外，一直也没有什么厉害人物注意，两位散财童子出价痛快，待人接物也老练，该花的钱也不小气，终于是在3月份拿到了在京城的第一块地，协议地价仅仅只有4800万，原本处的开心的土地部门还想以工业用地的名义转让，那跟白送一般，但是想着小袁总嘱咐的要合规合法，两人最终还是照实了按照商业用地的名义申请了下来。
琴岛规划设计院做老袁家的活已经是驾轻就熟了。
京城润家复兴路购物中心，是润家购物中心的2.0版本，按照润家方面的要求，2.0版本的购物中心摒弃了传统百货，地下一层为润家超市，地上五层，一层是国际名品和国内一线品牌，二层是男女服装，三层则是儿童用品和室内游乐场地，四层五层是餐饮和影城。
1999年3月，京城润家复兴路购物中心正式开工建设，银行合作方成了京城建行，散装省杨洲华建作为老合作单位了，这次仍然是京城第一店的施工方。
京城的进展算是一帆风顺，相比起来沪上就一言难尽了。
这时候的沪上，已经有梅龙镇、美罗城等购物中心开业，超市更是有JUSCO、欧上、加了福等，洋气的沪上对鲁东来的“客人”并不怎么看得上眼。
同时，沪上的土地拍卖已经比较成熟，想要拿地，就要跟一众虎视眈眈的内外资大佬们同场相争。
吕国良原本准备了两套方案，一个是在沪上老城区拿地直接建润佳超市的沪上首店，如果不行，第二个选择是在沪东新区拿地做shopping mall。
但是，见多识广的沪上并没有对吕国良提出的方案有太多兴趣，只是很程式化的告知，目前沪上所有的土地出让都已经是在走土拍了，如果安家有用地需求，可以直接参与土拍，他们表示欢迎。
去年受金融危机的影响，沪上土地价格跌入最低谷，今年以来，政府之前推行的退二进三计划，计划将内环路以内所有工厂搬迁至更远离城区的郊区，已经腾退出近350万平的工业用地计划转为金融、贸易、商业等用地。
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