『毛』文龙就给自己满上一杯，得意的喝了一口，开始拿出他开发商的丑恶嘴脸来，向自己的老哥哥谈了自己的想法。
“那您说，书院身后的那片山丘的地皮能卖多少？”『毛』文龙就问道。
郑宏达就明白了，感情这小子准备将那片根本就是废地的地方卖给大加啊，怪不得他只收了大家捐献呢，这是既送人情，还得实惠啊。
于是郑宏达就实话实说“-一文不值。”
“老哥哥，假如说，我要在这里建一个收费公厕，怎么样才能赚到钱？”『毛』文龙突然弄了这么一句。
大家就哄堂大笑，公厕收费，在这个年代，本来就不合道理，你还要赚钱？你当我们这些商人都是白痴吗？
尤其在这个吃饭的时候，谈论茅厕的问题，这的确有点败人口味，不过好在这满桌子的泡菜，已经让人大倒胃口，说一说也无所谓了。
仔细的想了再想之后，郑宏达不得要领，于是就摇头笑着道：“我自许『奸』商，即便是一块石头，我都能让它变成钱，但你的这个收费公厕还要赚钱，我却认为是一件绝对不可能完成的事情，除非你动用官府的力量，但那就叫敲骨吸髓了。”
『毛』文龙就笑着摇摇手：“若是动用官府的力量赚钱，那我『毛』文龙就不用混了，就是要用正常的手段，建这个公厕收费，而且还要大赚特赚。”
于是所有的人都撑着脖子准备请叫『毛』文龙，他们也知道这只是打个比喻，但大家却想在这里学一条大家没有学过的经验办法，说不准将来用在经商上，也能有一笔意外之喜。
『毛』文龙就老神在在的说道：“办法很简单，那就是我在这个公厕的周围，多开几个粥铺。”
大家就都愣住了，你建公厕收费，怎么绕到粥铺上去了？
但这时候，一个年轻的商人却突然间拍手大笑：“好主意，绝对是好主意。”
『毛』文龙就玩味的看着这个自己的好学生：“这位兄弟，你给大家说说。”
这个年轻的商人就笑着揭开了谜底：“在公厕的周围设立粥铺，这就是正常生意，但是大家喝多了粥，就难免有三急，到时候该去哪里呢，只能是那个收费的公厕，你甭说收他三文两文钱，正在急的时候，你收他十两银子，他也必须慷慨解囊。”
大家一愣，转而再次哄堂大笑击节叫好。
看到大家已经明白了，『毛』文龙就继续说着自己的点子：“我在这一个黄金地段，建立这个学院，我也说过，不单单是要招收那些牺牲将士的子女，同时还要招收民间的子女入学，从启蒙班开始招生，就近读书，然后，我将这个书院后边的那片石头山地建设成一座又一座精致的四合院发卖出去，诸位也要明白，不愿忍受建奴欺凌的不单单是普通百姓，其实更多的是那些原先辽东的富户世家，他们作威作福惯了，怎么能忍受自己家产被抢夺，子孙成为奴隶，所以他们会大量的涌入我皮岛来，于是为了子女的就学问题，将来出人头地，他们就会拿出他们的积蓄，购买我已经建成的精致四合院，那么我不但在卖房子上赚了一笔钱，而且将那一片不值钱的土地，也变成值钱的了。我管那一片地区叫做学区房。”然后歪着头，笑眯眯的向郑宏达询问：“老哥可愿意参与一下？机会难得的哟。”
已经被这种奇思妙想彻底吸引住的郑宏达一拳头砸在桌子上：“参股，绝对的参股，不但参股，我先在这里预定两套，一套送给人情，一套留着我自己往来海上之间有个落脚之处。”
他这么一说，在座的所有商人都不是白痴，当然也看到了期间巨大的利润，于是纷纷要求参股。结果『毛』文龙的招商引资大计，就这么轻松的完成了。
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