这次的洽谈四十分钟就结束了。
叶天水是拿着自己的方案来的，他也没有要求第一次就能够谈出一个结果。
关键是，子岚怀着孩子，眼看着就到了午饭时间，不能饿着她。
初步达成的意向合同内容，华子岚购买一千八百亩左右的地。
其中，荒地荒滩有一千亩，价格，一千五百块一亩。
菜地五百亩，五千块一亩，农田三百亩，三千五百块钱一亩。
他没有因为自己买得多而压价，就拿着达峰县公开的文件谈的价格。
只是有一个村子，五十二户人家要拆迁，叶天水承诺，每户人家到时候分配九十平的一套房子。
另外，每户人家再补贴五千块的搬迁装修费用。
那一千亩的荒地，连着一座高五百米左右，占地面积约两千亩出头的荒山，叶天水以每年二万的价格，承包二十年。
一次性付清。
在洽谈的过程中，况道明一直对着叶天水眨巴眼睛，暗示他价格是可以商量的。
叶天水置若罔闻。
他不需要在钱上面图便宜，郑重的提出了通电通水通路的三通要求。
工程过程中，华子岚派人来负责监理，完工，必须验收。
他把自己的要求说完，加了一句：
“我希望达峰县方面派况道明负责我这个项目的对接。
另外，我的土地开发过程中，需要大量的民工，李县长，到时候请你帮我负责招工。”
“这个没问题，一定办好办妥！”
接到这样的活李习平开心死了。
金亮今天是最憋气的一个，明明他是达峰县一把手，可这个叶公子却没有几次说话是面对着他的。
就在提到‘三通’的时候，才神情严肃的要求他的保证。
谁开口留叶天水吃饭都没有答应。
临走的时候，他郑重要求：
“今天我们谈的虽然是草案，但条件我已经说清楚，希望明天能给我回复。
我爱人月底要回港岛，再回来要等她生产完孩子百日后。
没有时间和你们墨迹。
你们县委如果达成统一意见后，拟定好正式合同，签字时我首付百分之十的土地出让金。
等你们‘三通’完成，我付百分之五十的资金。
等我土地开始动工时，我再付百分之三十。
另外百分之十，等村民住的房子回迁结束付清。
给我一千亩地办理住宅用地，八百亩的办理商业用地。”
叶天水条理清晰的提出他的要求。
李习平提醒叶天水：
“叶公子，您还有其他条件吗？譬如，地方性的政策优惠？
要不要政府帮您担保，到银行去贷款？”
叶天水之所以没有提这方面的条件，钱他不缺，不需要贷款。
其他方面，他的地主要是拿来盖房子的，和办企业不一样，涉及的企税优惠和他没有多少关系。
“谢谢李县长提醒，地方性优惠政策想来当地政府都是一视同仁的，我就不单独提要求了。”
他当然不会拒绝，很多地方性政策对外商门开得很宽，每个地方都不一样。
送走叶天水的汽车，金亮和李习平又回到了土管局的会议室。
“你们说说，这个叶公子到底是什么来头？那么牛逼哄哄的？
今天到底是怎么回事？我们才是这块土地的主人，凭什么我们一点话语权也没有？
你们一个个的，任由他一个年轻人在那叭叭叭的说完了事了？
我们就不能有一点自己的意见和建议了吗？”
金亮一口气憋到现在，对着叶天水他发不出来，现在，他这里是老大，把桌子拍得‘啪啪’响，大发雷霆。
他的眼神一次次射向况道明，这个死胖子，怎么就入了那个嚣张年轻人的眼了？
难道他们早就认识？想想又不对，侄子说得清楚，双方根本不熟悉。
做笔录的年轻人把他的记录本交给了曲裕康，他正认真的核对着内容，他不知道该说什么？
人家‘叭叭叭’说的是多，可是没有一句废话，没有占他们一点便宜。
想找茬也找不到。
所以，他缩头不开口。
李习平该让的地方要礼让，但并不怕金亮，这里，也只有他能说真话。
“金书记，叶公子是什么来头，我们想知道以后可以慢慢调查。
他现在是按着我们定的价格来和我们洽谈，您说，如果他要压价您会同意吗？
我们开会的时候定下的底价是允许对方压价百分之五十呐！
现在叶公子没有还价，您是不是觉得反而不舒服？
怀疑是我们定价低了？
您应该清楚，这个价格几个县暗地里都互通过。
我们现在不是应该商量怎么服务好这个大客商吗？
赶紧的把合同拟出来，签字盖章尘埃落定才是真的，千方百计的把他留下来，不要到嘴的鸭子飞了，那就真的后悔莫及了！
请问金书记，您不是应该最高兴的吗？怎么莫名其妙的对大家发脾气了？”
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