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第144章 精细管理红云物业

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这时侯各方面工程进展顺利,转眼间又到三月份。我打电话给肖局长,诉说因欠材料款无钱支付欠数,他们即将断供。加上春节支付工人工资现要救急,转三千万来才能周转.他说还欠你多少,我说就三千五百万,他说叫财务核算后就转过去,那就谢谢了。

这个时侯河堤排污工程己进入收关阶段,陈总说到十号挖土机就可以撤出了,这两至三天两条排污管就接通主管。到时将挖土机调进红云开发区路面,一边增加两台这事好办。

这个月我们招商引资办公室也正式挂牌,有了自己的办公室。再也不用和环球地产一起办公了,我将那台复印机搬进新的办公室。自己也想进几台电脑,可惜自己不会用。

现在电脑办公是一种趋势,特别是这个公司连电脑都没有,就无法跟国际接轨。我经过考虑还是进几台撑撑门面,以免外国人来了闹笑话。

我打电话请教刘小平问他,现在电脑最先进的是什么型号?他说你们自己不会用最好别买,这些电子产品更新很快,不然很快就被淘汰了,那就谢谢你了。

但一个大公司电话还是要,我叫老徐去报装一部电话,还有厨房用具还是要购置齐全。我们下来还是要自己开饭才方便,外面吃虽然方便吃多了也会腻的。

我告诉老徐,这个办公室装修费用,购置办公用品,复印机、那次慰问开支。和我们每月的基本工资开支,每人八千一万两万你定我签名,就应该列入这个公司的支出。没这个支出就说不过去,这个账你要做好,才像正式的公司。

这时陈总打电话来说市政的那笔数到了,他说各自一千你去对一下账,我说知道了。他说挖土机和人员都分好了送去那边工地了,我也鼓励他们争取五一贯通,他们都很有信心。到了五一这边也竣工了,将全力集中水泥路面,我们就开心了。

我们红云花园,经多年运作一切都有序的进行着。我很少操心这里的事,这里的租户每月租金,都存入农村信用社指定的账户里,减少了很多麻烦。

小区内一至四期入住率,已达百分之九十八以上。也未出现欠交物业费的赖皮户,自从一月份公司公告,为保障小区内人员生命财产安全,一切车辆未经许可不得进入小区广场。得到广大住户热烈响应,一切秩序井然,再没有开车进入小区广场。

同时还有一份公告,从二零零零年六月一号起。一切车辆进入小区停车场,一律实行收费。临时停车,货车两小时后开始收费,每两小时三元。七座以下两小时后,每两小时收一元。

购月租票货车每月六百元,七座以下每月三百元。购年卡货车每年六千元,七座以下每年三千元。同时还规定摩托车单车,也同样不得进入小区。

一律统一停放停车场,摩托车长期过夜停放收月租十五元。单车免费停放,凡乱停乱放产生阻碍交通者,按废品处理。这一规定也得到大家的拥护,这是合理合法的收费。因我们小区设有幼儿园,有几百幼儿,不得不实行如此办法管理,做到防患于未然。

转眼间到了四月二十五号,我们承接市政污水处理工程全面竣工。我打电话给肖局长派人过去验收,他说下午叫我们等他。那天下午我和陈总黄工毛施工员,四人在工地等候。

他们一行五人下车后步行观察,我叫黄工揭开一个沙井盖给他们看,我说你们听那哔啦啦的流水声。就知道我们的工作是认真细致的,全长九千多米无一处积水,那是多么完美。

我说肖局长这一工程完美收官,为你局增光不少。保你城内百年不涝,这是一定的。但也美中不足,从这里到红云大道,仍有十几公里河堤坑坑洼洼凹凸不平,百姓会骂你。

他说没有钱,我说没有钱?你打报告就有钱了。他说下一步再说,我说等着你。他们走一圈就回去了,他说结果会通知我。

再见一声,我们也马不停蹄跑来这边工地,研究如何开展大战而做好准备。我说明天把租来的设备送回去,下个月就不交租了。我马上打电话给租赁公司经理,叫他明天一早派车来,我在上次卸贷的公路边等他。他说好一早就下去。

我找到雷师傅,叫他找那天接车的徒弟,明天在路边等那两部车,领到装贷的地点。还吩咐他和徒弟以及推土机师一个,明天一起去交还给他。

我跟陈总黄工说,就从这边打出去。分两个工作面,一边十六米,还是三班倒。今天做好材料、设备人员、和帐篷这准备工作,明天开始大战。我们已经是第五次打路面,你们的经验比我丰富多了,我就不班门弄斧了。跟陈总说明早也叫出纳来,我带她去办好那些退款手续。

自己像做梦一样,仅用五个月整理好这十四公里路面。当时黄工的预算方案给我看,我担心一年也完成不了。但先进机械设备所产生的能量,那产生的巨大生产力让你无法想象。

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