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第474章 林肃一针见血

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第474章林肃一针见血

冯亮说道,“彭局,现在没有,不等于今后没有啊,要是人防工程先修,以后地铁真修过来了,会更麻烦,成本增加不说,要是因为这人防工程让地铁改道,我看呀,不符合我们县群众的根本利益,规划规划,本就是一个预期的东西,所以事情都想在前头,是有必要的。”

彭力一直瞪着冯亮,因为不到万不得已,他还是不想去“麻烦”林肃的。

彭力的声音高了几度,说道,“冯局,十几年后,几十年后的事情,还不需要你来操心,你刚才讲这么多,我觉得都没说到点子上,就这个项目,你们规划局单独做一个地下空间的规划方案,政府定了也就定了,你回去给你们郭局讲一讲,这是县里的大事情,我们是必须支持的,这种好事情,要是给搅黄了,是不是你们规划局来承担责任!我告诉在座的各位,海防开发公司的方案,县领导看过,是支持的。”

把县领导搬出来了,彭力喝了口茶,看向冯亮。

冯亮挠了挠后脑,一提到县领导他便知道,事情是顶不住的,只要不违规,郭兆雪那里不可能找到有力的佐证去否决这个项目。

冯亮说道,“那我回去和郭局讲讲,听听她的意见吧。”

“那好,回去马上给郭局汇报,明天之内给我答复,不过我丑话先说在前头,要是你们觉得没办法操作,就自己向县领导解释去吧。”

彭力的话并不狂张,这事情还真是县领导安排的。

“看看其他的领导,还有没有什么意见。”彭力看了看四周,还有几名没发表意见的人。

不过大家都在点头,“同意,同意,是好事儿。”、“是啊,只要规划过了,什么都好办了。”

此时林肃越想越不对劲儿,他在大学里边儿,对经济这方面可是有很深入研究的,水平可不低,乍一看这方案很合理,不管是政府、群众还是公司,都得到了各自的好处,不过林肃深入一想,事情可没这么简单。

林肃本不想说话,但见所有人的方向都走反了,都去想这个项目的手续怎么办,却没去想这个项目本身,所以他还得说。

林肃说道,“彭局,我觉得这个项目就有问题。”

林肃此言一出,所有人都向他看了过去,大家都想着,这林肃没听明白彭力的话吗,这是县领导安排的!谁没事儿去质疑啊。

彭力一听,心道,果然啊,这林肃果然是名不虚传啊,什么事情都要插一手,今天他只是请来的预备,他就这么想揽事儿吗。

彭力说道,“林主任?”

“是的,城管专治办林肃。”

两人只在大会上见过,彼此并没有过接触。

“林主任说说吧,有什么问题,各个业务部门的人都在这里,大家替你分析分析吧。”

彭力就想让所有人打一打林肃的脸,对于林肃,彭力心里是很不爽的,和张海洋、罗秉成、贺家威的心情是一样的。

原本两个单位没有什么交集,可偏偏修路的事情,定在了建设局的头上,虽然和环城高速公路公司已经谈妥了,但是细节问题很多。

现在好了,林肃不管了,所有事情都由建设局去协调,建设局的人哪里受过这种气啊,经常看环城高速公路公司人员的脸色。

而彭力也去过两回,别人就没把他当回事儿,工程上他们不敢故意刁难什么,但细节上把便宜全都占了,对建设局的工程指手划脚的,彭力去了,也被他们给批了。

彭力心里能高兴吗,说白了,出了凤池县,他不算什么,但受的委屈他心里可是记得清楚,这全拜林肃所赐!

一个年轻人,懂什么呀,什么都觉得懂,那好,那你就说,要是说不清楚,彭力当着所有人的面,就可以嘲笑林肃,就可以挖苦林肃,让林肃在这些领导跟前丢面子。

林肃说道,“方案看起来对几方都有利,我也不说太多,徐局,我能问你一个问题吗。”

林肃看向国土局长徐有明。

徐有明愣了愣,说道,“说吧。”

“之前我在太平镇工作的时候,因为一个厂房的处置问题,我研究过土地划拨和出让,现在我想知道,商业用地,使用年限是多少年?”林肃问道。

“最高不超过四十年,怎么了?”徐有明说道。

林肃点了点头,环顾所有人说道,“既然商业用地是四十年,这家海防开发公司为什么要使用五十年?”

所有人一听,像是听出了那么一点儿味道。

徐有明回答道,“四十年是指按土地供应政策依法供应的商业土地,和这五十年的租期是不同的,性质完全不同,这地下空间的使用权是建设局的,是政府的,只是租给海防开发公司五十年。”

“租?徐局,租比买还算划,大家有没有见过这种生意啊。”

林肃很清楚的表达了意思,租可以租五十年,而买地,只能买四十年。

林肃见徐有明没说话了,补充说道,“如果海防开发公司按地下空间来拿土地,不仅修建的钱是他们出,买地的钱也是他们出,而且只能使用四十年,现在海防开发公司打着如意算盘,只修不买,而且使用五十年,看似公平,其实企业赚了太多的好处,也许超过我们的想像。”

林肃的话,一下子把所有人都给启发了,刚才就没往这方面去想。

此时冯亮说道,“林肃,你说得很有道理啊,我在想一个问题,地下商铺要是建好了,海防开发公司一次性全给卖出去了,以后谁来管?要是出了问题和纠纷,还得政府出面来收拾烂摊子。”

所有人都开始纷纷点头,赞成林肃和冯亮的观点。

徐有明没有反驳的话,看向彭力。

彭力现在能说什么,他也没想到林肃把问题看得这么贼,这么准。

行了,一个方案不行,还有第二个,彭力说道,“对,各有各的道理,其实今天我只是征求一下各方的意见,县领导安排我先牵个头,但具体的事情,还没安排给哪个部门来负责做,我看林主任的话很精辟,我会和县领导建议,由城管专治办牵头来跟进这事儿,毕竟地下空间的利用,会涉及到城市综合管理对吧,不管是交通、环境都会受到影响。那就散会吧,一会儿我去给县领导汇报,让领导来决定吧,我们建设局呀,是真没能力来做的。”

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