秋日的风中已经带着些许萧索的意味，张秋生和杨雅雯刚从车里钻出来，正在把领子稍微紧一紧，后面响起两声汽车的喇叭声；他们回头一看，张秋生立马认出了是邱明的车过来了。
今日是周末，张秋生和邱明约好到未来城一起看下房子；张秋生刚把车停好，邱明的车也到了；邱明按照保安的指示把车停好，便和王倩一起走了过来。
几人在门口寒暄几句，便向售楼处门内走去。整个售楼处大堂挑空，显得异常阔气；一进门，便可见大堂中央摆放着一个巨大的沙盘，沙盘内楼栋、湖泊、路网交错纵横；沙盘的正后方的一整个墙面，则做成了一个巨大的区位图，将整个吴州城尽皆囊括；灯光闪烁，却又是将吴州划分成了多个不同的板块——各个板块内的道路更是有不少的虚拟车辆在自由穿梭，显得好不气派。
门口有一前台，一个穿着黑色外套的美女置业顾问走上前主动招呼：“您好，是来看房吗？”
邱明当先道：“找人，约了你们吴凯总。”
置业顾问保持着礼貌性的微笑，躬身道：“好的，请进。”
邱明微微一笑，一马当先往里走去。张秋生跟在他身旁，低声问道：“这吴凯是谁？”
“这个项目的销售总监。”
张秋生眼睛一亮，赞道：“可以呀，准备工作做得很足啊。”
邱明也不搭理他，边往里走边发着信息，过不多时，便有一个穿着西装的精神小伙迎了过来，笑道：“好久不见，明总。”
邱明笑着过去跟他握了个手，道：“凯总在这个项目发财，平时见得少很正常了。”
说着，他又把张秋生介绍给他，道：“这是星辉的张秋生总，专门负责吴州的投资，这次也是过来想买一套投资。”
一听星辉，吴凯不禁肃然起敬，赶紧主动握住张秋生的手道：“原来是星辉的大佬，哈哈，失敬失敬。”
星辉今年在吴州市场上拿了不少地，基本都位于吴州市区，地段优越，储备货值高达百亿，这对于做销售的人来讲，不但能够锻炼和证明操盘能力，更是妥妥的业绩提成；未来城这个项目虽然占地极广，但单价不高，因此整体货值偏低，销售提成相对而言也就有限了；若有机会能去市区操盘星辉的项目，那岂不是一件美事？
想到此处，吴凯对他们一行人不禁格外热情起来。
因为确实地段较偏，远离吴州主城区，因此平时张秋生对这一片只知大概，对于其中具体的规划落地情况尚不清楚；加上杨雅雯和王倩毕竟都是外行，因此众人还是站在区位图前面，由吴凯向他们再详细介绍了一遍项目周边的规划以及落地情况。
杨雅雯和王倩本来听得一知半解的，直到后来吴凯说到这里将会引进吴州外国语学校的分校，眼睛中才有了亮光。
在区位图和沙盘前介绍完，吴凯道：“这个项目体量比较大，我们现在在卖的是三期，售楼处所在的位置是一期，马上快交付了，你们要不要到小区里去看下？”
听他这么说，众人纷纷点头。
吴凯一马当先走在最前面，带着众人走出售楼处，拐了个弯。张秋生眼见拐过弯来的一侧，都是沿街商铺，眼下全都关闭着，不禁问道：“你们这些商铺卖了没？”
“还没有开始卖。但是已经有人开始预定了。”
张秋生笑道：“真的假的？这地方还有人来投资商铺？怎么想的？”
吴凯心知大家都是同行，骗不了人，便解释道：“目前还在登记客户，确实有意向买的人比较少，目前意向登记的都是小户型，大户型的估计还要再等一等。”
张秋生点点头，吴凯这么说他倒是比较相信的——这个地方仅有未来城这一个项目，即便未来小区交付入住了，短期内也很难有很强的人气，要在这个地方买商铺出租，还是需要勇气的。
又往前走了大概五十米，在他们的侧前方出现了一个门头，走过去一看，才知是一期小区的次入口。
吴凯刚走到门口尚未说话，那站岗的保安看到，立马打开闸机，用手挡住感应器，让吴凯一行人走了进去。
张秋生、邱明一行也跟着走了进去。他们四处望去，但见确如吴凯所说，这个小区容积率不高，所以做的都是十一层左右的小高层产品；为了控制成本，二楼及以上都是用的涂料，颜色偏亮，显得比较年轻。小区里面的绿化基本都集中在了楼栋的周围，小区内部道路全部都用石板铺好，道路的两侧的路灯都已安装好了。
总体而言，这个小区的档次做得一般，但是通过楼栋外立面的颜色、小区地面的石板，又让人感觉这个小区充满了年轻的气息，显得简约、清爽、实用。
张秋生四处张望了一圈回过神来，道：“凯总，样板房在哪边？”
吴凯笑道：“来，这边。”说着将他们引到附近的一栋楼下。
一楼入户大堂的门敞开着，门口站着一个穿着制服的美女，见吴凯带人过来看房，脸上洋溢出一股微笑，引导着大家穿上鞋套；然后再由吴凯带着沿着楼梯往上走去。
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