大国文娱

香港大亨

首页 >> 大国文娱 >> 大国文娱最新章节(目录)
大家在看绝对权力:我就是靠山 跳龙门 权变 四合院:打猎在1962 四合院一边缘人 四合院之合家欢乐 四合院:我当电工的幸福日子 四合院从1953开始 四合院里的悠哉日子 医路官途 
大国文娱 香港大亨 - 大国文娱全文阅读 - 大国文娱txt下载 - 大国文娱最新章节 - 好看的都市小说

第132章 房产

上一章书 页下一页阅读记录

1982年4月15日。

林棋刚回到香港不久,就收到一个意外的电话。

电话的拨打者,是来自于广播道的房东。

林棋初到香港时候,在那里租过房,至今房租还未到期,那边房间里甚至保存了几百万字打印出来的21世纪的文稿,谁要悄悄拿走,别的不说,说不准成为新仙侠修真的鼻祖。没错,里面藏有《飘渺之旅》一部,本来林棋是计划好了,如果生意不顺利,那么,就会持续的拿文稿赚钱。但目前看来,早就没有那个必要了,所以,林棋也没把这套打印稿取走。

“林老板,虽然我知道你不在意,但毕竟你还是交了租的房客。”房东赵新光絮絮叨叨的说道,“现在,大家都不看好香港前景,房价什么都在跌,物价什么都在涨,工作也是越来越难……说这么多,因为,我准备卖房移民啦,移民手续都办好了,只剩下香港的不动产还未处理好。如果您有意接手,当然可以优先卖给您。”

林棋说道:“你有多少套房准备出售?”

“16套,包括四间商铺,以及一栋住宅楼,住宅楼12个单元,也就是您几年前租的那栋。”赵光新说道。

“你个人给房产估个价!”林棋说道。

“整栋住宅有将近1万呎,算你1000万不贵吧?”赵光新问道。

“当然贵了!”林棋说道,“房价从79年见顶,80年苦撑泡沫,但随着去年房贷利率涨到了21%以上,楼市更是每况愈下,持续下跌。更加上,中英谈判,决定香港前途的因素,肯定还是要跌的。”

“林先生,您在媒体上可是宣称看好香港前景的。”赵光新说道。

“看好长期的前景,但并不是中短期。正如,长期而言,人总是要死的,但现在就做要死的准备,又有什么意义?”林棋说道,“算你700万,这个价格已不算低。换做是别人,至少要把价格压到500万!”

“好吧。”赵光新痛苦的表示说道,“若是去前年肯卖的话,能卖1400万,你信不信?”

“三十年前买,只要几万块钱。”林棋不由一乐,趁机打趣说道。

“另外,几间商铺也是在住宅楼附近,租金很稳定,基本上不会断租,四间商铺一年可以赚30万年租金,比整栋住宅楼收的租金还要多。如果,不是准备移民,我根本不准备卖。”赵光新唉声叹息。

“你可以不走啊?”林棋很奇怪。

“不走不行啊!”赵光新苦笑说道,“当年49年投国民党,交了投名状的。结果,血本都亏了……”

“商铺值多少?”林棋问道。

“600万你看怎么样?”赵光新问道。按照正常的估值,每年收租30万的房产,这个价格很合理。

“不!你这个价格很扯淡,楼市最惨的是工业地产。其次是商铺和写字楼。住房则是有一定的买房刚需,也就是卖的比较慢而已,迟早能卖掉的。”林棋说道,“你这个租金应该是去年的吧?今年的租金,一定是要下调的!”

“唉,好吧,你说多少。”这个赵老头并没有什么主见。

更何况,他是50年逃到香港的,买房置业的成本才花了几万块钱。虽然,这有通货膨胀的因素在里面,但目前随便怎么卖,也是涨了100多倍了。

“商铺350万,住宅楼整栋700万。加起来,1050万。”林棋说道。

“房契过户税算你的!”赵光新咬牙说道。

这个年代的香港的房产过户的税率还未上调,目前的房产交易税率仅1.5%,虽然,在国际上不算最低的,但也不高。后世的新税率,按照房产估值不同,缴纳不同的税率,最高税率可以达15%。

林棋感觉到好笑,这个老赵眼光确实不行啊,49年加入国党,还对人民犯下血债来叫投名状。现在又恐慌性抛售香港的地产,当然了,虽然不是抛在今年年底的最低价,但跟未来的房价相比,也算是亏大了。

当然了,对于老赵这个资本家,即使卖低了,也不会让他穷到那里去,所以,不值得同情。

随后,林棋让新创业出版社的张大海,带着律师和财务,一起去接手老赵的房产。

……

“赵老先生,出国之后,请保重身体啊。”林棋笑了笑说道。

“当然,外国空气都是甜的,身体肯定会更好。自由的空气,肯定比毒菜的空气健康。”老赵满面红光说道,“我说,林先生,你这么有钱,还是得给自己留一条后路吧。要不,将来内地来共产你的资产,你哭都来不及。”

林棋笑了笑,说道:“我是什么都不怕的。而且,我深信,中国必然是最大的资本主义国家,将来是资本主义,自由市场的大救星。”

“……”对于林棋语出惊人,包括老张在内,都显得有点被雷的不轻。

只有社会主义才能救中国,只有中国才能救社会主义。

只有资本主义才能救中国,只有中国才能救资本主义。

这章没有结束,请点击下一页继续阅读!

喜欢大国文娱请大家收藏:(m.shuhaige.net)大国文娱书海阁小说网更新速度全网最快。

上一章目 录下一页存书签
站内强推十日终焉 全职法师 天灾第十年跟我去种田 年代1960:穿越南锣鼓巷, 官场之绝对权力 疯批小师叔她五行缺德 大明暴君,我为大明续运三百年 出生秒仙帝,除了无敌还是无敌 四合院:咸鱼的美好生活 官场从秘书开始 武道大帝 截教扫地仙的诸天修行 我的1949从长白山开始 仙逆 金丹是恒星,你管这叫修仙? 上午毁我丹田,下午在你坟前烧纸 绝对权力:我就是靠山 穿越四合院之开局落户四合院 快穿大佬不做炮灰 黑欲青春 
经典收藏年代1960:穿越南锣鼓巷, 我的年代,从四合院开始 我不是戏神 我在四合院里有小院 你一个交警,抢刑侦的案子合适吗 北美悍警:从洛城巡警开始 开局停职?我转投市纪委调查组 官妻 四合院:我当电工的幸福日子 都重生了谁谈恋爱啊 滨海小镇:逍遥渔夫 四合院:开局62年,十级技术员 四合院:悠闲种田人生 四合院:我有一个抽奖倍增系统 机娘纪元:我的机娘都是世界级 四合院一边缘人 四合院之小学堂 四合院之坑人无数却都说我好人 医路官途 四合院:自带系统穿越来 
最近更新病娇心脏,天赋情缘 神级幻想序列:开局地表最强人类 把持不住了,我的师姐都是顶流 药香如故 都市家事 宝可梦:我将重铸虫系荣光 成为战姬的我只能好好守护人类了 梦回香江:女明星都中意我 双穿鉴宝:听泉,你看龙椅不 娱乐:从厨子到影帝 垂天青云 完蛋!我被校花包围了 秃驴凶猛 半线纸鸢 重生了带着新女友读北大 都市神修 这女神能处,邂逅就送小棉袄 恋综:参加节目,前妻慌了 漂亮国的钓鱼人生 重生2022,从小县城开始致富 
大国文娱 香港大亨 - 大国文娱txt下载 - 大国文娱最新章节 - 大国文娱全文阅读 - 好看的都市小说