林楚瑶的想法其实是没错的。
先开一家店，确定模式走得通，能挣钱之后。
然后再按照第1家店的模式，迅速的扩展。
这个办法是最稳的，需要的启动资金也最少。
但留给林晚晚的时间确实不多了。
这次项目本身就是试水性质的，总不可能为了这个项目耽误字节那边的工作。
还有另外一个重要的原因就是，林晚晚早就习惯了大集团模式，经手的都是几千万的项目。
单店一年的营业额可能就几十万，在她看来，有些过分小打小闹了。
浪费那么大的心力，就为了挣那么几万块钱还不如花点心思去买买股票
十份合同全部签完，林晚晚当场付了押金。
六名房东亲自到场，剩下四人通过电子合同完成签约。
陈小强跑前跑后核对证件，直到最后一笔佣金到账，才彻底放下心。
他原本以为这两个女孩，只是拿家里的钱练手。
可一天下来，林晚晚砍掉带涨租条款的铺位，拒绝临时加价的房东，还让律师逐条审查违约责任。
十份合同摆在桌上，租期、装修期和租金全被锁住。
这种职业素养和专业性，显然已经远远超出普通创业者的准备。
“林小姐，以后需要铺位，随时联系我。”
陈小强主动把名片递过来。
“羊城那边的房源，我也认识几家中介公司。
你们要是有需要，我可以帮忙对接。”
“可以，要求还是一样。”
“明白。”
陈小强应完，又忍不住问了一句。
“你们真准备一次开二十家？”
“合同都签了十份，你觉得呢？”
林楚瑶靠在椅背上揉腿。
“难不成我们租来放杂物？”
陈小强干笑两声，彻底收起了劝她们先开一家试水的念头。
商铺确定，装修也该进场了。
林晚晚联系了以前负责宠赴星河部分门店装修的公司。
对方做过连锁工装，施工队、材料供应商和消防报备流程都很成熟。
最重要的是，宠赴星河扩张期间合作过两次，报价和工期从未出过大问题。
负责项目的周常松收到地址，原本还以为宠赴星河准备在深城增加门店。
等他听完林晚晚的需求，顿时有些意外：
“无人成人用品店？”
“有问题？”
“当然没问题。”
周常松把资料重新翻了一遍。
“只是你以前做宠物殡葬，现在又做这个，跨度有点大。”
“能挣钱就行。”
“这倒也是。”
周常松没再追问，拿出设计图询问需求。
“你们倾向什么风格？”
“干净，简单，能保护隐私。”
林晚晚调出几家传统成人用品店的照片。
“这种黑红配色全部排除，暧昧灯光也不要。
外面贴磨砂膜，门头尽量中性，店里采用暖白光。”
“货品区域呢？”
“设备贴墙摆放，中间留足通道。
入口和取货口不能出现监控死角。”
“墙面全部用防潮板，地面用耐磨地胶。
不要复杂造型，更不需要吊顶。”
周常松拿笔圈住墙体。
“你这几间铺子的环境都很一般，有三间还存在返潮。
只做防潮板，过两年可能出问题。”
“先处理漏水位置，再刷防水层。”
“成本会增加。”
“我虽然要省钱，该花的钱别省。”
林晚晚直接划掉效果图里的发光墙。
“这些装饰全删掉，钱用在水电、线路和防水上。”
周常松原本准备了三套风格方案。
结果林晚晚既不追求所谓的网红效果，也不需要廉价的暧昧感。
每个要求全落在门店运营上，连售货机的散热距离和检修口都提前标进了图纸。
他收起最初那套华而不实的方案，重新打开报价表。
“十家店统一施工，可以批量采购材料。”
“门头、墙板和灯具也能使用相同规格。”
“全部算下来，十四万左右。”
“太高。”
林晚晚把设备图纸推过去。
“十家店的平均面积还不到十八平方，墙面不用重新找平，甚至连卫生间都没有。”
“监控和售货机由设备商负责安装，你们只需要预留线路和点位。”
周常松重新核算。
“最低十二万三。”
“行，十二万三就十二万三。”
“你们那边大概要多久进场？”
周常松思考了片刻：
“三天吧，三天之后我们进场。”
林楚瑶坐在旁边，直到林晚晚挂断电话，才凑了过去
“姐，十家店才十二万三？
这价钱也太低了吧，会不会偷工减料？”
“统一图纸、统一材料，又不做复杂装修，这个价格很正常。”
“我还以为一家店最少要好几万。”
“你开的是无人店，不是主题酒店。”
装修方案确定后，林晚晚把昨天没处理完的设备方案重新摆到林楚瑶面前。
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