程旭起身走出办公室，
叫上助理部两人，就开始在华宇大厦逛起来，寻找合适位置。
华宇园区现在虽然比从前稍微好了一些，但是大厦里面还是有一些楼层空着。
对此程旭，原本想选一楼来着，
可惜被系统否定了。
理由租金太高了，
一楼租金是12楼的四倍，对此，程旭从善如流继续再找就是。
本来3楼很合适的，
系统也同意了。
但是程旭觉得3楼空的场地太小了，只有两百平。
于是找啊找，找啊找。
找到了11楼华宇大厦要死不活的美食城，美食城占据了一半的位置，而其他则是用作ktv等娱乐场所
刚好有个接近1千平米的空间，原本是一家台球室来着。
可惜华宇园区的商业不行，今年不租了。
地方选好，程旭就开始甩手了，
助理部通知，新成立的对外商务部开始寻找华宇园区物业办公室租下11楼的这块场地。
程旭则是要求杨建新开发一套网吧收银系统。
装修招标，机器采购，人员招聘，
程旭吩咐下去，自然就有人接手。
一切快速而有成效。
对于采购机器，软件维护办公室的众人都参与了定各种配置。
安排完的程旭再次无所事事了。
当他打算回到楼上办公室继续躺平摆烂的时候，
江永那边电话打过来了。
程旭接起电话“喂”
“程老板，春天花园这边要开始装修了，您要不要过来看看，确定下样式。”江永说道。
“好的，我马上过来。”程旭说完就挂了电话。
叫上蒋悦悦，开着车去往市中心的春天花园小区。
这边正热闹无比。
春市钢材建设负责人柳国平，还有江永兄弟的人都在围观着现场热闹无比的场面。
“不得了啊，程老板这手段不得了。”柳国平有一丝羡慕，
他觉得店铺出售好像有些亏了。
春天花园本身是开放小区，加上内部各种绿化也已经被搞好，拆掉了围挡和工地围挡。
雕塑加上喷泉也被弄好了，
这些不花多少钱但是让整个场地的档次提升了许多。
程旭到了附近找停车场停好。
等他到此的时候正是一家家现场交钱的场面了。
江永看到了他就立马过来了。
“程老板，你终于过来了。现在春天花园内部已经开始统一装修，就是你的上百套，你看您是需要什么风格。”江永问道。
“有样板间吗？先让我看看。”程旭问道。
“有的，之前建楼房的时候就建好了，请跟我来。”江永说道。
而柳国平只是对程旭点了点头就离开了。
对此，程旭也点头致意。
接着跟着江永来到电梯间，开始去看样板间。
看了下，
质量还是有保证的，
程旭根据系统提示说了下，
然后说了下家具柜子问题。
江永还专门带了个室内装修设计师。
听完程旭的要求，他说道“程老板，家具这些原本是包含到装修款里的。如果按照你的要求预算就超了。”
江永立马说道“这个你先记下就是了。别多嘴。”
程旭无所谓道“那么加钱就是了不用担心。当然成本我们现场核算。”
自带系统提示的他根本不带担心的，系统的提示很强大，所有成本一览无遗。
对此，于是双方一项项的确定，从床，柜子，家具，到沙发厨房。
由于要让系统租下作为员工宿舍，这些东西都要系统买单。
所以程旭杀价很厉害，不然系统那边通不过。
直接让室内设计师一边记录，一边额头冒汗。
好不容易聊完了大致的室内配置，
程旭离开了。
室内设计师侯亮擦了擦汗对着送人离开回来的江永说道“老板，这个老板不简单啊，太懂行了，杀价狠啊，这单做下来我们利润不多啊。要不要在材料上面扣下一点。”
“可别弄这些，宁愿一分不赚，你知道工程款谁帮我们拿回来的嘛？就是程老板。只能往好的做。”江永连忙说道。
“哎。”侯亮叹了口气。
“你也别想太多，对于这种大主顾，你服务好了，还有以后，而且说不定到时候还可以接一些超市装修的，程老板一直在开新店呢。好了装修的事情安排，千万要做好。不然验收的时候难看了就不好了，
而且你也说了他懂行的，到时候发现有问题返工就难受了。”江永说道。
江阿生问道“候师傅，这单赚不到钱吗？”
“也不是，就是扣去成本人工，还有必要利润外，才百分之20不到。跟之前的项目不能比，而且他各种要求都很明确，但是需要工人有一定的水平。”侯亮说道。
“那就行，正好大量工人建完小区没事情，你安排一些简单没有技术含量的工作给他们，这样会不会快一些。”江永说道。
“那可以提高很多，人手增加的话，我再算下。速度提升，工期减少，可以把利润提高一倍。”侯亮说道。
“很好，那就麻烦侯师傅你协调了。”江永说道。
侯亮开始联系公司，安排准备各种材料。
江阿生问道“大哥，你怎么还不和程老板说开发区的事啊，办公室那边已经开始催我们快点启动了。”
“心急吃不了热豆腐，规划图我已经开始找人在弄了。程老板这边可以再等等，再说彭会长找了过来，说实话工业区那边他已经介绍一些厂家过来看场地了。”江永说道。
“可是综合商业体那边呢？”江阿生问道。
“那也要等规划下来，甚至有了设计图才好说话，不然空口白牙的别人还会以为我们是骗子呢？”江永说道。
“那我们为啥一定要找程老板啊，我们之间找几个钱多不懂行的，把成本都转移到他们身上不就好了，到时候弄下账，我们一份不掏把事情做下来。”江阿生说道。
江永说道“你的想法我也考虑过，所以纠结呢，彭会长就很有意向，不过被我以还没有准备好钓着他的胃口，不然你以为为什么他会那么殷勤的介绍厂家给我。
加上我这段时间深入了解这行后，发现门道多，除了资金门槛，其他没啥问题，而且我找了一些人聊了聊，发现房地产这个行业大有可为啊。所以正在考量到底要不要拉程老板一起合作了，自己吞下这个蛋糕的诱惑啊。”
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