"；房东大叔，这两间铺子多少钱？"；荞麦开门见山地问。
房东从隔壁走出来，是个六十多岁的老爷子，穿着背心大裤衩，手里还拿着蒲扇。他在院子里转了一圈，看到荞麦在认真查看房子的情况，脸上露出几分得意。这房子他精心打理了二十多年，地段好，房子结实，在这片算是数一数二的好铺面。
"；你是想租还是想买？"；房东扇着蒲扇，懒洋洋地问。
"；租金多少一个月？"；荞麦先打探租的价格。反正租买都要谈，看看哪个更划算。
房东把蒲扇一收，"；一个月四十。"；
"；四十？"；荞麦咋舌，"；也太贵了吧？隔壁那家才二十五呢。"；
"；我这不一样，"；房东摆摆手，"；我这是两间连一个后院，人家那是单间铺子。再说了，你看看我这地段，在拐角处，两面都能做生意。"；
"；那您说租期最短得多久？"；
房东不慌不忙地又打开蒲扇，"；最少一年。先付半年，押金两个月。"；
荞麦快速算了算，"；那就是押金八十，半年房租二百四，一下子得掏将近三百块钱？"；
"；是这么个数。"；房东点点头，"；租金一分不能少。"；
荞麦琢磨了一下，觉得不太划算。这房租一年就得四百八，两年就快上千了，还不如买了算了。再说押金退的时候，指不定还得扯皮。
"；那买的话多少钱？"；她转而问道。
房东上下打量她一眼，见她年纪轻轻，一副朴实的打扮，语气带着几分轻视，"；你买得起吗？"；
荞麦也不恼，笑着说："；您先说价，我看看能不能买得起。"；她早就打听清楚了这片的行情，心里已经有了底。
房东掂量了一下她的态度，试探着说："；一千二。"；这个价格比他心理预期还高出两百。
荞麦皱眉，"；大叔，这价钱有点贵了吧？隔壁那间才卖八百呢。"；她指着旁边的铺子说，"；您看那家，地段跟您这差不多，面积也差不多。"；
"；那能一样吗？"；房东不屑地说，"；我这是两间连着的，还带后院，地段也好。你瞧这后院，种点菜都够吃了。再说了，我这房子保养得好，你看看墙面，一点裂缝都没有。"；
站在一旁的李秀英也帮腔说："；老爷子说得对，这房子确实不错。不过这价钱......"；她话说一半就停住了，暗示房东价格确实高了些。
荞麦认真地说："；我知道您这铺子好，但一千二确实贵了。这样吧，九百，您要是同意，我现在就付钱，马上过户。"；她从包里掏出一叠钱，在房东面前晃了晃。
这一手显然起了作用。房东眼睛一亮，看到真金白银在眼前，态度顿时软了下来。但他还是摇头说："；不行不行，太便宜了。我这房子可是精心保养的，你看看这地板，这门窗，都是上等木料......"；
"；那九百五？"；荞麦加了价，"；您也别嫌少，现在买卖不景气，这么大笔现金可不好找。再说了，您这房子也空着好几个月了，与其放着招灰，不如早点脱手。"；
这话说到房东心坎上了。最近确实生意不好做，想卖房子的人不少，但能一次性付清的买主不好找。他犹豫了一下，"；你真能一次性付清？"；
"；当然。"；荞麦拍着胸脯保证，"；咱们这就去办手续。我带着钱呢，您要是同意，现在就能把事情办妥。"；
房东又仔细打量了荞麦几眼。这姑娘虽然年轻，但说话做事很利索，一看就是个爽快人。他寻思着，要是放过这个买主，指不定还得空关多久。
"；那......"；房东摸着下巴考虑了一会儿，"；你说九百五是吧？"；
荞麦点点头，心里已经有了底。只要房东松口，这事儿就成了。果然，一番讨价还价，最后以1000元成交。
荞麦从包里拿出钱，一张张仔细数给房东。她早上出门时就准备好了现金，就等着遇到合适的铺面。房东接过钱，满意地说："；丫头，你挺会做生意啊。"；
"；哪里哪里，都是运气好。"；荞麦谦虚地说。其实她心里也很高兴，这个价钱确实不亏。
李秀英笑着说："；可不是嘛，这房子放这个价位很值。老爷子，咱们这就去办过户手续？"；
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