“所以，我们不妨再设想一下，如果城口忽然出现了一家工程总包公司，采用【垫工后付】的方式，接下李总的单子，用垫款+延后分期结算的方式帮李总先把那些民宿改造了，会是什么情况？”
工程总包？
先垫钱，再延后分期结算？
利息？
李总瞬间就明白了其中的猫腻。
妙啊！
虽然这中间采用的是信用卡分期的模式，但不管怎么说，总能解决自己的现金流问题，总比坐在这等死强……再说了，这种性质的公司背后是什么人，用屁股想想都知道，要是能在业务上搭上关系，等同于报上了一只小腿，以后乱七八糟的麻烦也能少上许多，为此就算多付一点利息，那也是不亏的。
似乎察觉到李总的想法，张林摇了摇头：“李总，不是你想象的那样的，这种总包公司，是由各乡镇合作社合资成立，是普通的正规公司！”
诶？
各乡镇合作社合资成立的普通公司？
看着李总眼里浓浓的疑惑和惊讶，张林笑了笑：“我们孵化中心不玩那些上不了台面的玩意……咱们继续！”
“总之，既然接了李总的单子，总包公司就会根据李总提供的合作名单，找到各个上游供应商，把合同一签，答应会在合同期限内向上游供应商和施工单位如数支付相应金额；让李总这边在初期不花一分钱就能把民宿改造工程继续下去。”
“可问题是，这大几百万、甚至上千万的巨额资金，总包公司是绝对一下子掏不出这么多钱来的——事实上，就算有钱也不可能直接掏，毕竟总包公司不可能只接李总这么一笔单子。”
“那么怎么办呢？”
“简单，总包公司拿着合同找到城口城市发展银行，让他们审核三方的资质，然后以合同金额为标的，进行低息借贷，保证整条业务链的正常运转！”
“总包公司在初期会每个月向银行支付一笔略低于李总利息标准的金额用于履约，等到李总那边开始按合同分期还款后，中间的差额就是总包公司的利润来源之一……事实上，只要客户的分期还款可持续，渡过空窗期后，总包公司就滚雪球似的把类似的项目越滚越大！”
“但是中间有一个问题……”
“即便是城口城市发展银行本就有推动城口发展建设的责任，不管是总包公司也好，李总的项目也好，上下游关联的ppp企业也好，都有着集体经济属性，但需要借贷的金额已经远远超出城口集体经济管理公司给出来的授信额……人家凭什么把钱借给你？”
“或者说，在银行最起码的风控机制下……人家凭什么相信总包公司未来每个月能持续拿到超过安全线系数的分期还款？”
“要知道，这种事情总包公司是没法自证的，未来的回款安全也决然不是靠着一张嘴。”
“所以呢，这时候，总包公司就会去找上双庆发展银行，又或者大华投资，让它为自己就这笔业务出具一份保函，也就是履约保证，用以承诺总包公司每个月能向城口发展银行按合同还款——真要是出了什么意外，他们会进行兜底。”
“要知道，双庆发展银行本来就有义务支持当地的企业，因此完全可以被看作是集体经济企业的总包公司是有不小的可能性拿到双庆发展银行的保函的；”
“而大华投资虽然不是银行，但由于其abs业务，已经串联了大量的城市银行和地方商业银行，因此他们完全可以假借各银行之手，出具含金量十足的保函——由于一些众所周知的原因，大华投资虽然不会直接投资此类第三产业项目，但总包公司找他们出具保函，却比找双庆发展银行容易的多。”
“事实上，我相信大部分银行是很乐意帮大华投资这个微不足道的小忙的——毕竟出于行业管理，谁给总包公司出具保函，那么谁就会成为总包公司的开户行，那可是一块大大的肥肉！”
一口气说完后，张林看着有些似懂非懂的众人，微微一笑：“我们回过头来看这个简单的业务循环链，就会发现，李总当下没有花费一分钱，并且未来也顶多只会支付一个跟商业贷款上下波动幅度差距不大的利率来推动民宿改造项目的进行，从而规避了全盘崩溃的巨大风险，绝对算得上大赚特赚！”
“总包公司在中间赚了3~5%个利率点的资金差价，并且从诸多施工项目中拿到了该有的佣金，也是受益匪浅。”
“上游的供货商和施工企业最划得来，不承担一丢点风险，就平白拿到了那么多的单子，并且为村里解决了大量就业问题。”
“城口发展银行也不亏，在有人兜底的情况下，既能赚取5%左右的贷款年化率，又能推动城口的经济发展，可谓是一举两得——虽然是城市发展银行，但毕竟还是个银行，而银行都是靠存贷差来赚钱，这种低风险甚至无风险的业务，对于他们来说简直是梦寐以求的；”
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