“我记得很清楚”
“当时我们还不叫部”
“那时候叫科”
“我说我们三年目标就是挣到一个亿”
“马上就有一个科长站起来了”
“你这个经理你说胡话呢这是”
“这我们现在一百万都没有”
“怎么能做到一个亿”
“我说这是个目标”
“定个目标咱们去奋斗”
“做到了更好”
“做不到，挣了八千万，咱也挺乐呵”
“挣了五千万不也挺好吗”
来之前，
鲁豫也看了老王的资料，
当时已经科长级别的老王，
决定辞职下海经商，
于是鲁豫问，
“你没有这样的障碍吗，你是过家机关的，是正统的”
“这种跨越你有没有”
老王摇摇头，
“没有没有”
“为什么没有，它有特殊的年代和条件”
“就是我做办公室主任，国家推出了一个特殊政策”
“叫做停薪留职”
“大概就五年，之后就取消了”
“我就在那时间下去的”
“那个政策，你只要下海做生意，给你保留五年职务”
“这个制度一退出来，我想”
“这上哪找这种好事啊”
“我就下海 了”
“但是没想到，真的”
“蒙了个正着，第一年就挣钱了”
“赚了很多钱”
“所以第二年，我就回去办了一个辞职手续”
“当时引起很大震动”
“多少人来劝我”
“你不要辞公职，留条后路”
“我说不能留”
“为什么呢，基于两个方面”
“我当时去这个公司，干的很好，开创了一个新模式”
“中国城市旧城改造的第一单”
“就是达万开始的”
“那个时候根本没人搞旧城改造，不可能的”
“不可能想到这个”
“我呢，是因为拿不到批文”
“拿不到这个指标”
“我找政府，政府说”
“得，好，市政府北门，正好有块棚户区”
“就是最烂的棚户区”
“就是政府肯定也觉得面子不好看”
“这个政府之前找过三家国有地产企业”
“都是调研调研，都跑了，都不干”
“然后我去找政府，”
“政府说行，你干不干这个，干了这个，我就给你所有指标”
“给你公司，给你指标，也给你批规划”
“所以我是被逼上梁山的”
“但是没想到”
“一下蒙着了，成功了”
说到当年的经历，
老王禁不住侃侃而谈，
“当时我们造的时候，加了明厅明卫，铝合金门窗，防盗门”
“当时市中心都没有这种产品”
“我们一推出”
“一个月，卖光了将近一千套房子”
“第一单就赚了一千万”
“89年啊，赚了一千万相当于现在”
“十个亿都不止了”
老王的脸上笑开了花，
“我的第一桶金”
“赚到这个钱我就高兴呗”
“你想，房子还在坑里边”
“我们三月份推出”
“三月底就卖光了”
“钱全到手了”
“那时候还没有按揭”
“就当时算了算账，把房子全盖完，还能剩一千万”
“这个事之后，就促使我想了一个问题”
“就是公司要改制”
“首先第一个就是我必须要辞职”
鲁豫问，
“那你最开始的原动力是什么”
“是我要改变我的命运”
“还是改变企业和职工的命运”
老王摇摇头，
“不不，我最早的愿景就是”
“自己生活的好一点”
“另外还有，我们当时公司人不多，一百多人”
“当时像这种企业是没有保险的”
“员工养老医疗，都是公司支付”
“当时源于，我有两个员工都得了特别严重的病”
“癌症，两个人都是”
“其中一个人就花费了一百多万”
“幸好当时公司做了三四年了，有积累”
“就是当时决定打不打这个针，什么治疗的，都是我决定的”
“我就从这里发现了一个问题”
“我说，兄弟们，咱们不能奔着房地产一直往下做了”
“咱们现在刚创业，年轻”
“如果公司发展了一千人”
“将来都到了60岁”
“我这不就坏了吗”
“房地产，大家都能看到这问题”
“现金流不稳定，买了一块地，卖了，就上去了”
“这块地卖完了，现金流没了”
“所以说，房地产它不是一个产业”
“不是一个持续现金流的这么一个产业”
“当时我就提出来”
“我们一定要找，持续稳定的现金流”
“我做过超市，医药，干过三个工厂”
“变电设备，电梯，可以说是什么都去摸索过”
“最后发现这些行业都不靠谱”
“最后还是觉得，做一个商业地产靠谱”
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