这第一批商业用房，土地是政府划拨，盖房的资金是上面拨款。
贺杰是零成本操作，卖房子的钱就是区里面净赚的。
定的内部价，每平米一百五十块。
对外售价，每平米两百块钱。
比尹天水原来的估价低了一半。
商业街的第一期，尹天水的设计适合以后做古董买卖。
第二期的设计，是服装、小商品、电器、家具。
至于第三期，尹天水和贺杰说过，做美食一条街。
而所谓的‘第三期’地理位置，却是在一期、二期的后面，隔开一条马路。
在一期和二期房子的后面，都有附赠一个六米进深的院子。
尹天水的规划是，等商业街繁荣起来，这个院子的墙上可以开门，正好隔一条五米宽的街道，面向‘美食一条街’。
在‘美食一条街’的两头，规划图上，一边是规模较大的一个星级酒店。
另一边，是大型的停车场。
酒店也设计了三层的地下停车场。
这一点贺杰怎么也不能接受。
尹天水理解政府官员办事，求的就是一个‘稳’字。
他拿着后世的理念来做规划，这个年代的人，确实很难接受。
他建议，等一期房子招商结束，经营起来后，再开始二期的建设。
劝贺杰一定要把那一片地全部拿下来。
贺杰在看到尹天水大胆的整体规划后，内心根本不能接受。
他提出疑问：
“小水，哪里来那么多的人流量？，就怕到时候我们赔得底朝天啊？”
“贺叔叔，您现在只要把一期建造出来，其他的一步步来。，
您就拿着这个规划图和规划书，趁热打铁，去上面申请，把这一片的土地全部拿下。
我保证您不会吃亏。”
尹天水不能说的是，商业街处在京城内环和二环的交界处。
妥妥未来最旺的‘商业圈’中心。
如果市政府肯出售这块地，他怎么着也愿意买下来啊！
可是贺杰的回答断了尹天水的念想：
“政府不会把地卖给私人，这些都是郊区农民的菜地，卖了他们怎么生活？”
不可能的事，尹天水就不费那个心了。
等时机成熟，去三环或者四环买都可以。
“小水，袁成，小吴，果敢，来来来，等你们好几天了。”
贺杰客气的迎出来。
都是少年才俊，今天又是来谈买房子的事，贺杰的脸上都是笑意。
“贺叔叔。”
“贺主任您好。”
尹天水领先招呼着，围着贺杰坐了下来。
“贺叔叔，您事情多，现在又是下班时间，我们就直入主题吧？”
尹天水接过办公室接待人员递上来的茶杯，开口说道。
“好。”
贺杰把已经编好房号的图纸放在桌子上，问：
“你们准备买多少套？”
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