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第113章 圈地四百亩

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翌日,早上。

吃早饭的时候,方柏看到母亲拿几个鸡蛋给他煮,说刚考试完,要补一补。

方柏眉头一皱:“哎哟,妈,一两个鸡蛋就够了,不要煮那么多,鸡看到都得捂住屁股跑。”

刘凤清噗嗤一笑:“你这孩子,三四个不多啊,山上养的鸡,鸡蛋个头很小,但营养丰富,专门给你和婷婷找的。”

“诶,好吧。”方柏坐下先喝杯温开水,“看看能不能买一些山上养的母鸡回来,嘴谗了就宰一只炖汤。”

“人家的鸡都是专门下蛋的,杀了可惜,买不下蛋的公鸡倒是可以。”

方柏撇撇嘴,想想也是,现在的农民可舍不得卖下蛋的母鸡。

现在家里吃喝都讲究了,以前求吃肉,现在求吃好。

母亲的手艺还是差点,有点浪费食材了,方柏觉得应该请一个专业厨师,就帮做中晚餐。

人总有点追求,吃就是其中一件,赚那么多钱,却不能吃到好的,感觉有些遗憾。

不是说天天山珍海味,而是说哪怕一份蔬菜,也能做得津津有味。

吃过早餐,方柏看会书,然后和父亲到县大院。

出门之前,他还专门刷牙漱口了,要不然口腔带点鸡蛋味,他怕自己口气把县领导给呛到了。

早上十一点钟。

永加县县大院会议室,方柏和父亲身穿西装并坐,对面是县各领导,周围坐着各部门主管领导。

方石全程没说啥话,都是儿子在商讨,他更多的注意力放在穿着深色中山春装、内搭白色衬衣的各位领导身上,显得庄重、正式和权威。

偶尔,儿子让自己尝试发表一下意见,其实就是想锻炼自己在这种场合的表达能力。

为了锻炼自己的语言表达能力,方石经常拿闺女的初中语文课本大声朗诵,儿子看到后,收集了一些交际台词让他多背背,多多少少还是有点效果的。

此时,双方已经商讨了一个多小时了,终于出结果了,土地管理部门的工作人员已经准备好国有土地使用权转让合同。

待出让的国有土地一共有350亩,位于星海广场东面的八十几亩及西面沿江一带,出让地块的主要用途是住宅,有一部分是商业,都有具体的规划要求,一般居住用地出让年限为70年,商业和娱乐用地40年。

还有约50亩地,目前已经有民众居住的土地,将由县里相关部门人员去协调拆迁,做完协调工作之后再来补签订这部分土地的土地出让合同。

这四百亩地的出让金带税约两千万元,方柏没有拿什么优惠价,只要不作强制数年内开发要求就行。

县这边,主要想让星海公司全心投资星海广场,别犹犹豫豫的,让对方吃定心丸。

其实,他们误会方柏的意思了。

双方签订合同盖章后,方柏和父亲与现场各位县领导握手。

谷县长代表县总结说话:“方总,方老板,我们期待星海公司早日开发,让大家早日看到不一样的永加县……”

“我们会努力的,谢谢各位领导的支持和信任。”方柏与谷县长握手,拿下土地后他很高兴。

等星海广场建造好之后,慢慢开发,开发一百亩,再买一百亩,维持囤积三四百亩的土地,撑到2000年左右就集中开发。

一直囤积土地那就是坑县领导了,方柏再想继续保持合作就难了。

说实话,方柏还不想像某些房地产老板那样搞什么特种公关队伍,太腐败了,弄不好会把自己搭进去。

要是某个公关出了“人命”,搞得清楚都有谁耕地,但估计搞不清是谁播的种。

连“打苗费”都找几位“农民”进一个群商量,要是这几位“农民”都认识,那多尴尬啊,这种荒唐事并不是没有。

双方热烈鼓掌,谈判会议结束,剩余的工作就由方石来办理了,方柏就当甩手掌柜。

下午,

方柏打电话给陆大海,一起到工墒部门去注册“温城星海建筑工程有限责任公司”,注册资金一百万元,注册地址在星海商场,法定代表人是陆大海。

法定代表人与实际控股没有什么联系,哪怕没有一点股份当法定代表人都是可以的。

方柏让陆大海当建筑公司的法定代表人,主要还是这类建筑工程公司容易出工伤事故,还容易出刑事事件,法定代表人要承担刑事责任、民事责任风险、债务风险等风险。

而且,还有行贿受贿、偷税等风险,方柏自然不想当法定代表人。

当然,实际控制人该受责还是受责,但第一个去踩缝纫机肯定是法定代表人,除非审判无罪。

方柏虽然让陆大海担任法定代表人,但公司的公章、营业执照都由自家人管理,只有更换法定代表人进行工墒变更时才需要陆大海。

方柏直接跟陆大海明说,他没太多时间管理这个工程公司,让他当法定代表人,陆大海没多犹豫就同意了。

陆大海跟着方柏旁边,看他办手续太顺利了,部门主管领导迎接并盯着办理,就是打印资料和制作执照本费时间,全程绿灯通行。

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