郑仓读了十几年的书了，至今也没有金榜题名，也没有混上个一官半职的。家里全靠父母两个人，省吃俭用地支撑着。后来父母年纪大了，不久都相继去世。从此以后，郑仓的日子更是难以为继。后来他实在是坚持不下去了，这才为生活所迫放弃了读书。为了生计，郑仓就向几个做生意的朋友借了一点钱，跟他们学着做一点小生意。
又一年，到了年底了。他们听说到京城里，去卖自己当地的土特产能赚钱。这几个做生意的朋友就收了一些土特产，准备到京城里去卖。郑仓一看这是个挣钱的好机会，他也想去。怎奈自己本钱太少，只是在农户家里收了一些红枣，也一起装在了他们拉货的马车上。可是，就在一切准备就绪要启程进京的时候，郑仓突然想起来明天是父亲的忌日。便不好意思地对这几个朋友说道：“你们带着货先走吧，明天是我父亲的忌日。等我明天上完坟，我走小道，最多一天的时间就能赶上你们。”
到了第二天，等到郑仓上完坟的时候已经是下午了。他赶忙简单地收拾了一下，连夜走小路去追赶他的朋友们去了。
抄小路走近道必须走山里，山路崎岖难行。他一直走到第二天快晌午的时候，也还没有走出大山套，累得的他是腰酸腿疼。在他准备想休息一会的时候，突然看见从树丛里出来了一个怪物。这个怪物虽然是像人一样能直立行走，但是，它除了四肢露在外面之外，它的整个身体都藏在一个大大的乌龟壳里。郑仓看了吓了一跳，转身就想离开逃命。可是，他刚转过身来，就听见怪物问他道：“这位仁兄，你看我像人还是像神？”
郑仓听了怪物这么问他，马上明白了。心想：我一定是遇到讨封的精怪了。看来这个怪物，一定是一只修炼多年的老乌龟。我不能得罪它，再说了乌龟修炼了几百年也不容易。他想到这里，转过身来对老乌龟说道：“我看你像人，还是一个修炼多年的老道士。”
老乌龟听了郑仓的话很高兴，修炼多年的老道士，已经离得道成仙不远了。只听它满意地“哈哈”大笑，瞬间就变成了一个飘飘欲仙的老道士。然后对郑仓谢道：“多谢仁兄的吉言，我会记住你的大恩大德的。”说完，老道士一阵清风不见了。
郑仓又走了一天多才追上他的朋友们，几天以后，他们一起来到了繁华的京城。可能是今年天气特别寒冷的原因，现在京城里正在闹风寒病。防治风寒病的药里，必须用红枣做药引子。一时之间，京城里的红枣不但价格一路飙升，还成了紧缺的药材。也该着郑仓命好，他们几个人一到京城。他的红枣就被一家大药房，以高出平时十倍的价格，给全部买走了。郑仓也发了一个意外之财，挣了一百多两银子。他们一起来的这几个朋友，看着郑仓挣了钱也都替他高兴。
这几天，他的朋友们都忙着卖自己的土特产，郑仓看看也帮不上什么忙。他想：我现在闲着也是闲着，来一趟京城也不是一件容易的事。我何不趁这个机会，去游览一下京城里的名胜古迹呢。想到这里，他告诉了朋友一生，然后一个人出去游玩了。
现在京城里正在闹疫情，各处好玩的地方游玩的人也不多。一直到了下午，郑仓准备回客栈的时候。他无意之间看见一位老道士，正坐在大街旁摆摊算卦。郑仓看了心想：我这一次来京城运气这么好，我何不让这位老道士给我算上一卦呢 ，看看我将来的财运到底怎么样？他想到这里，就来到了老道士的卦摊前。没有想到，这位老道士看见了郑仓，还没等到他来到跟前，他就赶忙站了起来。拱手对郑仓说道：“仁兄一向可好？我看你红光满面，一定是发财了。”
郑仓听了老道士的话，先是一愣，他不由得仔细一看。原来这位老道士，正是那个讨封的老乌龟变得那个老道士。他也拱手说道：“借你吉言，发了一个小财。仙师怎么也来京城了？”
老道士听了，又说道：“我已经在京城里住了几百年了，上次遇见你，我是会朋友回来的路上。我见你是一个善良的实在人，就有意向你讨封，是你让我实现了八百多年的愿望。为了报答你的大恩，我要送给你一个大富贵。”
郑仓听到这里，认为老道士在和他开玩笑。有点不好意思地说道：“我一个穷书生，十几年来连一个功名都没有考取，我哪里有好命能得到大富贵呢，你就别取笑我了。”
这时候，老道士又仔细地看了看郑仓，然后说道：“你现在是上无父母赡养，又没有老婆孩子牵挂。以后你不如就留在京城里，这里发财的集遇总是要比乡下多。在前面靠大街的地方有一处大宅院，多年前有几个买主也进去住过。后来都是说院子里闹鬼，就又把院子退回了院子的主人。从此以后，这处宅院就闲置了起来。你现在要是把这个宅院买过来，房主一定是见钱就卖。我相信你是一个读书人，一定不会怕闹鬼吧？”
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