“不是商业地产项目。”
郑耀阳笑了笑，似乎早就知道吴全宗会误会，专门提醒。
“不是商业地产？”吴全宗错愕，比见到私人飞机的时候，还要惊讶。
毕竟连他都能看出，贝沙湾如果进行商业开发的价值，被外界誉为商业天骄的郑耀阳，没理由不知道。
吴全宗顿了顿，狐疑道：“你该不会是真的打算建造科技数码港吧？”
“你们就是喜欢多想，觉悟太低，过于功利，我的想法一直都很纯粹。”
郑耀阳大义凛然吹嘘自己一番，然后继续说：“科技数码港发展科技强国利民，难道不好吗？”
吴全宗苦笑：“好是好，但是未免也太浪费了。”
如果是他拿到这份文书，放着钱途大好的商业地产不搞，去搞什么科技数码港。老豆估计会把他吊起来打，也会引起同行们的嘲笑，但实施的人是郑耀阳就不好说了。
一年前，又有谁能想到，横行霸道的着名二世祖，会成为香江首富，还是依靠娱乐行业。
如果这件事发生在一年前，恐怕说出来都会让人笑掉大牙。郑耀阳有财神之名，绝非偶然，能人所不能。
“只要合适，就不会浪费。”
郑耀阳没有解释过多，唤来乔佩芝，让她拿出另外一份文件给吴全宗。
他说道：“我打算将科技数码港的承建项目，全部交由会德丰集团。”
吴全宗感到奇怪：“这是好事啊，你可以直接去找我父亲。”
就连承建项目都不打算插手，足以证明郑耀阳无心涉足地产业。
这点小事，应该用不着专门把他叫过来一趟吧。
郑耀阳喝了一杯茶，理直气壮：“我没钱，所以才要找你帮忙。”
“没钱？”
吴全宗越发疑惑：“又不是要一次性建成，也不是要一次性结清。”
“这个工程项目，完全可以分成三期建造，每一期首付30%就可以了。”
他如果没有记错的话，郑耀阳应该是非常有钱，仅仅那七亿的美债，足以付清三期项目30%工程款。
至于剩下的70%，有钱再慢慢来，不行还可以抵押地皮，跟银行贷款。
像这种政府的重点扶持的项目，少说也有三五亿美元的无息贷款。
只要有地皮，而且地段足够优握，就不怕没钱建造，也不怕赚不到钱。
“一分钱都没有了。”
郑耀阳的一亿美元，是打算去购买生产线，以及各种所需设备。
招兵买马的同时，还要继续投钱，加大对于2g数字通讯技术的研发。
还有两年不到的时间，2g技术就会被研发出来。他必须趁着2g技术出来之前，用小灵通狠狠地捞一笔。
但是他大部分钱，都投在东京的股市跟楼市，实在没有钱花在建筑上面。
科技数码港三期，是亚洲最大的科技园区，总投资不会低于98亿港币。
哪怕是先预付30%的工程款，也需要29.4亿港币，郑耀阳就算把两亿美元贷款用上也不够。
有时候郑耀阳感觉自己很有钱，但越有钱，就越感觉，钱越不禁花。
他不是没想过抵押寰宇的股份，六个月锁定期还没到，也换不了几个钱。
“钱呢？”
吴全宗突然愣住。在不久前，郑耀阳才成为香江首富。他有稍微去估算，加上他们父子分家的七亿美债。
如今郑耀阳的个人拥有财富，应该不会低于250亿港币。
虽然他们家还有不少隐性资产，但就算加起来还真比不过郑耀阳。
在半个月前，寰宇刚刚上市之际，郑耀阳的香江首富或许还存在水分，但现在是绝对实至名归。
“花完了。”
“怎么花……”
吴全宗话到嘴边，又咽了回去，怎么花是郑耀阳的私事，他不应该打听，顿了顿，转而问道：“你打算怎么办？”
“交给会德丰承建。”
郑耀阳拿出科技数码港的批文，指尖放在上面轻轻敲打，轻笑说：“只要项目竣工，一年内结清所有工程款，如若不然，科技数码港就是你们的。到时候随便给我三五中介费就可以。”
他现在最缺的就是时间，只能把注意打到会德丰集团。
李家城还未称雄的时候，吴家的资金量应该是冠绝同行。
负债率只有30%的头部地产商，说出去谁能信。吴家父子俩行事风格，都突出一个稳健。
许老板的供应商，听到直呼造谣。
“玩这么大？”
吴全宗神色凝重，忍不住提醒道：“你有没有想过，到时候一次性要拿出不低于98亿港币，你能拿得出来吗？”
郑耀阳听闻，笑容略微温和，性格使然，笑着调侃道：“科技数码港交给会德丰开发难道不好吗？”
他发现吴全宗没有犹豫，反倒是询问他能不能拿出钱。
这可以从侧面证明，会德丰集团有实力接受这个对赌协议。
同样也可以证明，表哥心地善良，如果是郑耀阳有实力接受对赌，肯定会再度压缩时间。把一年的时间，压缩成十个月，或是更少的八个月。
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