港岛家族的诞生

任猪飞

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第219章 【踏入曰本市场】

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‘文华新村’剩下的四幢楼在九月底正式推出,事前做了一些广告,所以在开售这一天,也赶来很多人。

但有一个很明显的现象,较五月份的那次销售,第一天人数仅有其六七成,成交量也仅六成多。所以差不多数目的单元,足足一星期出头才销售一空,花费时间是三倍。

林志超推测,市场方向已经开始发生悄然而然的改变。

当然,对于这些细小的环节,香港各大地产商会视而不见的,甚至大家都会夸大市场对新宅的需求。

所以,表面上香港房地产市场还是一片大旺,各大地产商各显神通,继续寻找合适的地皮,大肆发展房地产。

长江实业。

林志超将黄昌宏叫到办公室,并说道:“公司地盘上的事务,来得及不?”

长江实业雇佣建筑地盘工数千人,旗下项目部和保利建筑的职员也是是四十多人左右,可谓声势浩大。

黄昌宏点头说道:“没问题的!去年的四个楼盘都快要全部完工了,项目部和保利建筑也能抽掉人手。老板是想马上再开发楼盘?”

林志超说道:“不错!本来明年上半年我们计划的是四个楼盘,现在也可以开始设计图则,筹备起来了。争取,明年第一季度全部售罄这四个楼盘,差不多一千住宅单元。”

黄昌宏立马心领神会,说道:“好,我马上让项目部策划!”

他跟着林志超那么久,自然是看出老板在担心什么,从三天售罄,再到八天售罄,这中间说明香港的购买力在减退;与此同时,其它置业公司已经杀红了眼,再高的地皮也不惜代价拿下,迟早要出事。

林志超说道:“嗯。开发完这一波住宅项目,我们明年也该筹画商业大厦项目了,所以早点卖出去,资金也可以早点回笼。”

黄昌宏知道,长江实业再也不会出现‘韬光养晦’的场面,老板一直要求公司招募人才,也是充分的说明这个问题。

“好的”

接着,林志超又说道:“你知道我们每个地盘都预留了一些单元没有出售,特别是文华新村预留了近百个单元,是为什么吗?”

黄昌宏随即说道:“是为了以后换房,比如像德福花园这样的住户。毕竟如果我们需要征收他们的房屋,需要第一时间解决他们的住房问题。再给予一定的经济补偿,想来问题不大。”

林志超满意的说道:“对,所以这些预留单元在香港各处都有,他们可以选择居住在哪里。”

条件给足,先礼后兵。

若是剩下几个顽劣分子,自然有的是办法收拾,把周边全部拆掉,立马就成了孤岛,再断电断水,立马叫苦连天。如若还要抵抗,便有不明分子出入,搞得你鸡犬不宁。

当然了,后世港府也会出台政策,比如90%的住户已经搬迁,那么可以让法院开强制拆除法令。

这一条,可比后世内地狠多了。

因为情况不一样,香港狭小,如果要发展,怎么允许钉子户的存在。城市要发展,就必须做出牺牲。

待黄昌宏离开后,林志超也思考起来。

明年下半年开始,雪厂街10号、九龙美丽华酒店、昭隆街9号、德辅道中77号、毕打街香港大酒店、铜锣湾诸多商住项目等,陆续都会开始。

所以在1957年往后的日子,长江实业有大量的项目需要做。

10月15日,星期一。

早晨,林志超通过汽车轮渡,朝着九龙荃湾赶去。

双十混乱已经在昨天结束,他已经有五天没有去荃湾长江工业园区。早晨他从报纸得知,騒乱已经得到平息,戒严也已经取消,林志超才驱车前往。

一行车队有四辆,其中一辆是他岳父唐仲源的车,两人约好去工厂看看。毕竟林志超有保镖团队,有什么突然情况也可以处理。

其实,此次死亡的人,几乎都是被射杀的一四k和暴乱分子。至于某派人员,大概是十个左右,但还发生弓虽女干现象,甚至比较恶劣。

林志超的提醒,似乎没有什么作用,大概是他们觉得——我们不怕牺牲,不怕魑魅魍魉。当然,也有可能减少了弓虽女干的受害人数。

不得而知,但事情总算过去!

一路上,都有看见警察在执勤,显然港府也怕死灰复燃。

破坏的迹象倒是很少!

不过到了荃湾后,甚至发现青山道公路还有血迹,看来重灾区是荃湾。

来到长江工业园后,发现工厂安保也非常加强,林志超满意的点点头。

作为香港最大的工厂,仅安保就突然暴增上百,压根不可能让那些暴徒冲进厂里,因为还有外聘的‘黑枪’。

“老板”

安保见是林志超,立马放行。

林志超询问安保:“他们有没有冲进厂里?”

安保马上说道:“没有!王经理给了他们2500块买旗子的钱,让他们不要闹,所以也就离开了。”

林志超点点头,他在电话里叮嘱过王良,尽量不要发生冲突,给钱了事。

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