“苏书记，我们高新区有个先进制造业基地，过去几届政府积极招商，目前已经有多家国际知名品牌入驻，形成了一定规模的笔记本电脑集群，相关笔电零部件配套企业正在成行，不少本地供应商也渐渐成长起来。”
“前年，在成书记的亲自部署下，我们远赴半岛，对他们重点企业进行招商，我们当时初步敲定了一个国际着名的内存厂。当时，他们也在国内考察，他们认为国内市场非常重要，而且来自清河的压力也让他们决定加快脚步，他们希望两条腿走路，融入到我们的市场和体系当中来。”
“因为您在清河搞的半导体产业链集群，其实增加了国际品牌来华投资生产的意向。以前他们是有些敝帚自珍的，或者说…是想将先进生产线留在国内，我们这里的成本优势非常吸引他们。”
范正明对苏希说。
苏希一听这话，他顿时明白了。
也知道是哪家储存厂。
接下来是移动互联网时代，再接下来就是大数据时代，讲究存储为王。
如果能吸引到这家外资企业，那对渝州的高新产业绝对是一个极强的补充。最重要的是，会让国内市场越做越大。他们带着资金和技术来，会让市场充分竞争，会增强国内产业链的竞争力。
苏希直接问：“后来发生了什么？”
“但是，在后续的一系列接触当中。发生了一些不愉快，主要是颜书记。颜书记认为他们狮子大开口，而且颜书记希望搞合资公司，认为对方一定会为了市场而妥协。此外，在地皮和税收优惠政策方面，颜书记也有所保留。对面的要求确实很高，他们看中了一块非常优质的地皮，既接近市中心，又是交通要塞。水路、陆路都很便利。颜书记对这块地皮有另外的考量。”
范正明说：“颜书记这么思考也没有办法。您也知道，我们这座城市，山地多，两江分割城市，桥隧多，路网建设成本远高于平原城市。现在正处于大规模基建建设期，大量市政项目依靠平台举债，财政资金压力大。化债手段又不多，只能依赖土地财政，这块优质土地……”
说到这儿，范正明停止了讲话。
因为，他发现苏希正目光灼灼的看着他。
苏希见范正明停下来，他收回目光，掏出烟来，递给范正明一根，自己也点燃。他深吸一口气，说：“现在主城区城市化高速推进，土地扩张快，基建呈大干快上的趋势，大家都在抢抓机遇。这些我都能理解，我要是当了市长，我也会这么做。但是，财政压力是一回事，招商引资是另外一回事。这个外资，我们是一定要引进来的。我们一定要用发展的眼光看问题，存储、芯片是半导体产业的两条大腿，未来的发展离不开这两点。我们引进的不是一家外资公司，而是整个产业链，我们需要这样一条鲶鱼。当我们的高科技产业集群发展起来，城市的发展上限就拔高了。你等下将这家公司的相关联系人联系方式推给我，我亲自去对接。”
范正明点点头。
然后苏希索性接过范正明的交接报告。
他说：关于招商引资的问题，我看要调整各区、园区考核指标。要弱化所谓投资额的权重。很多所谓的投资额都是虚的。要强化项目开工率，投产率，税收贡献，以及就业岗位四个硬性指标。对于那些只签约不落地的项目，定期清理，收回预留土地。另外，要建立项目全周期台账，从签约、征地、开工到投产专人跟进。
另外，在内资、外资上要做区分。对于那些短期不具备落地条件的项目，可以缓一缓。我认为还是要两条腿走路，主要，还是立足现有汽车、装备制造业，优先招引产业链上下游配套企业，补齐本地供应链，减少跨省采购。
对产业用地要实行刚性管理，严格保护工业用地，要划好红线，强制约定产业铲除强度，禁止产业用地变相转为房地产开发。商业住宅用地和产业用地配比要科学统筹，不能为了短时间的利益，将卖地搞房地产替代实体经济。
要盘活老工业区，尤其是渝钢搬迁后的渡口区，要设立老工业转型专项扶持资金……
…
苏希看着上面的问题，一一讲出自己的想法。
从招商引资，到融资征地，再到市政与城市建设，从交通重主干道到路网均衡，从旧城改造到地下管网。从管控债务风险，到民生领域…破解住房、教育、医疗、环境痛点…。
苏希头头是道，而且每一点都能切中要害，有他独特而且明显先进的观点。
范正明感觉自己上了一堂城市管理课。
管理这样一座特大城市，对任何一个市长来说，都是艰难挑战。
范正明虽然这两年不怎么管事，任由颜宽恒差遣。但每天醒来，仍然感到无比头疼，他作为整座城市的第一管理者，他每天要操心的事情实在是太多太多。
一睁开眼，就是数百万人的殷切希望。
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