既然问了，那就代表有兴趣啊！
李副主任立刻说道，“这么大的院子，肯定住了人的，而且里面有包括话剧院在内的好几个单位，其他的偏殿也都做了宿舍，被分割成好几个区域。”
陈凡一听不禁眉头微皱，“那你们还拿给我看？”
坦白说，他对这座王府也很心动。
不管是把四合院当草卖的8、90年代，还是后来非常火爆的新千年以后，就没听说过有王府可以交易的。
这种大型四合院，产权毫无例外都掌握在政府手中，由房管局统一管理，用途也是给无处安置的单位做办公或宿舍。
等到后来腾空，也是基于古建筑保护的角度考虑，修复后作为旅游场所，基本不存在售卖的情况。
在李副主任说那句话之前，陈凡确实是打定主意，只买一套不超过三进的院子。
可是听到他说这是一套郡王府，当即就动了心。
不仅是他，周亚丽也在边上眼巴巴看着，心动得不得了。
王府啊！
虽然只是一套郡王府，不是规制最高的亲王府，也够吸引人的。
等回了美国，跟爹地妈咪说自己买了一套王府，肯定能羡慕死他们！
李副主任看着陈凡，赶紧说道，“虽然里面是住了人，但是是可以搬迁的啊。”
一旁的潘副局长终于开始打助攻，“陈作家，我解释一下哈。这套郡王府，产权是归市府所有，目前是东城房管局在负责管理，当年在部分单位申请办公用地和宿舍的时候，他们就把这套院子分了出去。
但是这个是没有关系的。只要我们能给里面的单位和住户重新安排场地，他们就可以搬出来。
所以我们的计划是，如果你们看上了这座郡王府，并同意预支一部分房款，让我们可以重新找地方建房，把他们都安置好，然后我们再将房子交给伱们，你看行不行？”
听到这话，陈凡忍不住咧嘴直笑，“潘局，你们这是空手套白狼啊。”
潘副局长连连摆手，“没有没有，这里面我们也是有很多工作要做的。包括跟各个单位协商，还有安排腾退、协助搬家。”
随即又摆出一副无可奈何的样子，“说到底也是没办法，现在房屋太紧张了，修缮和新建资金又急缺，我们也只能用这种办法，希望能挤出一点资金出来，能够多修复几间房子，安排给人住。”
陈凡目光再次落在图纸上，迟迟不说话。
过了好一会儿，他才抬头看向李副主任，“李主任，麻烦你继续介绍一下。”
“好好好。”
李副主任反应过来，赶紧指着图纸介绍，“这套郡王府就在东城区北极阁三条，距离你现在的家不算太远，更没有出内城。
最早是雍正帝给康熙皇帝之孙、怡贤亲王胤祥第四子爱新觉罗·弘晈建的宅邸，后来爱新觉罗·弘皎的四世孙、爱新觉罗·载敦，镇压太平天国有功，推恩赐还王爵，袭封‘世袭罔替’的怡亲王，王府改称怡亲王府。
虽说王府的规制和面积还不如真正的亲王府，但基本规制还是王府一级，最难得的是保存完整。整体坐北朝南，平面分中、东、西三路，中路主要是殿堂，东西两路为居住生活和办公、厨库区。
50年代的时候，前部为国家话剧院使用，后部由企业工厂使用，东路为居民居住。”
（宁郡王府现存格局，西路没了，但当时还在）
说完之后，他看看陈凡，见他不说话，便拿开这份图纸，继续介绍其他的。
剩下的几套，就不是什么王公府邸，但面积也不小，有些是民国时期的富商购买多套民宅后合建起来的，面积都在一千平米以上，并不比宁郡王府小多少，甚至有一套还更大一些。
只不过和郡王府一样，这些院子全都有人在里面居住，同样是单位和宿舍混合，要买的话，同样很麻烦。
等他介绍完，陈凡沉吟两秒，问道，“李主任，您还没说价格呢。”
李副主任掏出手绢抹了把汗，又喝了口水，偷偷瞟了陈凡几眼，才呵呵干笑着说道，“这几套院子都差不多，占地面积虽然有大有小，可考虑到地段、还有建筑情况，所以我们单位在经过慎重评估后，觉得价格相当，所以不管你选哪套，都是一个价。”
陈凡眉头轻挑，看着他笑道，“那是个什么价？”
李副主任比了个手势，“25万美元。”
陈凡倒抽一口凉气，瞪大眼睛说道，“没搞错吧？”
上海那套大花园洋房，虽说花了50万，可那里占地面积就有近20亩，建筑面积还有近3000平米，50万也是物有所值。
而这套郡王府呢？
占地面积还不到4000平米，算上三路所有屋子，建筑面积也不到2000平米，就敢要价25万美元？！
现在的汇率是1：1.6多一点，25万美元相当于40万出头，何况目前上海的房价本来就比京城要高一些。
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