第二天，陆元坤和文森特来到了约定好的地点和约翰沃尔顿见了面。
沃尔顿家族的二公子是一个儒雅的年轻人。
也许是从小就看着自己父母就业的艰辛，沃尔顿家族的4个孩子都学到了父母身上的良好品质。
都不是传统意义的富二代，是很务实的人。
就比如眼前的二公子，虽然衣着不菲，举止优雅。
但是能从眼神和谈吐中感受到他是一个胸有沟壑的人。
陆元坤自从坐上决策者的位置后，就彻底的放飞了自我。
把之前多年养成的一句话绕三绕的习惯彻底的抛弃。
就喜欢直入主题。
所以，和约翰沃尔顿一见面，简单的寒暄过后，陆元坤就笑着发问：
“沃尔顿先生，我知道也有别的人对这块地感兴趣。
但是你们并没有选择他们任何一家，所以我想请问一下不成交的原因是什么？
或者是你们最看重买家哪方面？
是价高者得？还是有别的附加要求？”
约翰沃尔顿也因为陆元坤的话愣了一瞬。
他听说东方人一向含蓄，怎么这位好莱坞投资人却如此爽利？
不过他也喜欢这种直入主题的方式，于是笑着回答：
“陆先生和我想象的不一样。
对于这块地的买家，除了价格之外，我们还是有自己的考虑的。”
陆元坤点头，表示愿闻其详。
约翰沃尔顿接着说道：“我们要求知悉买家的开发计划，在符合我们提出的要求的情况下，我们才愿意出售。”
陆元坤点点头回答：“虽然理论上不太合理，但是我还想听一下贵公司的要求。”
只听约翰沃尔顿说道：“我们会优先选择建造商住一体、或者纯商业体系的买家。
并且我们要求给我们留下一块至少2000平方的空间，让我们建造商场。
并且为我们提供5年的免费使用权。”
听完他的话，陆元坤了然了。
沃尔顿集团是因为自己消化不完这块地，便想把地转让出去。
但是又不甘心，便想着再留一口最精华的肉在自己碗里。
不得不说，沃尔顿集团打的一手好算盘。
不过，这也不是阴谋诡计，这是彻彻底底的阳谋。
阳谋无解，你要是愿意，那大可过来谈判签约。
你要是不答应，那就对不起再见。
对于竞争对手的方案，说实话他不感兴趣。
还是那句话，陆元坤对这块地势在必得！
所以，会开出一个令沃尔顿集团无法拒绝的条件！
“沃尔顿先生，我们集团将来会把这块地打造成集团总部大楼。
他不仅仅是一个办公地址，他还是一个文化传媒中心。
我会在这里打造一个集文化休闲购物于一身的主题园区。
这里将是伯班克的地标之一。
沃尔顿集团的要求我可以接受，并且对于商店的建造和装修我也可以包揽下来。
并且，我可以给沃尔顿集团10年免费使用权！”
约翰沃尔顿：……
那还等什么？给我笔！签约！
在陆元坤的同意之下，事情的走向当然按照他的想法进行了下去。
乾元集团最终成了这块大热地皮的主人。
和约翰沃尔顿约好第二天到乾元集团签订协议的时间后，陆元坤和文森特也打道回府。
路上，文森特和陆元坤座在车子的后排，看着旁边闭目养神的陆元坤，他最终还是没有忍住：
“老大，你是不是一早就想好了让沃尔顿集团答应的筹码了？
你刚刚说的传媒文化园区，不是你现编的吧？”
陆元坤闻言睁开眼，瞅了他一眼开口：
“收起你那副以小人之心度君子之腹的嘴脸！
我是那么没溜儿的人吗？还现编的？”
看文森特顿时安静如鸡，陆元坤接着说：
“虽然我偶尔没溜儿，但是这次我是有预案的。
并且文化园区也是在我心里想了许久的一个雏形。
随着在美国的版图越来越大，我肯定要做资源整合的。
就乾元影业、HETV、HE制作这三家公司，我就不可能不做考虑。
更别说我还有自己发行和入股院线的计划。
这块地，我想打造成乾元集团在美国的大本营。
他将是集电影制作、电视台、电视制作、摄影棚、休闲文旅为一体的主题园区。
你还记得我为拍摄《东方快车谋杀案》买的那三节报废车厢和火车头吗？”
文森特点点头：“当然记得，现在还在拍摄使用呢！”
陆元坤接着说：“等我的园区落成，它将会成为里面的一个新地标。
我们将来拍摄的电影、制作的节目，都将在我们园区内出现。
而沃尔顿集团的沃尔玛商超，也会在园区里找到自己适合的位置。
我会打造一个属于我们自己的‘乾元中心’！”
文森特顿时被他画中的蓝图吸引！
到时候如果这样一个综合性的园区落成了，那一定会成为伯班克最热闹的地方！
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