然后他兴致勃勃的指导他们规划企业远景。给他们制定中长期目标。
然而时机未到。让他的指导意见有那么点“好大喜功”。看着CEO们口上满口称是。实际上不以为然。却也无可奈何。
香江职业经理人并不缺。但是敢打敢拼却远不如硅谷的职业经理。想想也是，硅谷汇聚的可是全世界科技精英。香江，敢给自己挂上科技人才的都不多。
曹文昭头疼，一边让毕桂年等人帮他从硅谷“调人”华人华侨也好，美国精英也罢。都可以只要技术过硬，愿意来，一切从优。
另一边他就去了他的八八工业园。
香江速度，那是相当快的。
长生地产的连胜就在几天后，亲自送曹文昭来到了大埔镇。大埔镇，位于香江东部的大埔海的西侧，是一个海港镇。
“哎呀，和九龙一比。这新界就是乡下啊。”曹文昭感慨。不是说新界的房子破旧。相反。他的房子早已全部砖瓦混泥土结构了。华夏20年后才会完全实现。
说他落后，是他的经济非常分散，零零星星。
“老板你是不知道，70年的以前。香江的殖民者就没怎么上心。加上本岛和九龙已经够用。也就没顾得上。1972年颁布丁权法以后，才迅速发展起来。也崛起了多个因为新界低价上涨而暴富的家族 ，但是在之后，又因为新界99年租约快到期影响，英国殖民当局就希望只归还新界给北方。结果几年拉锯中，港府和英姿财团等怕收回以后，出现问题。于是也就不上心。另一个也是怕发展起了，便宜了北方。种种原因导致了新界落后于九龙。但是由于九龙和本港的地价，房价太高，最新均价显示香江九龙和本港的平均二手房房价高达7767港币（一平方米\u003d10.75平方尺，如果你有一套120平米的豪宅，那么就是1300多尺，对于还有五平方米的小房间的香江，120平却是属于绝对的豪宅）。房价普遍高于五万一平米的九龙，本港，房价，也是港府殖民当局和地产集团联合制造的。
因为庞大的新界并不缺土地资源。加上发达的交通体系。完全可以居住在
新界，坐地铁去九龙上班。”连胜也能看明白。
曹文昭倒是记得，明年7月1日上台的董特首，可是提出了“八万五”计划，就是要解决局面住房难的问题。可惜，由于时机不对。让本就被东南亚危机引爆的房地产泡沫，进一步加深。7700多的房价，暴跌到了2309港币平方尺的地步，砍掉了三分之二的虚职。然后长达五六年，房地产一蹶不振。直到2004年开始爬升。20年后价格远超1997年的最高值。
可惜被套牢20年，谁撑得住啊。这不亚于2000年微软股被套牢，2012年才能解套一样。可2000年的一百万和2012年的一百万一样吗。早就不一样了。存银行光利息都快翻了一倍了。
通胀只会是十倍开始算。
“BOOS，你看，这一片，已经建好的。是我们买下来的，花了1.2亿美金，并且都转修好了，焕然一新。远处的那一片施工的，和我们拍下来的地皮
那就是我们的八八工业园。”
曹文昭气的吐血。现在算不算高位接盘啊。哪怕新界房价也就二线房价。但是那也是亏得。看来的想个办法把他们都卖了。然后租回来。
他尽量保证心情的愉快。看着远处施工场地。他不由点点头。多家建筑公司，井井有条。一栋栋大楼拔地而起。效率相当高。
“这是1期的。后面还有好几快地。都空着。还在谈，不过当地居民要价有点狠。我们拿不定主意”。
“那就先暂停了，把这一期项目做好。有几栋楼”。“九栋，组成一个商业小区，最高设计66层。但只有一栋，就是佳友控股的大楼，叫佳友城，明年就能完工，也不知道他们怎么盖得，速度贼快。一天一个样，晚上都不休息。其他八栋也是35层到38层不等。为什么修这么高，就在于低价太贵，不高一点，赚不回来。”
曹文昭带着他的顾问幕僚团队，看了又看。最终点点头“也就是说，这里第一期比硅谷的六六科技工业园还要早”
“恩，美国的施工太麻烦，各种手续。香港不一样。只要钱到位，施工方可以以让你惊叹的敬业尽快完成。所以您的前期投资的钱。已经花完了。但我相信。他们会给您最好，最快的大楼。
曹文昭点点头，他心里有底了。这九栋大楼，虽然肯定亏定了。但由于是自己建的。加上作为自己在香江的企业总部。就当多发两倍的溢价买了总部好了。
“行，你现在给我做一个是，就是把你们弄得那些改装房，给我卖了，然后把钱给我拿去鹏城买地，记住，只买地，不买房。明白吗。现在香江的房价虚高太多了。现在买房你是不是傻，还是认为我傻。明年六月以前，你卖不掉，我就撤了你，明白吗”他指着被连胜装修的美轮美奂的房子。连胜赶紧道：“明白，明白”
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