在六月下旬，首批企业改制工作已经全部完成，胡文霆的联络员工作也告一段落。正好政法委的集资建房项目也开始进入选房和交首批建房款的阶段，房子共有六十八平、八十八平、一百零八平和一百六十八平四种规格，购房资格综合参考工作年限和行政级别两项内容，由于胡文霆的工作限满打满算也才一年，而行政级别也是最基础的科级，所以在正常情况下，他是只能选择购买六十八平的这种户型。
但张开林在审核完所有参加购房人员的资料后，在一次汇报会上向几位领导提出：“根据市政府的相关文件规定，曾对东海市作出过突出贡献并受到过市政府表彰的人员，在干部提拔、子女配偶安排就业以及分房等方面是享有优惠政策的。正好我们余书记的秘书胡文霆同志在前一阵子受到了市政府的表彰，所以我个人的意见是不是按照市政府的相关规定，对胡文霆同志的购房资格往上提一级，让他有购买八十八平这种户型的资格。至于最终胡文霆同志如何选择，那是他自己的事，我们作为他的上级领导，必须把该有的关怀送到。”
张开林说完后，曹林率先开口说道：“既然市政府有相关的规定，那就没什么好说的了，我同意开林同志的意见。”余跃平接着开口说道：“虽然因为胡文霆同志是我的专职秘书，我本应该避嫌不发表意见的，但古人不是说过，举贤不避亲嘛。所以我个人认为还是应当给予胡文霆同志在购房资格上一定的优惠政策，而且这也是有市政府的相关规定作为依据的。”最后彭卫群也表示了赞同，于是胡文霆的购房资格也就往上提了一个档次，反而超过了有十年以上工龄的刘子慧。
接下来就是预交部分房款，胡文霆需要预交五万元，剩下的房款在年底房子完全竣工后，再进行据实结算。不足部分可以在结算时一次性付清，也可以选择在今后的工资中逐月扣除。胡文霆在交完房款后，发现自己手头居然还剩下近十万块钱，心里不由得有些志得意满。
时间进入下半年的时候，随着一些国有企业的改制完成和宣布破产，一大批下岗职工进入社会，给东海的社会带来了一些不稳定的因素。为了消除这些不稳定的因素，东海市专门发布了《关于企业下岗待工人员再就业和保障基本生活问题的若干意见》，除了对就业困难人员提供基本生活保障之外，还鼓励社会各类企业吸收消化这些下岗职工，对于积极聘用下岗职工并达到一定比例的民营企业，市政府不仅在税收上给予一定的优惠，同时还在资金方面予以支持，重点放在扶持第三产业的发展上面。
高启成凭着敏锐的市场嗅觉，发现这一大好机会，提出与胡文霆进行合作，希望能通过胡文霆的关系帮他争取一些政策和资金，同时也为自己找一个政府方面的靠山。经过几轮磋商，双方达成协议，胡文霆帮高启成争取一笔三百万元的政府低息贷款，用于购买启成宾馆的产权，作为回报，高启成将宾馆茶室的经营权交给胡文霆的代理人（在和刘子慧商量后，决定在协议上写上王雯雯的名字）。
原本高启成和胡文霆商定，在完成宾馆的产权购买之后，要对宾馆重新进行全面的装修，力争在原来的基础上再往上提升一个档次，而其中茶室的装修费用则由胡文霆自己负责。但胡文霆在陪着高启成和宾馆产权方商谈时，又通过层层关系为高启成节省了一大笔费用，除了为高启成免去请客送礼等麻烦之外，产权购买价格也从起初商定的三百万变成了二百六十万。这也让高启成充分领略了拥有政府资源的好处，投桃报李，高启成在完成产权的购买之后，不仅向胡文霆表示，茶室的全部装修费用将由他一起承担，同时还另外拿出十万元要送给胡文霆。
从理论上讲，如果没有胡文霆在旁边帮忙的话，高启成不仅不能省下这四十万，而且为了能尽快实现产权转移，他还得向产权方请客送礼，这还得花去一笔不小的费用。因此胡文霆完全可以问心无愧地收下这十万块。但胡文霆出于对今后双方合作关系的考虑，他拒绝了高启成的这笔钱，最终在高启成的坚持下，双方各退一步，胡文霆同意这笔钱暂时先由高启成支配，今后胡文霆如果有私人招待放在启成宾馆进行，则相关费用都从这笔钱里面支出。如果按宾馆的实际支出计算，胡文霆相当于又为高启成节约了至少一半的成本。对此，高启成也是十分的感动，认为自己确实交到一个真心的朋友，此后的时间里，他对胡文霆也是愈发的尊重，对胡文霆提出的一些建议也都是无条件的执行。
随后，胡文霆把相关的一些事情向余跃平一一进行了汇报，余路平听后，对胡文霆表示了赞许。他对胡文霆说道：“文霆啊，你能通过合法的途径，努力为自己创造一些经济收益，这让我很欣慰。以前我最担心的就是你会在我这棵大树的庇护下失去了进取心，从目前的情况看来，我的担心是多余的了。”胡文霆诚恳的对余跃平说道：“书记，其实这一切也是在您的庇护才取得的，就凭我自己一个小秘书，谁会给我面子啊。”余跃平再次点了点头，语重心长地说道：“嗯，不骄不躁，这个品质以后要继续保持。对了，刚才听你说茶室名义上的负责人会是王雯雯，你就那么放心她，你们两个之间到底是什么关系？”听到余跃平的问话之后，胡文霆马上想起了王雯雯上次在医院里说的事，顿时红了脸，支支吾吾的不知道该如何回答。
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