从2002年开始

作者二三子行不行

首页 >> 从2002年开始 >> 从2002年开始最新章节(目录)
大家在看我不是戏神 仕途人生 年代1960:穿越南锣鼓巷, 官场之绝对权力 官神:从搭上美女领导后青云直上 重返1987 四合院:打猎在1962 我的美人师父 官场宏图 官路 
从2002年开始 作者二三子行不行 - 从2002年开始全文阅读 - 从2002年开始txt下载 - 从2002年开始最新章节 - 好看的都市小说

第56章 海王集团

上一页书 页下一页阅读记录

“我觉得,需要把海王地产旗下的固定资产剥离出来,我们干脆成立一个收租集团,就叫普世不动产集团,专门负责管理房屋,收租赚取利润就好了。”

这肯定是香江本土人。因为这是香江富豪们最喜欢的信托资产。比如港姐李嘉馨的丈夫许晋亨,许大少,他爹就把家产全部买成大楼,然后信托到了许家信托基金。每月收租的钱,大部分积蓄买楼,拿出两百万给自己儿子夫妻做生活费。可能是从小奢侈惯了,加上物价上涨,每月200万都不够花的两夫妻,居然开始不断走穴赚钱。

类似情况还有现在的无线电视台TVB老板邵六叔,后来他也把家产信托了,信托前,也把无线卖了,全部换成房产收租。信托模式,如出一辙。

普世资本本质上还是一家信托资产。因此有人提出这个理念,很正常。

就连苏德曼,姜悦等人也选择支持。

“那就这么决定了,剥离海王地产旗下的收租物业,全部划拨到了新建立的普世不动产公司,自然普世资本也要按照价格,给予普世资本现金补偿”。

吴胜利能怎么办。毫无办法。除非他想破产。

很快会议就抽调几名提议者组建了不动产集团,然后 就挑挑选选把海王地产的大量建成的物业,全部调走。

“好了,如果完成划拨,海王地产可以套现五亿港币的现金。”苏德曼点点头。虽然海王地产都属于他旗下100%企业,但是随着海王地产越做越大。风险越来越高,如今都负债50多亿,再加上支付港府的尾款15亿港币和近20亿港币的开发费用。

他感觉吴胜利等人飘了。必须要予以切割。江尚也不建议,不论是北上深,还是香江,这里的物业未来都是日进斗金。划拨出来,也有利于提高信托基金的日常盈利。

毕竟收租,都是非常稳定的。

吴胜利,看着一个个非常优质的物业迅速离开了自己企业,也很心疼啊。

“这北上深广四大孵化园,都已经建好了,这尾款十亿,也该支付了。不过,四大孵化园的物业,到底是属于微创,还是不动产公司列”。

姜悦再次提出难题。

江尚道:“暂时划拨给不动产吧,由不动产集团租借给微创。如果微创没钱,可以先欠着,等他卖了企业赚钱了,连本带利要回来就好了”。

普世不动产的高管立即开心了。这意味,普世不动产已经拥有价值15亿,不对,四大孵化园的尾款都要十亿,实际肯定更高。“”

”这样,你看,海王地产不就有钱支付尾款了。至于开发,房地产公司,哪有不贷款的。“江尚开心了。等于普世资本剩余口袋里的2亿美金,成立了普世不动产,然后这笔钱又付给了帮助他开发的海王地产。”

吴胜利点点头道:“这样也成,关键是现金流必须给足”。拿回来孵化园的尾款,和卖掉几个亿的物业,套现了两亿美金的他,就有钱支付给港府尾款。剩下就是去贷款,然后开工了。

