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林青晨

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第321章 储备现金

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候玄邡问林青晨,能否从京望地产拿些钱周转。林青晨问他需要多少,候玄邡伸出一巴掌。林青晨干脆每位股东都问一遍,沈文玉也有需要资金周转。她知道经济危机,所有行业都受影响。大家都困难,如果都向京望地产伸手。京望地产很可能最先倒下。沈文玉迟迟没有开口。候玄邡开口了,林青晨又问起,沈文玉顺水推舟提出资金需求。

林青晨提出保证已售房屋按时交房,还未出售一律放缓建设,可以的话就暂停施工。资金先紧着股东的需求。

“二零零五年巨头大喊准备过冬。新筠姐开始储备现金。她手上现金数量不小,在境外。你们能否拿到在境外发行债券的资格,用香港上市电器公司股份作为抵押。”

候玄邡有点不相信,真的?现在哪里都缺钱。

沈文玉明确表态可以尝试看看,主管部门应该乐见其成。经济危机下,现金为王,企业能够自己搞到钱,不能阻止。

“既然有钱,京望地产为何要部分停工?”候玄邡疑惑。

过惯大手大脚花钱的日子,过不习惯紧日子,各地应该会拿地出来拍卖,换取财政收入。一句话,林青晨打算腾挪出资金,专门用来买地。多买一些地段好的地,不能永远在偏僻的地方,辛苦立足。农村包围城市,总不能一直在农村吧。

沈文玉问,“你想囤地?”

“这个危机来得有点莫名其妙。你们有没有生搬硬套的感觉?一家银行的破产能够引来这么大的危机。如果这场危机是一个局,反而比较好理解。华尔街的目标是让我们拿出真金白银应对这个莫名其妙的危机。金融业太发达,本质上资金仍然泛滥。”货币发行制度上有个外汇因素,因为出口动辄百分几十的增长,导致外汇快速增长。里面有项机制,拥有多少外汇,就要相应增加发行多少本币。外汇增长到一万亿美元以上,则相应人民高达八万亿元之多。美国蓄水池是股市,国内不会也不能把股市当蓄水池,八万亿元唯一可能进入房地产行业,其他行业容纳不下。林青晨看好房地产,即使没有八万亿,人民群众居住需求远远没有得到满足,每年千万大学生,就是潜在市场需求。

经济危机这段时间好拿地,以后可能不会再有这样的机会。

候家、沈家资金问题解决,明眼人都知道两家申请到境外发行债券的机会,从境外拿钱。戚建善也缺钱,砍掉几个辅业,只能专注主业。“玄邡,你和我说说发行境外债券有什么绝招?”

“哪有什么秘诀,先找好愿意购买债券的机构或个人。”

戚建善知道林新筠的存在,“现在不是外国的资金更紧张吗?怎么有钱出借。”

“咱们内地的商人都是借钱做生意。谁都不愿意现金放手里生息。国外很多公司常年储备几百亿的现金。他们有经济危机的经验,咱们一直一来高速发展,企业没有真正遇到危机,不懂得储备现金的重要性。”

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