铁血残明之南洋崛起

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第536章 大赚特赚

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郭之奇既是户部尚书,又是内阁首辅,掌管朝廷钱粮命脉,在开支方面当然扣扣搜搜,恨不得一两银子当成二两来花。

得亏他持家有道,朝廷仅靠每年几百万两的收入,就养起了御林军和水师近八万张嘴,还能为军队不断更新装备和采购火炮舰船。

为军队提供购房利息补贴是件好事,不过额外开支高达一百五十万就有点不好了。

郭之奇认为发钱的作用无非是提振士气,可现在御林军是百胜之师,装备精良、粮饷充足,士气本就很高,再提振能提振到哪里去呢?

在这种情况下发钱,说破天也不过是锦上添花罢了。至于锦上这朵花到底有多大,谁也说不清楚。

郭之奇抱着打破沙锅问到底的态度,在御前接连追问,摆出一副不问清楚誓不罢休的架势。

朱由榔做贼心虚,本不想将事情说得太清楚,以免自己的光辉形象受损。

然而郭之奇后面还有方以智,方以智后面恐怕还有十几个人等着轮流来劝谏。想到这里,他顿时头大如斗。

内阁和六部主官都是自己亲手提拔的诤臣,而不是唯唯诺诺的人肉图章,哪会这么容易糊弄。

内阁是皇帝的秘书机构没有错,但阁臣可以用拒绝票拟来消极怠工。如果皇帝绕过内阁对六部下达中旨,六科给事搞不好也会使用手里的封驳权。

在大明官制下,皇帝只能在“明君形象”和“独断专行”之间二选一,不比清廷,可以“既要,又要”。

朱由榔被问得没办法,只好选择坦言相告。

“唉,这是笔赚钱的买卖,爱卿应该可以想到的。”

郭之奇垂手恭听,道:“老臣愚钝,确实想不到。请陛下明示。”

“你细想一想,此政策一经施行,将士和退伍老兵们会有什么反应,肯定会想‘有便宜不占是王八蛋’,然后想办法筹钱买新宅子,对吧?”

郭之奇道:“陛下明鉴,那是自然的。利息打五折,即每年利息只要半成,这是打着灯笼都找不到的好款项。莫要说将士们,就是老臣都想贷笔款子买一买了。”

朱由榔惊讶问道:“连阁老你也没地方住了吗?广州那么多官宅,底下的人是怎么安排的?连阁老都要住窝棚,真是不像话。来人……”

“这……老臣只是打个比方。老臣就住在布政司衙门,陛下是知道的。”

郭之奇连忙制止皇帝大动干戈,把对话转回正题:“陛下请继续说,将士们筹钱买新宅子,然后会怎样?”

“御林军加上水师,再加安置在广州附近的退伍老兵,差不多有十万人。他们一起买新宅子……好吧,就算只有一成想在今年买,那也是一万多人,一万多套宅子,那些奸商怎会不坐地起价呢?现在五十两一套,以后说不定要七十两。”

“陛下明鉴,确实如此。如此一来,朝廷要出的补贴就更多了。一百五十万两还打不住。”

郭之奇在心中飞速默算了一下,接着道:“如果以每个将士贷款五十两计,一万将士就要借贷五十万两。按‘等额本息’的还法,朝廷第一年须补贴两万五千两。随着买房的将士越来越多,补贴每年递增。负担十万人的补贴,朝廷须累计支出两百三十三万五千五百两有奇。”

朱由榔不禁为对方的心算速度打了个大拇指。

银行‘等额本息’的计算方法艰涩难懂,普通人很难察觉十五年的利息总额到底有多少,更算不出第一年所还的钱里,其中有多少本金、多少利息。

郭之奇能在几息之间算出第一年的支出是两万五千两,难怪把户部管理得井井有条。

不过郭之奇忽视了一点:银钱最终会流向哪里。

朱由榔道:“珠江新城只有一万多套新宅子,如果十万人全部都想买,奸商们会怎么应对?他们会求着朝廷再划新地皮建新城,嘿嘿,十块地可能还不够,拆迁户也要买,旧城和周边县的有钱人看到宅子天天涨价,说不定也会想买……两万亩可能还不够,怎么……”

说到这里,朱由榔想起广州可有成为世界名都的潜力,建成区两百万亩都不嫌多,连忙刹车住口,以免吓到对方。

“姑且先按两万亩考虑吧。麻烦阁老算一下,卖出两万亩官地,朝廷能收入多少钱。”

郭之奇一下子愣住了。上次一千五百亩就卖了三十多万两,依此计算,两万亩至少能卖四百多万。

既然宅子在涨价,那么以竞拍形势出售的官地自然也会水涨船高。至于每亩涨到多少钱,就不太容易预估了。保守算来,怎么也得在五、六百万之间。

这是相当惊人的数字,整个广州城所有银子加起来,恐怕都没有这么多。就算央行能印纸钞,那也要按一比一或一比二存放准备金,不能随便乱印。

而且五、六百万现银分散在数十万百姓手里,不可能全交给奸商买地,所以,一定是哪里出了错。

郭之奇想了半天也没想到错在哪里,支支吾吾了半天,不知道怎么反驳。

银子怎会凭空变出来呢?

“陛下,奸商哪来这么多钱……”

郭之奇应了一句,忽然发现自己十分愚蠢。奸商买地的钱,自然是出售宅子赚来的。

御林军将士买宅子的钱,有一部分是省吃俭用攒下的积蓄,还有一部分是从银行借出来的贷款。

银行当然也没有那么多现银,不过将士们每个月都会还一笔按揭。十万人分十年来借的话,累计放贷五百万是绝对有可能的。

不考虑劫掠百姓的情况下,将士们的积蓄和每个月还的按揭,必然都是朝廷所发的军饷……

所以,答案渐渐变得清晰起来。

朝廷会未来十五年内,从左边口袋支出一千多万两军饷,然后又以卖地的形式,把其中一部分赚回到右边口袋。

“不止五六百万,地产奸商有了利润,就要向朝廷上缴税款,先按一百万来算;盖房需要砖瓦,砖瓦窑也要缴税;还有买了房就要买家具和锅碗瓢盆,朝廷还可以再收一笔;还有银行赚的利息,朕有一份,户部也有一份……”

郭之奇越听嘴巴张得越大,这么一直算下去,朝廷岂非要大赚特赚?

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