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第70章 各司其职

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夜幕渐渐降临,城市的喧嚣开始归于平静,周宇却依然在办公室里,桌上的台灯微弱地照亮着堆满文件的桌面。他盯着面前的开发计划书,思考着未来几步的策略。虽然项目已经逐步推进,但他心里清楚,房地产的战场不同于其他行业,这一次的挑战更大,也更复杂。

忽然,一阵敲门声打断了他的思绪。周宇抬起头,是胖子推门进来了。

“老周,怎么还在这里忙啊,天都黑了。”胖子拎着一袋外卖进来,笑着说道,“我看你今天没吃晚饭,就给你带了点。”

周宇松了口气,靠在椅背上,揉了揉疲惫的眼睛,“你怎么来了?”

胖子放下外卖,坐在一旁的沙发上,“我可看不下去你这么拼啊,你现在可是大老板了,手下人一大堆,怎么还什么事都亲力亲为?”

周宇笑了笑,“这不是新项目嘛,房地产跟我们之前做的东西完全不同,我得多花点时间研究。”

“可你这样累坏了怎么办?”胖子啃着一只鸡腿,含糊不清地说,“再说,李茹雪可不止一次提醒我,让我监督你别老加班。”

周宇摇了摇头,“她就是操心我太多,其实我还好。这房地产项目是个机会,我不想错过任何细节。”

胖子放下鸡腿,正色说道:“老周,我是觉得这次你的确得稳一点。商超和饮料厂已经进入正轨,但房地产的水深,稍不注意可能会拖垮整个集团。”

周宇点头,胖子的话他当然明白。自从他决定进军房地产,就一直在谋划如何把控风险,确保步步为营。

“我打算先集中开发两个试点项目,先看看市场的反应。”周宇边说边打开了一张地块的规划图,“这是在华洲东南区的一个新开发区,地段不错,交通便利。我们拿下这块地后,准备开发一个中高端的住宅项目。”

胖子凑过来看了看,皱了皱眉,“这地块是不错,但这里的基础设施还不完善,你怎么打算应对?”

“这个问题我已经考虑到了。”周宇指着规划图的一部分,“当地政府正在推动基础设施建设,等我们的项目开工时,这些配套设施应该已经跟上了。另外,我们的商超可以在这里设一个新店,方便居民生活。”

胖子一听,眼睛一亮,“这倒是个好主意,既能带动商超的业务,又能提高项目的吸引力,一举两得。”

周宇点头,继续说道:“另外,我计划先推出一部分高端住宅,再留一部分地块做长期开发,分阶段进行,这样可以缓解资金压力,也避免市场波动带来的风险。”

胖子沉默片刻,突然哈哈一笑,“老周,你就是个精明的商人!这么谨慎,估计失败都难了。”

周宇轻轻笑了笑,但没有说话。他知道,胖子的玩笑话虽然轻松,但心里的压力却从未消减过。房地产项目并不像看上去那样简单,任何一个小细节都可能带来连锁反应,影响整个集团的未来。

几天后,周宇再次召集核心团队讨论房地产项目的进展。团队中的每个人都已各司其职,负责不同的项目环节。负责设计的陈总在会议上展示了一套全新的项目方案,设计风格现代简约,主打高端住宅市场。

“这是我们根据目标客户群体设计的初步方案,突出绿色生态和舒适度,特别适合中高端人群居住。”陈总指着大屏幕说道。

周宇仔细听着,微微点头。他知道,设计只是一个方面,后续的施工和推广才是关键。

“这个设计方案我觉得不错,”周宇开口说道,“不过我们需要加强后期的市场宣传,特别是品牌形象的建立。毕竟,我们是第一次进入房地产领域,必须让市场认识到我们的实力。”

负责市场营销的王总点头表示认同,“没错,我们必须通过广告和公关活动提升项目的知名度。可以考虑联合一些知名的地产平台进行宣传。”

周宇敲了敲桌面,思索片刻,“可以考虑,但要控制成本。我们的目标是逐步扩大市场影响力,前期不需要太大的投入,重点是把握好项目质量,让消费者口碑成为我们最有力的宣传。”

会议的讨论持续了一个多小时,最终,大家确定了下一步的具体实施计划。周宇感到一阵轻松,房地产项目的每一个环节都在有序推进,虽然过程艰难,但一切都在掌控之中。

会议结束后,周宇回到办公室,发现李茹雪已经在那里等他。她正在翻看桌上的一些文件,见到周宇进来,便放下了手中的东西。

“今天的会议怎么样?”李茹雪问道。

“进展还不错,项目的细节基本定下来了。”周宇在椅子上坐下,长长地舒了口气,“不过接下来还有很多工作要做,特别是资金和市场推广这块。”

李茹雪笑了笑,走过去给他倒了一杯水,“我相信你一定能处理好,这些年你不都是这样走过来的吗?”

周宇看着她,心中一阵温暖,“有时候我觉得自己真幸运,能有你在身边支持我。”

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