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第193章 疯狂建厂

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“……”

张俊听着他们的讲述,不由连连点头,接着便一个问题接着一个问题进行讨论,定下方案。

随后几天,考察和谈判同时进行着。

张俊这边已经确定了,除了保留一些技术含量高的工厂,其余的都要搬到蛇口工业区来。

不算不知道,一算吓一跳。

遍布世界各地的工厂数量高达一百六十多家,拥有工人三十八万人。

想要将这么多工厂一下子都搬过来,这肯定有点不现实。只能慢慢来,但是可以先做好规划,预留土地用于建造厂房。

在大陆这边建厂,肯定要求土地更多,规模更大。

工厂要搞绿化,种植树木,修建园林式工厂。

好吧,目的还是为了搞土地。

这时候的土地,价格便宜,甚至于政府直接免费送土地。

修建园林式工厂,就能名正言顺的搜刮更多的土地。

此时,大陆还没有开放房地产行业。所以,也就只能通过这种比较绕的方式囤积土地。

日后,这些工厂都会变成城市的市中心,届时,工厂搬走,土地做商业地产开发,这必然能够赚的盆满钵满啊!

一周过后,当张俊向领导们提出准备在蛇口建造数十家大型甚至超大型工厂时,他们都惊呆了。

“玩具工厂、食品工厂、街机工厂、电子宠物工厂、掌机工厂、昆仑家用游戏机工厂、凌霄街机主板工厂、计算机工厂、鼠标键盘等外设工厂、Walkman随身听工厂、印刷厂、录像机厂、磁带厂等等……”

“这……也太恐怖了!要是这些工厂都落户到深圳,深圳的经济,一下子就起飞了,比坐火箭还要快!!!”一名官员激动的差点从椅子上蹦了起来。

又一名官员补充道:“不仅工厂的类型总数多,而且规模也极大,最少的一家工厂也会有一万多名工人,规模大的工厂甚至有四五万人!!”

众人闻言,皆满脸震惊之色,甚至有些让他们害怕。

“一下建设这么多工厂,所需资金堪比天文数字!恐怕也有张俊才有如此财力……我让人大致计算了一下,至少需要这个数!!!”说话之人张开五个手指,顿了顿,道:“200亿港币!!!”

“我的天啊,有这么多?!!”

“只多不少!张俊在报告中写道,要弄绿化,搞什么园林式工厂,我觉得这个东西纯粹是瞎胡闹,浪费钱!不过张俊却说,这个东西在欧美很流行,说什么现代化工厂必须拥有一定数量的绿化率,进而提高工人的生活和工作环境……”

“咱们工人都是这么一路艰辛过来的,哪个吃不了苦?要什么劳什子绿化。”一名官员表示不理解。1

“反正不是咱们花钱,他要建设园林式工厂,我们的建筑公司还可以多赚一点钱,而且今后对厂里的工人也会好点。总之就由着张俊去做吧,咱们顶多多卖一点土地给他。”

“领导,咱们一次卖这么多土地,怕是不太好吧?!”

“咱们深圳是经济特区,特权特办!我们想要摆脱现在贫穷落后的状况,必须拉到张俊的投资,而张俊在深圳投资的前提条件是,必须买下工厂土地。”

众人纷纷点头。

目前,拉拢张俊一人,远超拉拢此番前来深圳考察的所有香港商人。

这些商人多半都是搞房地产的,少数企业家拥有实业。

实业兴国,深圳暂时还搞不起房地产,唯有发展实业,建立工厂,才是出路。

经过多轮谈判,张俊这边提出了以极低的价格,200美元一亩,买下10万亩的土地。

200美元,也相当于是九百多人民币了。

此时,内地工人的工资一个月只有几十块钱。

所以说,张俊这边的提出的土地购买价格也不算太低。

不过,由于土地数量巨大,当地政府也怕,于是跟张俊协商低价租赁10万亩土地,年限为70年,一次付清租金,而且土地的租让协议也是分别跟相关工厂签订的,这样一来,数据分开了,看起来也就不刺眼。

张俊觉得,这租跟卖有什么区别,于是便答应了,不过还跟当地政府签订了补充协议,土地租赁期到了之后,工厂可以自动续期。

几天后,张俊跟深圳政府签署了协议。

数十张工厂协议需要分开签,张俊的手都快签嘛了,这大概就是传说中的痛并快乐着。

霍家买下南沙3.3万亩土地,张俊一想到自己拿下深圳10万亩土地,顿时乐得找不到北。

也就此时的深圳跟南沙一样,一穷二白才有一丝渺茫的机会。

事实上,这件事若是搁在霍家身上,那是绝对拿不到这么多土地的。霍家没有这么多实业,而张俊却是要修建实打实的工厂,能够为深圳的经济发展带来巨大的作用。

此事唯一让深圳官员诟病的是,工厂要建成园林式工厂,这就导致每家工厂的面积都远超众人的预料。这时,大家也都看出来了,张俊纯粹是借住这个借口来拿下更多土地。幸好现在的深圳一穷二白,就土地多得是,所以大家也都只好睁一只眼闭一只眼,就当没看见。

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