所以，每一套房子销售时，那可不光是销售人员的事情，他这个销售老总更是从前到后全程参与。
更何况，这个所谓的售楼处，其实也没有几个销售人员，因为也不需要啊。
王经理笑眯眯地回答道：“只看了T1栋顶层复式那套，客户很满意，现在正在贵宾厅，等着和你谈价格呢。”
销售老总大喜过望，这也太顺利了吧！
往常每次买房时，那些客户，哪一个不是要来来回回看好几次，再考虑上一两个月，最后再反复谈价格好几回的！
这种动辄大几千万甚至上亿的房产，也确实不是那么容易就能下决定的。
他立刻起身，急匆匆地说道：“那我们赶快过去吧，别让客户等急了。”
两人一前一后，来到贵宾接待厅。
王经理先给双方介绍道：“李总，这位就是沈先生，这位是沈先生的私人银行经理胡小姐。沈先生、胡小姐，这位是我们李总，接下来就由他来为二位解答关于价格的问题。”
销售老总热情地上来伸出双手，和沈浩握手致意。
一番认识之后，双方再次落座，开始谈正事。
销售老总上来又是一番吹嘘，无非就是鹏城湾一号的房子多么多么好，位置多优越、配套多齐全、质量多么好、装修多么豪奢、未来房价会涨到多高等等。
卖东西的都这样，你自己都不吹自己的东西好，那还怎么卖啊。
吹过一番后，李总试探地问道：“沈先生买这套房子，是打算和父母一起住吗？或者是和夫人孩子？”
沈浩这年龄，一看就没多大，也就二十出头的样子。
李总估计他都没结婚呢，很大可能是和父母一起住，不然的话，谁会买这么大房子呢。
而且，以沈浩这个年龄，就买得起这种上亿的豪宅，说不定是鹏城某个商业巨头的公子……
他这也是在摸摸底，看看沈浩是什么来头。
沈浩微微一笑，说道：“不，我一个人住。”
李总愣了一下，六百多的复式豪宅一个人住？
这也太……
浪费了吧！
不过人家有钱任性，哪怕买了后空着也跟自己没关系。
他马上笑着说道：“鹏城的年轻才俊就是多，沈先生算是其中的佼佼者了，年轻有为！年轻有为啊！”
开玩笑，二十出头就能买得起上亿豪宅，当然算得上年轻有为了。
看到李总一直在绕圈子，就是不切入正题，旁边的胡小燕有点担心沈浩会不耐烦，就插话道：“李总，我们还是来谈谈正事吧，沈先生看中的这套房子，现在是什么行情。另外我先说明一点，我们购房是一次性付款！”
她之所以这么说，是因为这种豪宅交易时，一次性付款和分期付款，在价格上还是有比较大差别的。
毕竟是上亿的巨额资金，开发商也希望能够早一点全部拿到手啊。
这么多的钱，拿到手后再投资到别的地方，也有不少收益的。
至于说沈浩贷款，那是他和招行的事情，跟鹏城湾一号开发商就没有关系了。
只要最终手续不出问题，那么买房子的钱，招行会帮沈浩垫付，一次性给付清的！
所以说是一次性付款，当然没有问题。
听到胡小燕这么说，李总脸上的笑容更加灿烂了。
他一拍大腿：“爽快！既然沈先生和胡小姐这么有诚意，那我也不说虚的了，直接给你们报个底价！鹏城湾一号的房价现在市场价是十五万起步，不过你们也懂的，那种价格的房子，都是楼层比较低、户型以及朝向比较差的。像沈先生看中的这种顶层复式，价格肯定就不是这个价了。”
沈浩点点头，虽然没有买过房子，但这个道理他也懂的。
一般房产商宣传的所谓“低至XX万起步”，这话里的价格看看就行了，因为这是最低价，而且还附带了很多的限制。
真要去买时，那到手价多个百分之五十都不奇怪。
李总看到沈浩点头，就接着往下说道：“我们这里的所有房子，都是一房一价，毕竟每一套房子的楼层、户型、朝向、甚至装修都是不一样的，所以价格也都不一样。T1栋的顶层复式，这可是楼王了，我们最新的对外报价，是每平方二十二万！”
胡小燕一听眉头就皱了起来，她张嘴想要说什么。
李总一看，立刻紧接着说道：“胡小姐不要急，二十二万每平那是对外报价，你们既然是有诚意要买，并且还是一次性付款的，那我肯定要给你们一个最低价了。二十万每平！这个价格说实话我们是亏本卖了，为的就是交沈先生这个朋友！”
好家伙，二十万每平，这套顶层复式是六百五十平，那总价要一点三个亿！
从李总嘴里说出来，这个价格还只是为了交个朋友，亏本卖的！
他这鬼话自然没有人信。
沈浩没有说什么，胡小燕就不乐意了。
她杏目圆睁，皱着眉头看着李总说道：“李总，你当我们不懂是吗？根据我掌握的资料，鹏城湾一号最近一年来，无论是二手房成交价还是一手房出售价，都没有达到十八万每平！而且，越是这种面积超大的复式，真实成交价格反而越低，因为潜在买家太少了！你能不能告诉我，这种顶层复式，你们三期加一起应该有九套，现在卖出去几套了？”
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