至于海王地产总资产,也从72亿,扩大到了近80亿,多得是帮助开发孵化园赚的利润。

很多房地产拿不到尾款,就是拿不到核心利润啊。

之后理清楚这些,就得执行。

花钱这种事情,真的天生就会啊。

九月的最后一个星期,他拿着网易价值20亿美金的28%股份,也就是3640万股,换取了9300万股苹果股票,1.2亿股英伟达股票,和6%的高通股票以后。

他们还套现了7亿美金的现金。

这笔钱,普世资本带着CARP总经理赵芳,和英国ARM达成了40%注资入股的方案,包括一笔2000万的订单架构合同。

同时第一时间,陈一州执掌的千树集团,也就是人人网,和陈永正的欢乐时代集团,各获得五千万美金的注资融资。这是两亿美金了。

然后微创和普世两大派息纠葛不清的债务关系,被理得清清楚楚。唯一亏得就是江尚旗下的普世资本,两亿美金,不知不觉就消耗在这笔巨额债务终结中。

也给了他一个教训,不要随意拆借,容易一起沉船。之前是没办法,毕竟纳斯达克寒冬的时候,他不注资,就都得死。但现在网易股带动了中概股甚至是科技局再次火热。虽然更多人还在很冷静的观望,但缓过气来的一群冒险者,已经迫不及待的蠢蠢欲动了。

这里就是4亿美金花掉了。然后两亿美金组建了普世不动产,然后这笔钱转入到了“卖楼”的海王地产。

成功套现的海王地产,赶紧支付了15亿港币的购地尾款,拿到了一笔150亩土地的开发用地。

相比起十年后的14.8万一平方的天价,此时的1.8万一平方,简直就是溺爱的价格。只能说,引入了海王地产这个财大气粗的土豪以后,也表明,离开了相关财阀,港府还能从其他地方拉来新的投资者。位置后双方体面地缓和,甚至转而“勾结在一起”拉高香江房价,做了一些缓冲。

小主,这个章节后面还有哦,请点击下一页继续阅读,后面更精彩!

喜欢从2002年开始请大家收藏:(m.shuhaige.net)从2002年开始书海阁小说网更新速度全网最快。

上一页目 录下一页存书签
站内强推我不是戏神 十日终焉 年代1960:穿越南锣鼓巷, 我在异世封神 我在精神病院学斩神 天灾第十年跟我去种田 烟雨楼 全职法师 诡舍 收录一群废妃犯妇,我不无敌行吗 诸神愚戏 系统赋我长生,活着终会无敌 逍遥四公子 全球冰封:我打造了末日安全屋 重生:权势巅峰 为奴三年后,整个侯府跪求我原谅 史上最强炼气期 老婆乖乖,把门打开 小师妹明明超强却过分沙雕 龙族 
经典收藏年代1960:穿越南锣鼓巷, 穿越四合院之开局落户四合院 四合院:咸鱼的美好生活 我不是戏神 苟在四合院捡漏 我的年代,从四合院开始 权力巅峰:从基层公务员开始 四合院:垂钓诸天万物 仕途人生 想当神医被告,果断转行做兽医 四合院的钓鱼佬 四合院:我有一个小世界 官道:从殡仪馆平步青云 官场:分手后,我转身考上省组部 北美悍警:从洛城巡警开始 院士重生:回到1975当知青 四合院:我当电工的幸福日子 四合院从1953开始 校花学姐从无绯闻,直到我上大学 四合院之系统逼我当反派 
最近更新伏天主宰 性转贤者,从灵气复苏开始 网王:最强教练,觉醒学生全超凡 这个异能太离谱 剑斩天机 羽仙情落都市间 某在拆迁棚户区寻宝捡漏 女友出轨,我亲自上门服务 民国:穿越关东,枪马无双 404:世界未找到 全职法师之五行至尊 出轨就出轨,我离婚你又发疯? 四合院:先抬走易中海,再逼贾家 你一个首富,亲自给顾客开车门? 华娱之修仙2002 重生:从2006年开启 九阴九阳合欢功 开局就和校花分手只为了系统奖励 继母的女儿赖上我! 冰山女总裁的全能保镖 
从2002年开始 作者二三子行不行 - 从2002年开始txt下载 - 从2002年开始最新章节 - 从2002年开始全文阅读 - 好看的都市小说