“是是是，爷爷教训的是，楚大师，屋里请。”林永豪做了个请的手势，他带着楚星河走进了别墅大厅。
“林老，这其实怪不了林少，前几天他建议我买别墅的时候我说不需要，今天想买别墅是我临时起意的。”
楚星河在沙发上坐下，林永豪给他倒了一杯茶，“楚大师，你需要什么类型的别墅？”
楚星河想了想，“我突然想买别墅就是为了方便自己能在露天阳台静心冥想打坐，不能受外界的噪音打扰。所以越僻静越好，你们这里有没有这样的别墅？”
林永豪听到楚星河的话，他好像立即就想到了什么，他看向了自己的爷爷。
“你是想介绍一期山顶那座无人别墅？不行，那别墅不吉利，已经换了三个业主了，你还是带着星河到周围看看吧。”
“爷爷，我们的别墅区哪会有僻静的地方？都是一栋连着一栋建造的，就算是山上的别墅也不可能僻静，哪会有孤零零的一栋别墅？只有山顶那一座才算是孤零零的。”
“不行，那山顶别墅有点邪门，现在都没人敢上山顶了，都怕接触到晦气。”
“林老，你们在说什么？山顶别墅是怎么回事？”
“是这样的，别墅区后面有两座小山分别在一期区域和二期区域。我们后面的小山属于一期工程，山顶位置原来的规划设计是建一座观景塔楼的。
但有一位大官看中了这山顶，我们只好帮他建了一座度假别墅。谁知道他没住几天就被举报，因重大贪污落马入狱了，山顶别墅经拍卖后换了业主。
第二任业主住了不到一年就生意失败不得不转卖别墅。接着第三位业主没住多久就出了车祸，这事又赖到了别墅头上，匆忙低价卖给了现在第四位业主。”
“那现在呢？”
“唉，第四位业主住了一年就病逝了，家人觉得是别墅邪门就搬走了。现在那山顶别墅成了无人区，暂时由物业公司接管按时打扫卫生。”
“这么邪门？那些业主没找人看过吗？”
“怎么没找，和尚、道士、风水大师、算命先生换了一批又一批，外墙都换了几次颜色了，里面也重新装修过几次，星河，你还敢住吗？”
“现在那别墅卖多少钱？”
“500万，按原价值至少2000万以上，现在500万挂了超过半年了，无人问津。因为这山顶别墅已经远近闻名，甚至还连累了我们恒瑞华府别墅区的名声，很多大富豪都不选择来这个别墅区，怕沾染了晦气。”
楚星河想了想问：“这价钱还可以谈吗？”
“星河？你还想买这别墅？”
“先去看看吧，看了以后才可以确定买不买，这么邪门的别墅引起我的好奇心了。”
“永豪，那你就带着星河上去看一下吧。”
“好，楚大师请。”
楚星河点点头，“好，那就麻烦林少了。”
两人起身离开了别墅，林大少开了一辆路虎越野车在物业管理处拿了钥匙就朝着山顶别墅驶去。
“楚大师，刚才我是想到你的本事才敢推荐这山顶别墅。这山顶别墅虽然邪门，但位置绝对一流，一览众山小，可以观赏整个北华新区的全貌。”
“林少，既然这山顶别墅影响到别墅区的名声，你们为什么不把别墅买下来拆了？500万对于宏达集团并不是什么事。”
“唉，其实我们早有这样的想法了，但那些富豪不会因为我们拆了山顶别墅就会改变对别墅区的看法。相反更会觉得我们是此地无银三百两，作贼心虚，拆掉山顶别墅就是掩耳盗铃，可能还会适得其反。”
“你这说法也是道理，如此看来，这山上的其他别墅也受到影响了？”
“可不是，其实第一期的半山别墅当时是最抢手的，基本都卖完了。但自从山顶别墅连续出事后，那座山上的其他别墅业主就开始纷纷转让了，很多都是亏本卖出的，这也直接影响了恒瑞华府别墅区的声誉。”
“那现在那些别墅一般多少钱转让？”
“怎么？楚大师有想法？”
“呵呵，林少真是抬举我了，我哪来那么多钱？有想法也没用。”
“不是呀，如果楚大师有想法，那我们就合作盘活恒瑞华府别墅区，只要盘活了，别墅区的价格就会节节攀升。”
“盘活别墅区？现在别墅价格是多少？”
“三年前第一期的别墅在500万到1500万不等，现在二期的别墅在700万到2000万一套。那些半山别墅现在转让价大概1200万，还是三年前的价钱。”
“那如果盘活了能升值多少？”
“每套一两百万不成问题，如果出了利好消息可能会更赚钱。”
“利好消息？”楚星河疑惑地看向林大少。
“就是住在这里的业主有人升官发财了，有子女成了高考状元上了名校，有名人、富豪入住，这些都是提升名气的宣传。”
“这就有点难搞，这些都不是立竿见影的事情。”
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