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第824章 利益动人

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“那李总的那栋百货大楼怎么说?”项阳问道。

“我的这栋百货大楼不在商业区的规划内,是在旅游规划区的正式批文下来之前就已经在建的,这属于我的战略眼光。”李超笑着道。

项阳听完,转头看向左村长,问道:“左村长,那你找我是为了?”

李超无奈道:“你们左村长觉得建百货大楼的地,没经过村里边同意。”

项阳面无表情道:“这么说就是违建了,那就拆。”

李超挑了挑眉,没说话。

左村长却尴尬道:“项阳,你不要这么激进,这房子已经建都建好了,拆了多可惜啊。”

“我是这么想的,这块地虽然是项阳你承包的,但地毕竟是村里共同所有的,李总在使用这块地的时候,只说了要建一个酒店,并没有说要建百货大楼......”

项阳一挑眉,“所以你觉得是李总违约了,这栋百货大楼的地,村里面要收回去?”

“那倒不用,毕竟这块地的使用权是李总的,只是他拿建酒店的地建了百货大楼,触碰了村里的利益,所以,我是觉得,李总应该对村里做出一定的补偿。”左村长说道。

李超皱眉道:“左村长,整个百货大楼就七层,我把整个第五层都给你了,这补偿还不够吗?”

“不够,我们至少要整个百货大楼一半的利润。”左村长摇头道。

“第一二三层跟五六七层,都可以让你来投资打理,我们村以土地入股,分一半的利润走,第四层给项阳。”左村长硬气道。

李超翻了个白眼,“那你还是说这百货大楼是违建的,给拆了算了吧。”

张启程也笑道:“左村长,你这不是狮子大开口吗?上次你还说你们村要第五六七层一半的利润,这次干脆就变成要整栋百货大楼的一半利润了,你真当我们经营这栋百货大楼是不要成本的吗?”

项阳一直听着,没有说话。

不过这其中的意思,项阳却是听懂了。

具体情况,大概就是李超看到了商机,于是果断在没经过岩龙村村民的同意下,建了一栋百货大楼。

村民们知道后,顿时就觉得自己被欺骗了,项阳从中分一杯羹。

因为合同的原因,李超确实是不能够在青龙弯沿岸建造百货大楼的。

无论是村民,还是项阳,都有足够的理由,让李超把那栋百货大楼给拆掉。

但是,因为龙城市旅游规划区的原因,这栋百货大楼就算拆掉了,村民跟项阳,也没办法获得实质的好处。

所以,村民就把主意给打到了那栋百货大楼上。

知道事情的前因后果后,项阳摇了摇头,在项阳看来,村民们已经落入下乘了,李超肯定捏准了村民舍不得拆掉这栋百货大楼,根本就是有持无恐。

左村长见项阳一直没有说话,忍不住便对项阳道:“项阳,你倒是说句话啊。”

项阳哭笑不得道:“你让我怎么说?”

如果要是没有龙城市的旅游规划,那项阳说什么也要把这栋百货大楼给拆了,因为这栋百货大楼挡住项阳的利益了。

但是现在有龙城的旅游规划在,项阳就算拆了这栋百货大楼,也根本讨不到一毛钱的好处。

项阳计划中的特色商业街,龙城是肯定不会允许项阳建的。

项阳直接表明自己的立场,“生意不是越大越好,而是做起来才好,大就意味着成本也大,每日的开销也大,这栋百货大楼我没什么意见了,我就拿第四层够了,剩余的你们自己商量吧,是拆掉也行,是留下也行,我都没意见。”

李超跟张启程闻言相视一眼,都看到了彼此眼中的喜意,果然,项阳是不会一根筋地要跟他们弄个三败俱伤的。

李超跟张启程高兴了,左村长跟村民们却急了。

左村长说道:“项阳,你不能帮着外人啊,这是我们自己村的地,要不,我们再退一步,你拿四五层,村里拿六七层,他们最多只能拿一二三层,这是我们的底线了。”

项阳摇头道:“这不是我帮着哪个,而是实事求是,左叔,就算李总把整栋百货大楼全部给你,没有资金,你能把生意做起来吗?”

“怎么不能,不就是做生意吗?我们村这么多人,没人开个店铺或者柜台,还怕不能够把这栋百货大楼开起来?”左村长急眼道。

“我家里有几十亩荔枝地,可以卖荔枝。”周老头说道。

“我可以带弟兄们开个海鲜市场,现在我手上有三艘船,村里还有这么多渔民,有的是海鲜卖。”余香也道。

项阳闻言,差点都笑出声来了,如果百货大楼真被这群人这么搞,那能弄起来才真见鬼了。

“我反正还是这句话,我就拿第四层,剩余的,你们是要拆也好,是合作也好,你们自己商量,不过左叔,做生意真的没你们想的这么简单。”项阳摇头道。

据项阳所知,一家百货商店里,除了楼主自营的那些店铺外,剩余绝大部分的店铺其实都是不赚钱的。

特别是像这种旅游区的店铺。

成本高,利润虽然不小,但是竞争十分激烈,基本上不存在什么老顾客一说,做生意就是做第一印象。

如果真按照左村长说的,什么在里边开个荔枝商店,或者海产品商店,那非得亏个底朝天不说。

左村长还想说什么。

这时候,李超说话了,“左村长,你听我跟你算一笔帐怎么样?”

左村长看向项阳。

项阳微微点点头。

见项阳点头,左村长这才道:“行,你说,我听着,倒要看看你能给我算一笔怎么样的账出来。”

李超点头,问道:“左村长,你觉得一个中等规模的商铺,大概成本要多少钱?”

左村长皱了皱眉头,说道:“七八千块的样子吧。”

这个数字,左村长是了解过的,他特意去问过村里之前唯一的那家小卖部的老板,也就是村小旁边的那个小卖部,那家店的成本就是七千多块开起来的。

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