穿到古代卖泥鳅

落风镇的魏孝文帝元宏

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第445章 抵押贷款

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里正也是回过神来:太好了,这个方法太好了。我家也要捐,回去收拾东西送来。肖名义不甘示弱:旧衣服,旧家什,谁家没有?我也让老婆子拿来捐。

胡思源心念电转,大炎帝国原本就内忧外患,加上皇位更换,愈加风雨飘摇。一旦战事爆发,国力衰弱的大炎帝国,拿什么去对付虎狼之师?我虽是个纨绔,但也不想做亡国奴。

我得把这个思路告诉老师,他是大儒,由他传达圣听,才有可能被重视。但有很多细节他还得向安子娴问明白。他大步朝安家走去,里正见状急忙跟在后面。

安子娴坐在屋檐下,一边和杜鹃学下棋,一边听安子山讲述外面的事。看到安子山气呼呼的样子,她笑了,正要开口劝慰他几句,门口涌进一群人来。

来人正是胡思源,和他身后的里正等一行人。安子娴不得不起身相迎,杜鹃撤去棋具,忙到后厨安排人上茶水。

安子娴和众人刚在偏厅里落坐,杜鹃便领着喜鹊,春燕她们鱼贯而入,把茶水糕点放在每个人面前。

安子娴笑着问:众人结伴到舍下,不知为何事?胡思源说:下官正巧路过,进来讨口茶喝。说完端起茶杯,揭开茶盖,拂去茶叶,浅浅的喝了一口。他喝茶的动作随意优雅,像在自家的庭院里。他表明态度,与里正不是一伙的。

里正见胡大人与他们撇清关系,众人又都一个个装聋作哑,只好硬着头皮开口:子山,关于给肖家村的安婆子,肖明堂他们盖房子的事,我们在商量商量。你这孩子心性真大,有话好说,怎么说走就走呢?

安子山把头扭到一边不说话,安子娴只好开口说:子山的意思就是我的意思,如果要给肖家村三户受灾的人家盖房子,就盖土木结构的瓦房。如果继续盖茅草房,我们安家不参与,你们自己动手吧。胡大人给的二十两银子,足够你们盖几十间茅草房了。

里正苦笑道:安姑娘千万别生气,我们这不也是没办法吗?要给三户人家都盖瓦房,光有二十两银子还不够。

肖家村村长肖名义说:安姑娘,里正说的是实话,如果有钱谁想住茅草房。我现在看到自家屋顶上的茅草,心里都发慌,生怕那里飞来一个火星子,我家也被烧成一片废墟。

安子娴面色好看了些,语气也不再那么强硬。心想自己是穿越者,总该给这个世界留下点什么。世上有很多迷解之谜,比如一个连文字都没有的原始部落,却可以推算出星辰之间的距离。在没有起重机,切割工具,生产力极为低下的古代,却留下一座座让人叹为观止的古建筑。

不得不让人怀疑,有很多人的灵魂,在机缘巧合下,穿越在过去与未来的时空中。惊艳了同代人的同时,也在该时代留下了痕迹。

安子娴也想留下到此一游的疤痕,重复一些自己前世经历过的事。她语气平静的说:办法是人想出来的,肖村长想要盖房子,改变现在的居住环境,很简单。提前消费,也就是借钱盖房子。

肖名义说:跟谁借?盖一间土木结构的瓦房,加上一个厢房,一个大院子。最少也得三十多两银子,谁会借我那么多银子?

安子娴笑着说:跟有钱人借,比如我们安家,我安家愿借给你。肖名义惊喜的说:真的?安子娴说:比珍珠还真。肖名义随即眼神又黯淡下来:我怕一下子还不上。

安子娴说:我不让你一下子就还,而是慢慢还,分期还。每年还一些,可以在十年二十年内还清。肖名义说:真能借那么久?

安子娴说:真的能,最长可以在三十年内还清。不过有两个前提,你得有三亩田的田契押在我家里,这三亩田的耕种权和收入还是归你所有,我只要一个保障。还有每两银子,一年得多付五十文的利息。

肖长顺说:一两银子五十文,借三十两银子,每年就得多还一两半。安姑娘,这也太不地道了,明目张胆的要钱,还要借钱的人对你感恩戴德。

安子娴说:肖老先生,我想你理解有误,我家不是善堂,不做善事。我家做的是一种新的借贷关系,可以叫抵押贷款。只要你有足够的田产或有价值的财物,就可以在我家借到你想要的钱。

肖长顺说:要是我家里有田产,谁还愿意借钱?直接把田地卖了,用自己的钱不好吗?安子娴说:比如你家有十亩地,而你急需要五十两银子。如果卖田来应急,对方知道你急用,会想方设法压阶,你因为急需,不得不卖。等你度过难关,想买回田产时,价格已经翻了一倍,而抵押贷款不会涨价。

有个中年书生说:这跟典当有什么不同?只是换汤不换药。安子娴说:当然不同。你把土地当了,那土地的使用权就没。而把土地抵押贷款,土地上的收入还是你的。同样借贷,只要用脑子随便想一想,就知道哪种最合算。

众人都在沉默不语,在心里盘算消化安子娴的话。安子娴说:典当等于在卖家产,进了当铺的东西,有几样是能赎回来的?就算勉力赎回,也是当初典当的好几倍。抵押贷款不同,犹如借鸡生蛋,生下的蛋永远只属于你。只需要你每月给老母鸡的主人,送三到五个鸡蛋而已。

众人都被安子娴轻松幽默的话逗乐了,原本肃穆的气氛活泼了起来。有人问:朱厚德问:安姑娘,我家也想借一只鸡生蛋,盖一间安榆树家那样的大房子,那得花多少钱?怎么个借法?

安子娴说:安榆树家的房子,是我帮着设计的,盖房子只用了四十两银子。院子和围墙是他们父子一点点慢慢修建的。如果你家现在要盖他家那样的房子,只需三十两银子就该够了。因为木材和砖瓦村里就有,不用到外面买,省下很多人工费。何况,村里人盖房子,木材和砖瓦可以享受七折优惠。

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