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第34章 职位安排

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许东方和许红旗稍微有些低沉,昨晚还说让他们两做副总经理的,这下好了,一群长辈在,怎么可能轮得到他们!就算经理,看起来都玄乎,这太让人失望难受了!

许飞扬注意到了,首先安慰了大哥,二哥:

“大哥,二哥再怎么说我们都是亲兄弟,我肯定最照顾你们了,现在公司才起来,摊子铺的还小,正好你们又没有经验,先在这里干个主管经理,然后我再单独开公司,让你们都当总经理,钱我来出。”

“那怎么好意思呢?”

许东方许红旗不由精神大振,嘴里稍微客套着。

“我们兄弟有什么好客气见外的!大哥你来当采购主管,二哥你来当库房主管。你们的工作也是整个物业公司的重中之重!千万不要因小失大,贪图蝇头小利,现在这里只是给你们练手,后期会让你们自己当老板的!我这这个做弟弟的把丑话说在前头,如果这次被人抓住把柄那你们以后就一辈子干这个活吧!”

许东方急切的问道:

“那没问题,你要给我们开什么公司啊?”

“不论开什么,如果一切顺利,你们两很快也会成为亿万富翁,等成熟了,公司的股份划转也会有你们一份的,你们放心好了,这才是大钱!”

“好好,太谢谢飞扬了,怎么着,我哥俩也不能给飞扬你丢脸啊!”

许力强王芳夫妻两人欣慰的看着三个儿子,家和万事兴啊,这样才好!要是一枝独秀,不照顾亲戚,很多时候就反目成仇了!

“大嫂是保洁主管,二嫂是客服主管。”

“这不就是家族企业了吗?”

本来就是正宗家族式企业来的。

许飞扬直接计划保安100名,保洁100名,水电修理维修工工等各种技术工种80名,客服,20名。

“这就整整300人了,用不了这么多吧?,这一个月工资就得几十万呢?”

“爸,放心,这钱亏不了,让他们去,他们得工作干活,如果他们不干或者干的不好,最多给三次机会,然后就辞退。这房子暂时不卖,收拾收拾,进行出租管理,把房子分成四种类型,一种是全家型,一种是全男的,还有一种是全女的,还有一种是情侣档的。这样呢,安全隐患就可以大大的降低。然后这个100人的安保力量足够了,一般小区的问题都可以解决。魔都这个地方是华夏的经济中心,很多人买不起房,但还租不起房吗?我在鹏城,租一间几平米的隔间都一个月600呢。当然,我们对房间并不进行完全切割,还是保持原先的整体房型,就这样一套三房的,一个月也可以租1500左右,3000套房子,哪怕只租出去2000套,每套房子平均1200元,一个月,也200多万,后面房子涨价了,卖一些赚的更多,相信我,看我都赚了这么多的钱!”

“好吧,反正你说了算。”

唯一的会计职业全部聘用外面的人,这个如果再全家一家亲,那就很容易产生混乱了!

于是在门口,许力强宣布了他们的商议结果,

“保安,男,40岁以下,100人,只需要上八小时,包吃住,一个月1000元工资,一个月有两天休息。保洁100人,40岁以上一天也是八小时,一个月工资600元到800元,有两天休息。客服20人,女,30岁以下,其他都是技术工种80人,八小时,月工资1千元至3千元,一个月休2天!招满即止。必须严格遵守公司规章制度,三次违规辞退,一旦开除,永不录用!”

县里面电视台又来采访了,这一下子可是解决了300个工作岗位!

许飞扬也没有太放在心上,这个物业,只要不赔,就是赚!做个几年,房子涨价了,这利润就高得很,因为比现在卖出去强的多,而且他没有贷款压力。

许飞扬躲到县城的饭店里,难得清闲一下。

搞得这么复杂,都想跑了,太烦人!

不过自然回来了,装完了比,要把善后给解决了,要不然得给骂死。

现在这样粗略一算,这就是自己的340个员工,加上后期自己得在公寓里,这些人就将超过400人,这个数字已经算是一个中型的企业了,这个时候就必须正规化了,不然就会太混乱了,容易导致贪污腐败。

人还要有一个奔头,想到了九级岗位制度,这个制度一旦实行,以后就算有变化,只要朝里面装就可以了,或者抬档就可以解决了。

很简单,设置为1到9档,第九档是最低档,根据各地生活水平的不同,这九档里面又分为1到5颗星,1到8档里面,分为一到三颗星,第九档就是每月一万元以下,每颗星就代表了2000元,以此类推,无论在何地工作,凡是工资在每月一万及以下的全部是第九档,第八档,一万元以上,第七档,三万元以上,第六档,六万元以上,第五档,十万元以上,以此类推。

按照这样一划分,简单明了,这个物业,普通员工,1000元标准。队长级别及专业技术维修1500元,主管及专业技师队长2000元,总经理5000元,副总经理4000元,每在公司呆满一年,月薪增加100元!以上职位全部包吃住!暂时就可以堵住所有人的嘴!哦,升职就按照这个框架慢慢套慢慢升,完美的很,现在最高的就是外资投资经理第六档!

照葫芦画瓢,把其他物业公司的管理经验,规章制度全部乾坤大挪移到新建立的公司里,齐活了,又买了一些必须的装备,就可以正式热火朝天的开工了。先打造四栋楼,面对四种客户群体,然后再根据情况,哪种好租就继续多做哪一种。

还有一栋中心楼,许飞扬自己一家用来自住的。

底下八层用来住100个保镖。

第9楼,就是内部食堂,专门让本栋楼的保镖,服务员,厨师吃饭。

10楼就是厨师宿舍。

11楼就是服务员宿舍,服务员保姆专门负责打扫许飞扬一家的卫生,以及出门陪老太太等。

18楼,是保镖的安保监控中心,主要监控本栋楼的安全情况,以及周边,17楼空置。

16楼住着许飞扬老爸老妈以及许飞扬,他们全家用餐的地点就在许飞扬老爸老妈那屋,厨师在中间那屋做好饭以后推送过去,

15楼,住着许东方家以及许红旗家。

这样12楼到14楼,是客房,专门用来接待全家人的亲戚朋友用房。

物业公司的人员吃饭住宿问题就按照正常标准解决!

差不多能想到的都想了!

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