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第308章 鲁土鳖的一天

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侍郎大人端起汤来喝一口,笑,“我们在京城,都听闻过殿下的事迹,亦是极仰慕的。听说,凤凰城里,房样子都能卖钱!”

“唉哟喂,大人您可真是问着了!”同知放下筷子,眉飞色舞道,“唉哟!这可真是悔了一批的人哪!”

侍郎大人心下一跳,心说,果然出事了!面色不由严肃起来,就听同知道,“大人您不知道,当初这事儿出来时,其实没多少人敢买,谁家买宅子还不得看看成色再买啊!但,也有有眼光的人买,您知道现下凤凰城的商铺多少钱不?就朱雀街的商铺,有银子现在都没人肯卖!把大家悔的,现在坊市的铺面儿都卖光了。”

“可这就买个房样子,万一质量不好可怎么办?”

“殿下的王府门前铸了个三尺高的铁箱,那铁箱是用精铁打的,三层大锁,只要有冤情,都可以掷铁箱,殿下五天一查。”同知道,“再者,这建宅子的时候,就有监察官跟着,待宅子完工,会有牙人、另派的监察官,还有商贾,一道验收。如果这宅子在房样子时就卖出去了,还会请买家过来验收,哪里有不合适,买家当下就可以提出来,半个月内就得给改好了,多一天就得付买家一天的银子。当然,买家也得讲理,若是有讹诈的,自有大人裁决。”

“这种官司多吗?”

“不多,现在凤凰城的宅子铺子涨得跟什么似的,先时朱雀街的一处铺面,卖图样子时,最好的位置不过五百两,差些的三百两就可以拿下了。现在,出八百两,都没人卖。以前买的,都是赚了的!”同知道,“还有原来番县的住家,他们可是沾大光了。先时拆迁他们的宅子铺子,就有一笔租房补助的银子,按人头算,每人每月五百钱,一家四口,便是二两银子。当时要修凤凰城,殿下就说了,愿意要钱的,宅子按市价再加三成,官府赔付。要是愿意要宅子的,也按人头,补给宅子。当时有些个没眼色的,听说宅子按市价再加三成的赔,都是要的银钱,如今肠子都悔青了。要宅子的都赚了。凤凰城现下这般热闹,有些个有眼光的,拿出全部身家来买了宅子铺子,光租金也够一家子花销了。”同知大人说着,“不要说凤凰城的百姓,就是凤凰城里当差的,以前番县是个州,就因为穷,人少,降州为县。自从殿下选中了番县修建新城,县衙的那些个捕快、官吏、县丞,他们虽则还是县里的官职,但如今凤凰城这般热闹,他们也不是以前的穷日子了。修新城的时候,殿下连县衙一并都给翻新了。他们现在的衙门,亮堂的很哪。”

同知说着都是,“下官虽则官小职低,可也觉着,殿下这样的人,平生再未见过的。殿下移驾凤凰城时,多少百姓,送出几十里地。”

说着,同知叹了口气,“可惜殿下移驾凤凰城,咱们南夷城冷清了不少,要搁先时,经这会儿更热闹。不过,现下也挺好,城里有殿下的第一织造局,多少女娘们都能去学个手艺,每月赚些银钱哪。”

跟外地人说亲王殿下,简直成了南夷官民的一大爱好。

用过了船上的江菜,侍郎大人一面吃茶一面道,“可就先时那房样子,大家就不怕受骗吗?万一交了银子,宅子建不出来,银子不是打水漂了吗?”

同知道,“先时大家也是犹豫这个,所以,没多少人敢买。但,那新建起来的街铺生意一开张,凤凰城的人越来越多,何况,要纯粹是商家的生意,咱们自不敢买房样子。但,不是还有亲王殿下吗?当时新城招标时,可惜大人没来,真是我们南夷城的盛事,不是下官吹牛,便是京城也没这样的事啊!光招标,就足足忙了一个月,当时南夷城忙的,便是下官这样的官小职低之人,哪天不忙到半夜三更。他们银号,据说一天十个时辰轮班。各地商贾,都往咱们南夷而来。”

便是那摇船的船老大都说,“那会儿俺们也忙,坐船都是头一天定下,晚了便要等。”

“是啊。”同知笑道,“咱们新城招标,与别的地方衙门不一样,别的地方衙门是差使干完了,再付银子。咱们不是,不论是谁中标,自中标时起,便可去相应的银号提两成现银。之后,差使做完一半,官府验收后,再付三成,这五成的银子,商家便拿到手了。待得全部工程完工,验收后付剩下的五成。大人您想,这新城虽则有银号投的银子,可做主的是亲王殿下,咱们信不过银号,还信不过殿下吗?有殿下在,咱们才敢买房样子。要是他们商贾建宅子,谁敢买啊。”

侍郎大人问,“这里头莫不是还有殿下的股?”

“地是殿下的呀!”同知道,“凤凰城的地,当初拆迁百姓的屋子,补偿的银子,都是殿下出的,没差百姓一两银子。倒是有一些先时要银子没要宅子的百姓后悔了,还去衙门问,能不能把银子还给衙门,他们改要宅子。”

侍郎大人不由笑了。船老大道,“哎,说到这事儿,我家远房的一个表弟,原本就是住在番县的。我那表弟是个怕媳妇的,真是上辈子不修,娶了这么个败家娘们儿。他那婆娘就是,当时觉着,给银子划算。想着多得三成银子,介时还能把宅子买回来,她倒是会算计。现下,算计的一家子连住的地方都没了,一家子改租宅子住了。我表弟现在,每天出去做工,就盼着多攒钱,再把宅子买回来哪!”

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