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第610章 说好的价格战?玩我呢?

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几天后。

西蓉土地集中拍卖大会,如期举行。

当天有大大小小,二十多宗土地公开竞拍。

而面积最大的,关注度最高的,当然是上千亩的南城一号。

这块区域位置优势明显,未来发展前景广阔的超大地皮,吸引了很多人关注,但真正报名的却只有三家。

因为最终拍卖的成交总价,少说也要二十多亿。

二十多亿,对目前龙国内地的房地产商们来说,自然不是一笔小数目了。

毕竟西蓉是内陆城市,当沿海地区人均工资能拿到三四千的时候,西蓉这边两千多都算高工资了。

因此。

高昂的竞拍总价,就足以让不少众多房地产商望而却步。

更别说竞拍拿下后,还要投入更多的资金,才能开发建设出来。

即便拖着慢慢开发坐等升值,又有多少房地产企业,敢拿出二三十亿赌未来?

这么一大笔钱,光是存银行里,每年利息都不少了,更别说用于民间的拆借,年化收益还会更高。

就算真拿钱做房地产开发,多买几块小地皮,多开发几个小楼盘,岂不是更好?

如此一来。

即便看好的人很多,但真正报名参与竞争的,却仅仅只有三家。

一家是西蓉本地,成长势头很迅猛的西蓉蓝润实业。

而另外两家,分别是昌江地产实业集团和京海强盛集团。

其中京海强盛集团,是最后的时间报名,并缴纳保证金。

这场备受关注的重量级竞拍,各种揣测都有。

有人分析,说西蓉蓝润作为本地房地产企业,经过多年发展,肯定是要拿下一大块地皮,建一个超大型的高端小区。

也有人认为,不差钱的香江首富李佳辰,来到西蓉的首场土拍,一定会不惜代价拿下,他有的是钱,完全可以囤地坐等升值。

至于在西南地区还没啥名气的京海强盛集团,不少人则认为参加这场竞拍,其实是重在参与,根本没什么胜算,纯粹就是来打酱油的。

事实真是如此?

时间来到上午十点半。

这场注定要创造2002年,西南地区土地出让竞拍记录的拍卖大会准点开始。

以前在内地竞拍地皮,从来不会亲自出面的李佳辰。

这一回破天荒的,亲自来到了竞拍现场。

相比之下。

西蓉蓝润和京海强盛,这两家企业却并没有高层出席。

但李佳辰认为,汪裴纶和高启强没来,并不代表他们会轻视这个项目。

随着一声锤响。

主持人例行公事的,诵读即将拍卖的土地相关信息,讲解相应的竞拍规则。

李佳辰仔细观察。

发现西蓉蓝润和京海强盛的竞拍代表,耳朵都戴着一只耳机。

很明显,他们是听命行事的‘傀儡’,只管在现场举牌就行了。

竞拍开始后,要不要加价、加价到什么时候,他们显然没有决定权,都是听命令。

而自己的昌江地产实业集团。

李佳辰便是让身为集团总经理的大儿子李居泽,亲自举牌竞拍。

并且父子俩也早就商量好了。

打价格战,二十多亿拿下肯定是不太可能。

所以花三十亿拿下这块地皮,也都可以接受。

咬咬牙,顶多也就出到三十五亿,要是再高就放弃。

不多时。

拍卖正式开始。

一切正如李佳辰所预料的那样。

西蓉蓝润和京海强盛的竞拍代表,出价还是挺积极的。

当总价超过二十六亿后,西蓉蓝润果真就放弃举牌了。

正如之前李佳辰,私下找到汪裴纶协商之时,他说的那样。

不参加竞拍是不可能的,西蓉蓝润的面子必须要有。

但价格太高,汪裴纶就不会再参与。

他也是最近几年才做起来的,手里的资金也不富裕。

哪能为了一块地皮,就把所有资金砸进去?

不可能搞得自己企业没有了流动性。

所以接下来的竞争,自然就是昌江地产与京海强盛了。

对方一次次果断举牌加价,气势很足。

仿佛真的要和香江李家,硬刚到底似的。

“难道真的要加到三十五亿吗?”

“会不会三十五亿都打不住,冲到更高的价位?”

随着一轮又一轮的加价继续,总价不断升高,李佳辰心里有点拿捏不准了。

他虽然特别喜欢这块地,但并不打算花太高的价格拿下。

三十五亿是他的底线。

只要超过了,就绝对不要。

然而……

令人意想不到的情况突然发生。

当总价来到三十四亿之时,李居泽再一次举牌加了一千万。

反正父子俩早就商量好了,三十五亿内都可以接受。

所以李居泽举牌还是很干脆的。

但之前还一路紧咬,不断加价的京海强盛集团竞拍代表。

突然不举牌了。

拍卖人当然不可能询问原因,只能大声提醒。

“三十四亿零一千万,一次,还有没有出价更高的?”

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